価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,747 万円 50.4m²の部屋
〜2,727 万円 61.6m²の部屋
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弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
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湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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ダンデライオン鵠沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
50.4m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,747万円 50.4m²の部屋 35万円 / m²
〜2,727万円 61.6m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,747万円 |
買取 | 1,048万円 〜 1,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.58万円 50.4m²の部屋
〜10.46万円 61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダンデライオン鵠沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダンデライオン鵠沼 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】藤沢本町駅(小田急 江ノ島線) 徒歩13分。 1020m
【周辺】ファッションセンターしまむら辻堂新町店 徒歩12分。 910m
【周辺】sanwa湘南モールフィル店 徒歩13分。 990m
【周辺】セブンイレブン鵠沼神明店 徒歩5分。 340m
【周辺】クリエイトエス・ディー鵠沼神明店 徒歩3分。 190m
【周辺】MrMax湘南藤沢店 徒歩13分。 1000m
【周辺】牛庵藤沢店 徒歩9分。 680m
【周辺】tvkハウジングプラザ藤沢 徒歩8分。 640m
【周辺】私立湘南工科大学 徒歩39分。 3050m
【周辺】神奈川県立湘南高校 徒歩4分。 300m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティコープ藤沢 | 1,883万円 〜 2,886万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥5丁目8-27 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
エクレール本鵠沼 | 3,073万円 〜 4,917万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-9 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リノア湘南辻堂 | 3,514万円 〜 4,495万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-26 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全53戸 |
マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ | 1,905万円 〜 2,774万円 | 神奈川県藤沢市藤沢4丁目3-1 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全59戸 |
リヴァージュ藤沢 | 2,160万円 〜 2,807万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-21 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
藤沢本町パーク・ホームズ | 1,976万円 〜 2,544万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-10 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
湘南ヴァーテュー美徳マンション | 1,349万円 〜 3,284万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1049-14 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ藤沢六番館 | 2,602万円 〜 4,209万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目12-10 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
グランドメゾン藤沢 | 3,146万円 〜 5,320万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1062-1 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全74戸 |
ヴィラヴェール藤沢 | 1,775万円 〜 2,250万円 | 神奈川県藤沢市稲荷1丁目11-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
日神パレステージ藤沢 | 729万円 〜 935万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1031-1 |
1993年9月(築31年) 地上9階 / 全86戸 |
シティコート本鵠沼 | 3,841万円 〜 4,803万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目10-8 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全25戸 |
湘南弐番館 | 2,029万円 〜 2,908万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-1 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
湘南山の手マンション | 2,634万円 〜 3,466万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目6-1 |
1994年7月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン藤沢 | 2,291万円 〜 4,008万円 | 神奈川県藤沢市藤沢931 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全38戸 |
モリエーム鵠沼 | 3,190万円 〜 4,030万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目13-1 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ藤沢本町壱番館 | 507万円 〜 729万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目3-7 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全69戸 |
パストラルハイム湘南太平台1 | 2,949万円 〜 5,293万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-4 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全33戸 |
パストラルハイム湘南太平台2 | 3,752万円 〜 4,799万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-4 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全33戸 |
グレイス藤沢本町 | 1,561万円 〜 2,042万円 | 神奈川県藤沢市花の木18-25 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全22戸 |
クリオ藤沢伍番館 | 1,844万円 〜 3,575万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目1-33 |
1992年7月(築32年) 地上11階 / 全219戸 |
ライオンズプラザ藤沢 | 903万円 〜 4,798万円 | 神奈川県藤沢市藤沢34-2 |
1992年6月(築32年) 地上10階 / 全133戸 |
クローバーライフ藤沢 | 2,225万円 〜 4,068万円 | 神奈川県藤沢市大鋸2丁目8-3 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール鵠沼海岸 | 2,612万円 〜 3,206万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目10-17 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ藤沢善行参番館 | 1,595万円 〜 1,974万円 | 神奈川県藤沢市白旗3丁目10-18 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ファミール藤沢城南 | 1,581万円 〜 2,687万円 | 神奈川県藤沢市城南2丁目8-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全69戸 |
セザール藤沢 | 600万円 〜 1,423万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-3 |
1993年9月(築31年) 地上8階 / 全36戸 |
プレメール鵠沼2 | 3,299万円 〜 3,972万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目13-20 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィンズ藤沢 | 1,282万円 〜 1,566万円 | 神奈川県藤沢市大鋸2丁目2-3 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムーネ湘南辻堂壱番館 | 1,200万円 〜 2,224万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目5-21 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
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