この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,678 万円 30.96m²の部屋
〜2,183 万円 30.96m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,678万円30.96m²の部屋54万円 / m²
〜2,183万円30.96m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市辻堂元町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市辻堂元町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,000万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,965万円 | 98.2% |
築20年(7年後) | 1,875万円 | 93.8% |
築25年(12年後) | 1,786万円 | 89.3% |
築30年(17年後) | 1,696万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,678万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,648万円 | 98.2% |
7年後(築20年) | 1,573万円 | 93.8% |
12年後(築25年) | 1,498万円 | 89.3% |
17年後(築30年) | 1,423万円 | 84.8% |
このマンションと、藤沢市辻堂元町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,678万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,678万円 |
買取 | 1,007万円 〜 1,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.84万円30.96m²の部屋
〜9.03万円30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コティエール湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコティエール湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
8.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
8.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
7.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
7.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
7.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
7.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
8.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
7.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コティエール湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県藤沢市辻堂元町を所在地とするコティエール湘南は、2012年1月に竣工した地上5階建てのマンションで、耐火性や耐久性に優れたRC構造となっています。交通面については、JR東海道本線の辻堂駅が最寄駅として挙げられ、徒歩で7分ほどの道のりです。そのほか、同じ路線の藤沢駅が3.6kmほど離れた場所にあります。
マンション名称 | コティエール湘南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目8-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルドミール湘南 | 1,767万円 〜 3,884万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-16 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス辻堂タワー | 3,823万円 〜 7,815万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 |
2010年11月(築14年) 地上20階 / 全126戸 |
シエロ湘南 | 1,701万円 〜 2,110万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-17 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンブリッジ | 1,507万円 〜 4,132万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-8 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルエット湘南 | 2,072万円 〜 2,674万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ一条レジデンス湘南C-X | 4,982万円 〜 8,827万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-1 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全308戸 |
プレジデントステージ辻堂湘南C-X | 4,744万円 〜 7,518万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2 |
2011年8月(築14年) 地上15階 / 全96戸 |
クラッシィハウス辻堂 | 4,441万円 〜 7,333万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全126戸 |
ステラ湘南 | 3,493万円 〜 4,476万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-14 |
2013年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
S.フェリーチェ | 2,818万円 〜 3,969万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全18戸 |
HF辻堂レジデンス | 3,958万円 〜 5,675万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-26 |
2011年4月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
espacemoderne | 1,764万円 〜 3,366万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-26 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全4戸 |
ノースストリート湘南C-X | 1,412万円 〜 2,606万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-16 |
2010年4月(築15年) 地上7階 / 全36戸 |
ライオンズクオーレ湘南辻堂 | 2,908万円 〜 5,925万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目10-9 |
2010年5月(築15年) 地上5階 / 全31戸 |
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 4,216万円 〜 5,582万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目5-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全161戸 |
シルクドミール | 1,420万円 〜 3,658万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目4-8 |
2010年6月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
プリマネージュ | 1,585万円 〜 2,024万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴェレーナ湘南海岸 | 2,651万円 〜 6,504万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-41 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全197戸 |
フィオーレ茅ヶ崎 | 1,181万円 〜 1,661万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
フェリズ茅ヶ崎 | 1,458万円 〜 1,949万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
シアンサージュ湘南 | 2,506万円 〜 3,333万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田1丁目1-57 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラビス | 2,511万円 〜 3,461万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目11-67 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
カスティージョ | 1,426万円 〜 2,475万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目19-3 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全27戸 |
リストレジデンス茅ヶ崎海岸 | 3,301万円 〜 5,245万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-10 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全62戸 |
SelvaShonan | 1,595万円 〜 2,031万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ルリアン湘南 | 2,554万円 〜 3,272万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町2-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
サンアエリア | 1,056万円 〜 2,268万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス | 5,651万円 〜 6,796万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目5-6 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全30戸 |
リストレジデンス藤沢本町 | 2,912万円 〜 4,274万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-12 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン藤沢本町 | 2,917万円 〜 4,028万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 |
2010年7月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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