価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区葵東1丁目6-17
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
575 万円 34.63m²の部屋
〜823 万円 35.94m²の部屋
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モンレーヴ葵東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
34.63m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
575万円 34.63m²の部屋 17万円 / m²
〜823万円 35.94m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 575万円 |
| 買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.58万円 34.63m²の部屋
〜5.37万円 35.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モンレーヴ葵東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88% 、 2年前→1年前：2.33% 、 1年前→今年：2.59% ）
静岡県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モンレーヴ葵東 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区葵東1丁目6-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ローソン 浜松萩丘一丁目店 278m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルースハープ2 | 455万円 〜 609万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘1丁目15-9 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ナイス・ステージ葵東 | 1,293万円 〜 2,060万円 | 静岡県浜松市中央区葵東2丁目15-28 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全104戸 |
| アポロミレニア | 463万円 〜 687万円 | 静岡県浜松市中央区初生町662 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネオステージ幸 | 1,324万円 〜 2,171万円 | 静岡県浜松市中央区幸5丁目2-24 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| ラ・フォーレ泉 | 1,419万円 〜 2,296万円 | 静岡県浜松市中央区泉2丁目38-8 |
2001年7月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレビラ初生 | 1,256万円 〜 2,194万円 | 静岡県浜松市中央区初生町201-1 |
2001年8月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| リンボック | 550万円 〜 760万円 | 静岡県浜松市中央区和合北4丁目1-8 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーシェル馬舟 | 932万円 〜 1,326万円 | 静岡県浜松市中央区和合町313-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ四ツ池公園 | 1,510万円 〜 2,561万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目11-22 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全29戸 |
| ナイスパークステイツ上島 | 1,438万円 〜 2,057万円 | 静岡県浜松市中央区上島7丁目4-14 |
1998年8月（築26年） 地上10階 / 全52戸 |
| SPACEG住吉 | 427万円 〜 927万円 | 静岡県浜松市中央区住吉3丁目15-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VEIN | 508万円 〜 693万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北2丁目17-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースヒルズ | 787万円 〜 1,019万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目35-20 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン住吉 | 1,347万円 〜 2,415万円 | 静岡県浜松市中央区住吉5丁目22-44 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全48戸 |
| ラ・セフィーロ6 | 676万円 〜 832万円 | 静岡県浜松市中央区住吉4丁目16-6 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| モンフレール | 1,187万円 〜 1,675万円 | 静岡県浜松市中央区上島4丁目5-5 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あぷと長坂 | 803万円 〜 989万円 | 静岡県浜松市中央区和合町191-18 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| MAISON道馬 | 626万円 〜 769万円 | 静岡県浜松市中央区和地山3丁目4-3 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン曳馬 | 1,767万円 〜 2,963万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3-40 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| パッサージュ | 860万円 〜 1,056万円 | 静岡県浜松市中央区和地山1丁目6-20 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレストベル | 1,233万円 〜 1,521万円 | 静岡県浜松市中央区和地山1丁目5-45 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| S・I・N・S・I・A | 775万円 〜 952万円 | 静岡県浜松市中央区高林4丁目17-21 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレフ三方原 | 926万円 〜 1,250万円 | 静岡県浜松市中央区三方原町965-2 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンアベニュー5 | 979万円 〜 1,203万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町919-318 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィスティリア助信 | 1,714万円 〜 2,378万円 | 静岡県浜松市中央区助信町46-17 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| 英和マンション助信 | 923万円 〜 1,103万円 | 静岡県浜松市中央区助信町43-25 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| プロキオン | 511万円 〜 691万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1150-1 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| アラカルト | 631万円 〜 845万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町667-5 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブライトタウン新津 | 1,778万円 〜 2,378万円 | 静岡県浜松市中央区新津町188 |
2001年8月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| メモリアル・ポート | 529万円 〜 720万円 | 静岡県浜松市中央区小池町855-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
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