神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,690 万円 30.96m²の部屋
〜2,222 万円 30.96m²の部屋
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社員画像
ワンストップでお役立ち
マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築（設計）、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。
店舗内観
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街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
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店舗内観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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店舗外観
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コティエール湘南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
30.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,690万円30.96m²の部屋55万円 / m²
〜2,222万円30.96m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市辻堂元町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市辻堂元町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,966万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,931万円 | 98.2％ |
| 築20年(7年後) | 1,840万円 | 93.6％ |
| 築25年(12年後) | 1,750万円 | 89.0％ |
| 築30年(17年後) | 1,660万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,690万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,660万円 | 98.2％ |
| 7年後(築20年) | 1,582万円 | 93.6％ |
| 12年後(築25年) | 1,504万円 | 89.0％ |
| 17年後(築30年) | 1,427万円 | 84.4％ |
このマンションと、藤沢市辻堂元町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,690万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,690万円 |
| 買取 | 1,014万円 〜 1,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.86万円30.96m²の部屋
〜9.13万円30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コティエール湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコティエール湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コティエール湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県藤沢市辻堂元町を所在地とするコティエール湘南は、2012年1月に竣工した地上5階建てのマンションで、耐火性や耐久性に優れたRC構造となっています。交通面については、JR東海道本線の辻堂駅が最寄駅として挙げられ、徒歩で7分ほどの道のりです。そのほか、同じ路線の藤沢駅が3.6kmほど離れた場所にあります。
| マンション名称 | コティエール湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目8-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドミール湘南 | 1,772万円 〜 3,944万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-16 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス辻堂タワー | 3,897万円 〜 8,053万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 |
2010年11月（築15年） 地上20階 / 全126戸 |
| シエロ湘南 | 1,709万円 〜 2,143万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-17 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンブリッジ | 1,517万円 〜 4,204万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-8 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルエット湘南 | 2,089万円 〜 2,723万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ一条レジデンス湘南C-X | 4,963万円 〜 8,893万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-1 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全308戸 |
| プレジデントステージ辻堂湘南C-X | 4,728万円 〜 7,575万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全96戸 |
| クラッシィハウス辻堂 | 4,424万円 〜 7,389万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全126戸 |
| ステラ湘南 | 3,503万円 〜 4,539万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-14 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S.フェリーチェ | 2,836万円 〜 4,036万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| HF辻堂レジデンス | 3,987万円 〜 5,764万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-26 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| espacemoderne | 1,776万円 〜 3,428万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-26 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全4戸 |
| ノースストリート湘南C-X | 1,423万円 〜 2,652万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-16 |
2010年4月（築15年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズクオーレ湘南辻堂 | 2,901万円 〜 5,975万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目10-9 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全31戸 |
| オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 4,206万円 〜 5,631万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目5-1 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全161戸 |
| シルクドミール | 1,431万円 〜 3,726万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目4-8 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| プリマネージュ | 1,542万円 〜 2,016万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェレーナ湘南海岸 | 2,640万円 〜 6,550万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-41 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全197戸 |
| フィオーレ茅ヶ崎 | 1,189万円 〜 1,690万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| フェリズ茅ヶ崎 | 1,469万円 〜 1,983万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| シアンサージュ湘南 | 2,530万円 〜 3,397万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田1丁目1-57 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラビス | 2,536万円 〜 3,531万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目11-67 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| カスティージョ | 1,440万円 〜 2,524万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目19-3 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| リストレジデンス茅ヶ崎海岸 | 3,294万円 〜 5,292万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-10 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全62戸 |
| SelvaShonan | 1,557万円 〜 2,030万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルリアン湘南 | 2,509万円 〜 3,326万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町2-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンアエリア | 1,028万円 〜 2,258万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス | 5,382万円 〜 6,645万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目5-6 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全30戸 |
| リストレジデンス藤沢本町 | 2,857万円 〜 4,294万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-12 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン藤沢本町 | 2,861万円 〜 4,045万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 |
2010年7月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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