神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-27
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,672 万円 75.02m²の部屋
〜5,479 万円 90.32m²の部屋
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【外観】湘南エリアの街並みに溶け込む高級感のある外観。マンションの顔となるウェルカムゲートには、大きな門の前に噴水や手入れの行き届いた植栽があり、リゾート間を演出しています。
1/5
【外観】陽当り良好な南向きの棟です。海の近くの風致地区の街並みに溶け込む欧風な外観となっております。
2/5
【エントランス】メインエントランスには8時から21時まで、土日も管理人が常駐しております。
3/5
【周辺】お子様と遊びに行ったり、ペットのお散歩にもピッタリの辻堂海浜公園に隣接しております。
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【周辺】【スーパー】西友辻堂店まで513ｍ
5/5グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュの売却に役立つ情報をチェック！
グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,880万円 |
90.05m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 5,699万円 |
85.13m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,672万円 （49万円 / m²） 75.02m²の部屋
〜5,479万円 （61万円 / m²） 90.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(藤沢市辻堂西海岸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,748万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,713万円 | 99.1％ |
| 築25年(6年後) | 3,532万円 | 94.2％ |
| 築30年(11年後) | 3,351万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,672万円 |
| 1年後(築20年) | 99.1％ | 3,638万円 |
| 6年後(築25年) | 94.2％ | 3,461万円 |
| 11年後(築30年) | 89.4％ | 3,284万円 |
このマンションと、藤沢市辻堂西海岸の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,672万円 (75.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 54万円 / m² |
グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.96%、 2年前→1年前：0.83%、 1年前→今年：-0.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,699万円 | 85.13m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4,880万円 | 90.05m² | 4LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 4,980万円 | 90.05m² | 4LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 4,490万円 | 85.02m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4,680万円 | 90.32m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5,180万円 | 90.05m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4,690万円 | 85.02m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5,590万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4,880万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5,600万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 4,990万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 4,780万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 5,790万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5,490万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 5,080万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4,180万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2023年9月 |
| 4,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 4,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 4,430万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 4,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4,580万円 | 80.08m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4,580万円 | 80.08m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4,480万円 | 85.08m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4,080万円 | 85.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 3,980万円 | 85.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3,780万円 | 80.08m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3,880万円 | 85.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年7月 |
| 3,880万円 | 85.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3,480万円 | 80.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 3,390万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 3,080万円 | 80.08m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,850万円 | 85.18m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3,200万円 | 80.08m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,672万円 |
| 買取 | 2,204万円 〜 2,938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.39万円 / 月 75.02m²の部屋
〜
22.18万円 / 月 90.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 22万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 23.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 20万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 23万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 28万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 25万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 27万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 28万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 20万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 23万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 28万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 21.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 28万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 18万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 23万円 / 月 | 85.06m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 16万円 / 月 | 85.06m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 28万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 19万円 / 月 | 76.47m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 24万円 / 月 | 76.39m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 21.8万円 / 月 | 81.33m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 16万円 / 月 | 80.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 16万円 / 月 | 85.06m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 18万円 / 月 | 85.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 85.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ茅ケ崎海岸 | 3,535万円 〜 5,735万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台3-21 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全66戸 |
| 集ガーデン | 1,255万円 〜 2,522万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目1-26 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランノエル鵠沼海岸 | 7,022万円 〜 8,298万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目6-5 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全41戸 |
| エイトピュア辻堂 | 1,178万円 〜 1,506万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目1-16 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント辻堂イースト | 3,436万円 〜 4,461万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目5-1 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルウェット | 1,532万円 〜 2,057万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-15 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレッセント辻堂ウエスト | 3,756万円 〜 5,846万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全60戸 |
| エストゥディオ | 1,092万円 〜 1,408万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目3-18 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビュークロス湘南 | 1,360万円 〜 1,772万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-5 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネス湘南茅ヶ崎 | 3,775万円 〜 4,678万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-10 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全52戸 |
| シャルム湘南 | 1,632万円 〜 2,712万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目19-33 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| エルム湘南 | 1,388万円 〜 1,801万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-44 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パインリッチ湘南 | 1,760万円 〜 5,482万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| フレイス本鵠沼 | 3,111万円 〜 4,071万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナスクエア | 1,208万円 〜 1,555万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町1-15 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| びゅうパルク湘南本鵠沼 | 2,043万円 〜 3,430万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| プレセンス.K | 1,317万円 〜 1,753万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目18-13 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ辻堂 | 2,962万円 〜 3,921万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目19-43 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレジール湘南鵠沼 | 3,389万円 〜 8,024万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-10 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全31戸 |
| カインドステージ湘南辻堂 | 2,801万円 〜 3,485万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目21-16 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全73戸 |
| 春由館 | 2,624万円 〜 3,261万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-26 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全5戸 |
| オーベル茅ヶ崎ラチエン通り | 2,967万円 〜 4,730万円 | 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘5-40 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全123戸 |
| プルームコート | 1,020万円 〜 1,318万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2593-1 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| レイシャント鵠沼 | 1,083万円 〜 1,418万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目1-22 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
| ビジュー鵠沼石上レジデンス | 4,404万円 〜 5,113万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 3,036万円 〜 4,780万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| 日神パレステージ茅ヶ崎 | 2,894万円 〜 4,810万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目1-52 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全60戸 |
| フォルトゥーナ | 2,030万円 〜 2,404万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目4-12 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアマール3 | 1,221万円 〜 1,800万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目13-17 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール藤沢弐番館 | 2,679万円 〜 4,433万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
湘南エリア限定の会社だからこその強み♪
ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ！
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております！
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram（湘南スカイチャンネル：フォロワー約7,500名）を活用♪
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お客様とのご要望と、ご縁を大切に
ハウスメイトは創業40年以上。豊富な売買データベースと幅広いネットワークを活用し、お客様の不動産価値を最大限に生かしたご売却をご提案致します。賃貸・売買・売却、住まいに関することはすべてご相談ください。
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！
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【買取特化】室内状況そのまま買取ります！
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
【マンション】【戸建】どちらも対応可能！
最短３日で現金化！ご希望条件はお気軽にご相談ください！
店舗内観
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-27 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 286戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本綜合地所 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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