価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市大庭5056-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,812 万円 70.31m²の部屋
〜2,181 万円 74.05m²の部屋
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湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!
昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
10年連続神奈川県内売上No.1企業です
あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
迅速対応致します。
不動産「売却」専門の仲介会社
弊社担当者は不動産取引の長いキャリアを持ち、知識・経験が豊富ですので、安心してご売却をお任せください。
弊社は不動産の「自社買取」はせず、「仲介」にて一般エンドユーザーを念頭に、できるだけ高く売却できるようにサポートさせていただいております。
買取になりますと、どうしても安くなってしまいますから。
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湘南スカイハイツ1-4号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
70.31m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,812万円 70.31m²の部屋 26万円 / m²
〜2,181万円 74.05m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南スカイハイツ1-4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月 |
2,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月〜2024年2月 |
1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,098万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,198万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,298万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
2,398万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,100万円 | 72.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
1,490万円 | 73.98m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年7月 |
1,490万円 | 73.98m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月 |
1,080万円 | 70.31m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
1,350万円 | 72.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,812万円 |
買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.1万円 70.31m²の部屋
〜8.69万円 74.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
湘南スカイハイツ1-4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 湘南スカイハイツ1-4号棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5056-4 |
交通 |
|
【外観】ぜひ現地をご覧ください!
【エントランス】マンションの顔とも言えるエントランスはいつも綺麗にされていて毎日沢山の居住者様、来訪者様を迎えてくれます
【駐車場】
【周辺】セブン‐イレブン 藤沢大庭店まで492m
【周辺】ファミリーマート大庭ライフタウン店まで648m
【周辺】クリエイトS・D藤沢大庭店1まで10m
【周辺】ライフピア・湘南ライフタウンショッピングセンターまで289m
【周辺】スルガ銀行湘南ライフタウン支店まで168m
【周辺】小糸台公園まで355m
【周辺】二番構公園まで749m、噴水があります。四季折々の表情を楽しめる公園です。
【周辺】湘南大庭市民センターまで741m
【周辺】大庭市民の家まで886m
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 308戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
湘南スカイハイツ1-5号棟 | 1,691万円 〜 2,263万円 | 神奈川県藤沢市大庭5056-1 |
1977年3月(築48年) 地上14階 / 全308戸 |
湘南スカイハイツ1-3号棟 | 1,595万円 〜 2,145万円 | 神奈川県藤沢市大庭5056-6 |
1977年3月(築48年) 地上14階 / 全308戸 |
湘南スカイハイツ1-6号棟 | 1,661万円 〜 2,125万円 | 神奈川県藤沢市大庭5056-1 |
1977年3月(築48年) 地上14階 / 全308戸 |
湘南スカイハイツ1-1号棟 | 1,632万円 〜 2,087万円 | 神奈川県藤沢市大庭5056-6 |
1977年3月(築48年) 地上14階 / 全 - 戸 |
湘南小糸第二住宅8号棟 | 1,914万円 〜 2,219万円 | 神奈川県藤沢市大庭5065-1 |
1977年3月(築48年) 地上14階 / 全308戸 |
善行コーポ | 749万円 〜 927万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目3-4 |
1979年2月(築46年) 地上3階 / 全1戸 |
ハイツ善行 | 1,123万円 〜 1,315万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目5-6 |
1978年6月(築46年) 地上3階 / 全17戸 |
グリーンハイム渋沢 | 969万円 〜 1,663万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目8-26 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
湘南辻堂アンコールマンション | 2,218万円 〜 2,894万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目10-36 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
メゾン茅ヶ崎 | 1,799万円 〜 2,124万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村3丁目10-16 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全100戸 |
藤沢太平台ハイツ2号棟 | 2,000万円 〜 2,763万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目3-19 |
1977年7月(築47年) 地上3階 / 全30戸 |
ハイムスワマ | 1,384万円 〜 1,755万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-5 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤沢太平台ハイツ1号棟 | 1,863万円 〜 2,339万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目3-20 |
1977年7月(築47年) 地上3階 / 全30戸 |
藤沢六会トーカンマンション | 1,651万円 〜 2,172万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1085-16 |
1978年12月(築46年) 地上6階 / 全40戸 |
クマダコーポ | 1,068万円 〜 1,256万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目5-16 |
1975年11月(築49年) 地上3階 / 全8戸 |
テレパレス辻堂西海岸B棟 | 2,350万円 〜 3,888万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
辻堂パークハイツB棟 | 2,089万円 〜 2,817万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-19 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
辻堂パークハイツA棟 | 1,968万円 〜 3,284万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-20 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
テレパレス辻堂西海岸A棟 | 2,350万円 〜 3,959万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-13 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツB-52棟 | 1,342万円 〜 1,680万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-52 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全174戸 |
茅ヶ崎グリーンハイツ6号棟 | 1,585万円 〜 2,108万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎511-6 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全113戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツC-53棟 | 1,489万円 〜 2,049万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-53 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全174戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツD-54棟 | 1,714万円 〜 2,091万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-54 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
茅ヶ崎グリーンハイツ4号棟 | 1,292万円 〜 1,791万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎511-4 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全113戸 |
茅ヶ崎グリーンハイツ2号棟 | 1,885万円 〜 2,359万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎511-2 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全113戸 |
茅ヶ崎グリーンハイツ3号棟 | 1,500万円 〜 1,882万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎511-3 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツF-56棟 | 1,637万円 〜 2,000万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-56 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全174戸 |
茅ヶ崎グリーンハイツ1号棟 | 1,554万円 〜 1,959万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎511-1 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全114戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツG-57棟 | 1,536万円 〜 1,807万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-57 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツH-58棟 | 1,602万円 〜 1,887万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-58 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全174戸 |
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