ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市セルアージュ辻堂ルイベルテ

セルアージュ辻堂ルイベルテ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,720 万円 53.18m²の部屋

4,524 万円 70.92m²の部屋

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辻堂駅JR東海道本線ほか
35

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セルアージュ辻堂ルイベルテは売ったらいくら?参考査定価格

2,720万円 (51万円 / m²) 53.18m²の部屋

4,524万円 (64万円 / m²) 70.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市辻堂元町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤沢市辻堂元町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,874万円 100%
築20年(4年後) 2,767万円 96.3%
築25年(9年後) 2,632万円 91.6%
築30年(14年後) 2,497万円 86.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(53.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,720万円
4年後(築20年) 96.3% 2,618万円
9年後(築25年) 91.6% 2,490万円
14年後(築30年) 86.9% 2,363万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市辻堂元町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,720万円 (53.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 48万円 / m²

セルアージュ辻堂ルイベルテ周辺の中古マンション価格推移情報

セルアージュ辻堂ルイベルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.06%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:-0.02%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージュ辻堂ルイベルテが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,200万円 55.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
3,490万円 55.00m² 2LDK / 4階 2024年2月
3,100万円 65.20m² 2LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
3,580万円 70.81m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年3月
3,250万円 68.07m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
3,280万円 68.07m² 2LDK / 3階 2015年5月〜2015年6月
3,250万円 68.07m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年4月
2,480万円 53.18m² 2LDK / 1階 2015年4月
2,480万円 55.43m² 2LDK / 4階 2014年5月
3,580万円 70.92m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,720万円
買取 1,632万円 〜 2,176万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セルアージュ辻堂ルイベルテは貸したらいくら?参考賃料

10.8万円 / 月 53.18m²の部屋

16.18万円 / 月 70.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セルアージュ辻堂ルイベルテの賃料掲載履歴(2件)

セルアージュ辻堂ルイベルテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージュ辻堂ルイベルテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.9万円 / 月 65.20m² 2LDK / 2階 2021年5月
13.8万円 / 月 65.40m² 3LDK / 5階 2015年5月〜2015年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレッセント辻堂イースト 3,481万円 〜 4,520万円 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目5-1 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
クレッセント辻堂ウエスト 3,793万円 〜 5,909万円 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全60戸
S.フェリーチェ 2,802万円 〜 3,934万円 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全18戸
集ガーデン 1,297万円 〜 2,604万円 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目1-26 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全8戸
アルエット湘南 2,065万円 〜 2,656万円 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
リストレジデンス辻堂タワー 3,988万円 〜 8,132万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 2010年11月(築15年)
地上20階 / 全126戸
エルム湘南 1,435万円 〜 1,860万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-44 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
インフィニティ湘南 1,400万円 〜 2,248万円 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-16 2009年10月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ビュークロス湘南 1,404万円 〜 1,825万円 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-5 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
プレジデントステージ辻堂湘南C-X 5,118万円 〜 8,070万円 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2 2011年8月(築14年)
地上15階 / 全96戸
クラッシィハウス辻堂 4,445万円 〜 7,328万円 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3 2011年3月(築14年)
地上14階 / 全126戸
HF辻堂レジデンス 3,960万円 〜 5,649万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-26 2011年4月(築14年)
地上14階 / 全39戸
espacemoderne 1,756万円 〜 3,351万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-26 2011年7月(築14年)
地上5階 / 全4戸
ノースストリート湘南C-X 1,403万円 〜 2,585万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-16 2010年4月(築15年)
地上7階 / 全36戸
ミオカステーロ藤沢本町 2,697万円 〜 3,490万円 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目2-9 2008年9月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズクオーレ湘南辻堂 2,908万円 〜 5,917万円 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目10-9 2010年5月(築15年)
地上5階 / 全31戸
シルクドミール 1,410万円 〜 3,630万円 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目4-8 2010年6月(築15年)
地上4階 / 全10戸
プルームコート 1,057万円 〜 1,364万円 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2593-1 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全20戸
サンアエリア 1,040万円 〜 2,282万円 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
エクシオ藤沢石名坂公園 2,653万円 〜 4,220万円 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-7 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全73戸
ソレアード湘南 1,059万円 〜 2,311万円 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全8戸
グランドコンシェルジュ藤沢 1,282万円 〜 1,684万円 神奈川県藤沢市藤沢1027 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全36戸
ヴェレーナ茅ケ崎海岸 3,461万円 〜 5,563万円 神奈川県茅ヶ崎市汐見台3-21 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全66戸
グランドメゾン藤沢本町 2,877万円 〜 4,058万円 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 2010年7月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
グラン・アベニュー藤沢 1,503万円 〜 1,948万円 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
パークホームズ藤沢二丁目 1,472万円 〜 4,162万円 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 2009年9月(築16年)
地上10階 / 全82戸
フィオーレ茅ヶ崎 1,172万円 〜 1,643万円 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全10戸
フェリズ茅ヶ崎 1,448万円 〜 1,929万円 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全8戸
SouthernCross鵠沼 2,851万円 〜 4,969万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 2010年1月(築16年)
地上8階 / 全14戸
シアンサージュ湘南 2,490万円 〜 3,300万円 神奈川県茅ヶ崎市小和田1丁目1-57 2011年9月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セルアージュ辻堂ルイベルテの売却に強い不動産会社 14社

