神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,665 万円 53.18m²の部屋
〜4,461 万円 70.92m²の部屋
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【外観】周辺環境充実の暮らしやすい立地です。
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】八松小学校まで682m
4/12
【周辺】明治中学校まで919m
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【周辺】高山保育園まで1203m
6/12
【周辺】辻堂駅南口まで1104m
7/12
【周辺】食品館あおば辻堂店まで764m
8/12
【周辺】事務キチまで423m
9/12
【周辺】杉山内科クリニックまで813m
10/12
【周辺】湘南モールFILLまで1082m
11/12
【周辺】ハングリータイガーまで341m
12/12セルアージュ辻堂ルイベルテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セルアージュ辻堂ルイベルテの売却に役立つ情報をチェック！
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,665万円 （50万円 / m²） 53.18m²の部屋
〜4,461万円 （63万円 / m²） 70.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(藤沢市辻堂元町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,844万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,738万円 | 96.3％ |
| 築25年(9年後) | 2,605万円 | 91.6％ |
| 築30年(14年後) | 2,472万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,665万円 |
| 4年後(築20年) | 96.3％ | 2,566万円 |
| 9年後(築25年) | 91.6％ | 2,442万円 |
| 14年後(築30年) | 86.9％ | 2,317万円 |
このマンションと、藤沢市辻堂元町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,665万円 (53.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 47万円 / m² |
セルアージュ辻堂ルイベルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.33%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：-0.94% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージュ辻堂ルイベルテが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,490万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 3,100万円 | 65.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,580万円 | 70.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3,250万円 | 68.07m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3,280万円 | 68.07m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3,250万円 | 68.07m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 2,480万円 | 53.18m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 2,480万円 | 55.43m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 3,580万円 | 70.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,665万円 |
| 買取 | 1,599万円 〜 2,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.96万円 / 月 53.18m²の部屋
〜
16.49万円 / 月 70.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セルアージュ辻堂ルイベルテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージュ辻堂ルイベルテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.9万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセント辻堂イースト | 3,439万円 〜 4,491万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目5-1 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クレッセント辻堂ウエスト | 3,731万円 〜 5,846万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全60戸 |
| S.フェリーチェ | 2,724万円 〜 3,847万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全18戸 |
| 集ガーデン | 1,265万円 〜 2,552万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目1-26 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルエット湘南 | 2,005万円 〜 2,593万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス辻堂タワー | 4,030万円 〜 8,263万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 |
2010年11月（築15年） 地上20階 / 全126戸 |
| エルム湘南 | 1,394万円 〜 1,816万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-44 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| インフィニティ湘南 | 1,365万円 〜 2,201万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-16 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビュークロス湘南 | 1,367万円 〜 1,786万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-5 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジデントステージ辻堂湘南C-X | 5,070万円 〜 8,037万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全96戸 |
| クラッシィハウス辻堂 | 4,332万円 〜 7,189万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3 |
2011年3月（築15年） 地上14階 / 全126戸 |
| HF辻堂レジデンス | 3,841万円 〜 5,499万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-26 |
2011年4月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| espacemoderne | 1,704万円 〜 3,272万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-26 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全4戸 |
| ノースストリート湘南C-X | 1,360万円 〜 2,519万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-16 |
2010年4月（築16年） 地上7階 / 全36戸 |
| ヴェレーナ湘南海岸 | 4,848万円 〜 5,993万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-41 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全197戸 |
| ミオカステーロ藤沢本町 | 2,685万円 〜 4,796万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目2-9 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズクオーレ湘南辻堂 | 2,925万円 〜 5,989万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目10-9 |
2010年5月（築16年） 地上5階 / 全31戸 |
| シルクドミール | 1,368万円 〜 3,539万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目4-8 |
2010年6月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| プルームコート | 1,024万円 〜 1,328万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2593-1 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンアエリア | 1,051万円 〜 2,329万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシオ藤沢石名坂公園 | 2,671万円 〜 4,293万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-7 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全73戸 |
| ソレアード湘南 | 1,072万円 〜 2,363万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドコンシェルジュ藤沢 | 1,201万円 〜 1,636万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1027 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴェレーナ茅ケ崎海岸 | 3,188万円 〜 5,489万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台3-21 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全66戸 |
| グランドメゾン藤沢本町 | 2,880万円 〜 4,103万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 |
2010年7月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・アベニュー藤沢 | 1,524万円 〜 2,049万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ藤沢二丁目 | 1,528万円 〜 4,363万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全82戸 |
| プラウド鵠沼橘 | 6,654万円 〜 8,517万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-10 |
2011年2月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ茅ヶ崎 | 1,138万円 〜 1,605万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| フェリズ茅ヶ崎 | 1,407万円 〜 1,885万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セルアージュ藤沢エクシール | 1,796万円 〜 5,484万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1034-5 |
2020年5月（築6年） 地上11階 / 全39戸 |
| セルアージュ湘南台プルーム | 2,454万円 〜 4,803万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-13 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
セルアージュ辻堂ルイベルテは、2009年12月に竣工した地上6階建てのマンションで、耐火性・耐久性に優れたRC構造となっています。神奈川県藤沢市辻堂元町がその所在地となっており、最寄駅にあたるJR東海道本線・辻堂駅から徒歩およそ13分の距離にあります。また、同マンションでは全部委託の管理形態を採用しているほか、管理人の巡回が定期的に行われています。
| マンション名称 | セルアージュ辻堂ルイベルテ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2LDK 2階
2/6
2LDK 3階
3/6
2LDK 4階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2009年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）大勝 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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