価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,606万円 72.9m²の部屋
〜2,141万円 73.98m²の部屋
所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5056-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,606万円 72.9m²の部屋 22万円 / m²
〜2,141万円 73.98m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南スカイハイツ1-3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,799万円 | 73.98m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,899万円 | 73.98m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,890万円 | 73.98m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
1,990万円 | 73.98m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,580万円 | 72.90m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年9月 |
1,980万円 | 72.90m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
1,680万円 | 72.90m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,606万円 |
買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
湘南スカイハイツ1-3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.23% 、 2年前→1年前:7.29% 、 1年前→今年:1.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 湘南スカイハイツ1-3号棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5056-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】藤沢市立小糸保育園まで700m
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 308戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
湘南スカイハイツ1-4号棟 | 1,801万円 〜 2,159万円 | 神奈川県藤沢市大庭5056-4 |
1977年3月(築48年) 地上14階 / 全308戸 |
湘南スカイハイツ1-1号棟 | 1,644万円 〜 2,086万円 | 神奈川県藤沢市大庭5056-6 |
1977年3月(築48年) 地上14階 / 全 - 戸 |
湘南スカイハイツ1-5号棟 | 1,702万円 〜 2,259万円 | 神奈川県藤沢市大庭5056-1 |
1977年3月(築48年) 地上14階 / 全308戸 |
湘南小糸第二住宅8号棟 | 1,898万円 〜 2,191万円 | 神奈川県藤沢市大庭5065-1 |
1977年3月(築48年) 地上14階 / 全308戸 |
湘南スカイハイツ1-6号棟 | 1,674万円 〜 2,124万円 | 神奈川県藤沢市大庭5056-1 |
1977年3月(築48年) 地上14階 / 全308戸 |
善行コーポ | 745万円 〜 918万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目3-4 |
1979年2月(築46年) 地上3階 / 全1戸 |
ハイツ善行 | 1,115万円 〜 1,301万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目5-6 |
1978年6月(築46年) 地上3階 / 全17戸 |
湘南辻堂アンコールマンション | 2,233万円 〜 2,895万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目10-36 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
グリーンハイム渋沢 | 947万円 〜 1,618万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目8-26 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン茅ヶ崎 | 1,801万円 〜 2,130万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村3丁目10-16 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全100戸 |
藤沢太平台ハイツ2号棟 | 2,014万円 〜 2,789万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目3-19 |
1977年7月(築47年) 地上3階 / 全30戸 |
藤沢太平台ハイツ1号棟 | 1,879万円 〜 2,365万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目3-20 |
1977年7月(築47年) 地上3階 / 全30戸 |
クマダコーポ | 1,069万円 〜 1,260万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目5-16 |
1975年11月(築49年) 地上3階 / 全8戸 |
テレパレス辻堂西海岸B棟 | 2,378万円 〜 3,901万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
辻堂パークハイツB棟 | 2,105万円 〜 2,817万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-19 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
辻堂パークハイツA棟 | 1,985万円 〜 3,280万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-20 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
テレパレス辻堂西海岸A棟 | 2,378万円 〜 3,972万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-13 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
ハイムスワマ | 1,412万円 〜 1,794万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-5 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤沢六会トーカンマンション | 1,661万円 〜 2,191万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1085-16 |
1978年12月(築46年) 地上6階 / 全40戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツB-52棟 | 1,344万円 〜 1,679万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-52 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全174戸 |
茅ヶ崎グリーンハイツ6号棟 | 1,584万円 〜 2,102万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎511-6 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全113戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツC-53棟 | 1,490万円 〜 2,055万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-53 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全174戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツD-54棟 | 1,712万円 〜 2,095万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-54 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
茅ヶ崎グリーンハイツ4号棟 | 1,291万円 〜 1,785万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎511-4 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全113戸 |
茅ヶ崎グリーンハイツ2号棟 | 1,880万円 〜 2,348万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎511-2 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全113戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツF-56棟 | 1,637万円 〜 2,005万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-56 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全174戸 |
茅ヶ崎グリーンハイツ3号棟 | 1,499万円 〜 1,876万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎511-3 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
茅ヶ崎グリーンハイツ1号棟 | 1,552万円 〜 1,952万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎511-1 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全114戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツG-57棟 | 1,537万円 〜 1,813万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-57 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツH-58棟 | 1,603万円 〜 1,892万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-58 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全174戸 |
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