セルアージュ辻堂ルイベルテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セルアージュ辻堂ルイベルテから近い順に表示しています

ニスモ株式会社
物件から
0.6
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
0.8
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
0.9
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

湘南エリアの査定なら是非お任せください!

私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 湘南
物件から
0.9
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-1 アイクロス湘南5F-5C
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩4分

ワンストップでお役立ち

マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者津戸 裕徳
  • 免許番号国土交通大臣(15)第1125号
ウスイホーム株式会社 辻堂店
物件から
1.2
  • 神奈川県藤沢市辻堂2丁目3-1(マリス湘南1F)
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続NO.1の実績

ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
2.8
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
SHONAN Sky株式会社
物件から
2.9
  • 神奈川県藤沢市藤沢388
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
2.9
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
3.0
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
3.8
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

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  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
6.6
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
株式会社groove agent
物件から
43.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
74.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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建物詳細情報

セルアージュ辻堂ルイベルテの建物、周辺について

セルアージュ辻堂ルイベルテは、2009年12月に竣工した地上6階建てのマンションで、耐火性・耐久性に優れたRC構造となっています。神奈川県藤沢市辻堂元町がその所在地となっており、最寄駅にあたるJR東海道本線・辻堂駅から徒歩およそ13分の距離にあります。また、同マンションでは全部委託の管理形態を採用しているほか、管理人の巡回が定期的に行われています。

マンション名称 セルアージュ辻堂ルイベルテ
所在地 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11
交通
  • JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩13分
  • 【外観】周辺環境充実の暮らしやすい立地です。

    【外観】周辺環境充実の暮らしやすい立地です。

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】八松小学校まで682m

    【周辺】八松小学校まで682m

    4/12
  • 【周辺】明治中学校まで919m

    【周辺】明治中学校まで919m

    5/12
  • 【周辺】高山保育園まで1203m

    【周辺】高山保育園まで1203m

    6/12
  • 【周辺】辻堂駅南口まで1104m

    【周辺】辻堂駅南口まで1104m

    7/12
  • 【周辺】食品館あおば辻堂店まで764m

    【周辺】食品館あおば辻堂店まで764m

    8/12
  • 【周辺】事務キチまで423m

    【周辺】事務キチまで423m

    9/12
  • 【周辺】杉山内科クリニックまで813m

    【周辺】杉山内科クリニックまで813m

    10/12
  • 【周辺】湘南モールFILLまで1082m

    【周辺】湘南モールFILLまで1082m

    11/12
  • 【周辺】ハングリータイガーまで341m

    【周辺】ハングリータイガーまで341m

    12/12
築年月(築年数) 2009年11月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 58戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)大勝 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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