価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,089 万円 58.64m²の部屋
〜2,817 万円 61.17m²の部屋
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賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
藤沢駅・辻堂駅の南側エリアに特化
過去に成約させて頂いたお客様からのご紹介はもちろんのこと、宅建業者様、住宅メーカー・工務店様、各士業の先生方、その他ビジネスパートナー等の方々からの紹介又は依頼が主で事業展開させて頂いている当社。私どもに関わる方に喜んで頂けるよう相手の利益を追求し、誠実かつ率直にコンサルティングさせて頂きます。
30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
WEB集客に注力した会社です
弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
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湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,089万円 58.64m²の部屋 36万円 / m²
〜2,817万円 61.17m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに辻堂パークハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
1,498万円 | 61.17m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年6月 |
1,890万円 | 61.17m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
1,880万円 | 61.17m² | 3DK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
1,280万円 | 61.17m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,089万円 |
買取 | 1,253万円 〜 1,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.54万円 58.64m²の部屋
〜10.55万円 61.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
辻堂パークハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 辻堂パークハイツB棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-19 |
交通 |
|
【外観】外観です!ベランダ側の緑が映えております!
【周辺】ファミリーマート湘南東海岸店まで98m
【周辺】高砂小学校まで578m
【周辺】高浜中学校まで706m
【周辺】神奈川県立 辻堂海浜公園まで1128m、1日中いっぱい楽しむことができます!
【周辺】オーケー辻堂店まで552m
【周辺】ローソンストア100まで966m
【周辺】勘久公園まで1149m、勘久公園
【周辺】西友辻堂店 西友辻堂店まで829m
【周辺】セブンイレブン藤沢東海岸4丁目店まで750m
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
辻堂パークハイツA棟 | 1,968万円 〜 3,284万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-20 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
テレパレス辻堂西海岸B棟 | 2,350万円 〜 3,888万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
テレパレス辻堂西海岸A棟 | 2,350万円 〜 3,959万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-13 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
湘南辻堂アンコールマンション | 2,218万円 〜 2,894万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目10-36 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
藤沢太平台ハイツ1号棟 | 1,863万円 〜 2,339万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目3-20 |
1977年7月(築47年) 地上3階 / 全30戸 |
藤沢太平台ハイツ2号棟 | 2,000万円 〜 2,763万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目3-19 |
1977年7月(築47年) 地上3階 / 全30戸 |
コーポ鵠沼D棟 | 2,638万円 〜 3,085万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目10-4 |
1979年3月(築46年) 地上2階 / 全 - 戸 |
コーポ鵠沼A棟 | 2,631万円 〜 3,207万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目10-1 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全99戸 |
コーポ鵠沼C棟 | 2,791万円 〜 3,238万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目10-3 |
1979年3月(築46年) 地上2階 / 全 - 戸 |
コーポ鵠沼B棟 | 2,899万円 〜 3,363万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目10-2 |
1979年3月(築46年) 地上2階 / 全12戸 |
東海鵠沼マンション | 2,235万円 〜 3,094万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目3-19 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全33戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツB-52棟 | 1,342万円 〜 1,680万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-52 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全174戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツC-53棟 | 1,489万円 〜 2,049万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-53 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全174戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツD-54棟 | 1,714万円 〜 2,091万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-54 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツG-57棟 | 1,536万円 〜 1,807万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-57 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツF-56棟 | 1,637万円 〜 2,000万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-56 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全174戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツH-58棟 | 1,602万円 〜 1,887万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-58 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全174戸 |
鵠沼石上マンション | 1,317万円 〜 1,759万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-5 |
1975年6月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
恒陽藤沢マンションB棟 | 2,039万円 〜 2,622万円 | 神奈川県藤沢市片瀬360-10 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全1戸 |
恒陽藤沢マンションA棟 | 2,616万円 〜 4,349万円 | 神奈川県藤沢市片瀬360-9 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全50戸 |
メゾン茅ヶ崎 | 1,799万円 〜 2,124万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村3丁目10-16 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全100戸 |
片瀬コーポ | 760万円 〜 1,033万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目16-3 |
1975年7月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
湘南小糸第二住宅8号棟 | 1,914万円 〜 2,219万円 | 神奈川県藤沢市大庭5065-1 |
1977年3月(築48年) 地上14階 / 全308戸 |
クマダコーポ | 1,068万円 〜 1,256万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目5-16 |
1975年11月(築49年) 地上3階 / 全8戸 |
湘南スカイハイツ1-1号棟 | 1,632万円 〜 2,087万円 | 神奈川県藤沢市大庭5056-6 |
1977年3月(築48年) 地上14階 / 全 - 戸 |
江ノ島サマリーナ | 988万円 〜 2,811万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-16 |
1977年7月(築47年) 地上11階 / 全38戸 |
藤沢マンション | 1,330万円 〜 1,957万円 | 神奈川県藤沢市藤沢687-1 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全39戸 |
湘南スカイハイツ1-3号棟 | 1,595万円 〜 2,145万円 | 神奈川県藤沢市大庭5056-6 |
1977年3月(築48年) 地上14階 / 全308戸 |
湘南スカイハイツ1-4号棟 | 1,812万円 〜 2,181万円 | 神奈川県藤沢市大庭5056-4 |
1977年3月(築48年) 地上14階 / 全308戸 |
藤沢朝日町マンション | 1,359万円 〜 1,664万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-10 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
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