神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,776 万円 34.1m²の部屋
〜3,428 万円 52.92m²の部屋
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ワンストップでお役立ち
マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築（設計）、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。
店舗内観
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
社員画像
神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
社員画像
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！
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店舗内観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,776万円34.1m²の部屋52万円 / m²
〜3,428万円52.92m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市辻堂神台)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市辻堂神台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,426万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,395万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 3,236万円 | 94.5％ |
| 築25年(11年後) | 3,077万円 | 89.8％ |
| 築30年(16年後) | 2,918万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,776万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,760万円 | 99.1％ |
| 6年後(築20年) | 1,678万円 | 94.5％ |
| 11年後(築25年) | 1,595万円 | 89.8％ |
| 16年後(築30年) | 1,513万円 | 85.2％ |
このマンションと、藤沢市辻堂神台の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,776万円 (34.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 86万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,776万円 |
| 買取 | 1,066万円 〜 1,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.07万円34.1m²の部屋
〜13.86万円52.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
espacemoderneの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにespacemoderneが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.10m² | 1DK / 3階 | 2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.11m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 34.10m² | 1DK / 3階 | 2013年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
espacemoderne周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのespacemoderneは、神奈川県藤沢市辻堂神台を所在地としています。2013年5月に竣工した同マンションは、耐火性や耐久性に優れたRC構造を採用しています。最寄駅にはJR東海道本線・辻堂駅が挙げられ、徒歩10分ほどでアクセスできるほか、小田急江ノ島線・本鵠沼駅が3.1kmほど離れた場所にあります。
| マンション名称 | espacemoderne |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】サミットストア テラスモール湘南店（529m）
【周辺】セブンイレブン 藤沢辻堂神台2丁目店（61m）
【周辺】Terrace Mall（テラスモール）湘南（534m）
【周辺】湘南藤沢徳洲会病院（463m）
| 築年月（築年数） | 2011年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HF辻堂レジデンス | 3,987万円 〜 5,764万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-26 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| ノースストリート湘南C-X | 1,423万円 〜 2,652万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-16 |
2010年4月（築15年） 地上7階 / 全36戸 |
| クラッシィハウス辻堂 | 4,424万円 〜 7,389万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全126戸 |
| プレジデントステージ辻堂湘南C-X | 4,728万円 〜 7,575万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全96戸 |
| ライオンズ一条レジデンス湘南C-X | 4,963万円 〜 8,893万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-1 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全308戸 |
| アルエット湘南 | 2,089万円 〜 2,723万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インフィニティ湘南 | 1,406万円 〜 2,287万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-16 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シルクドミール | 1,431万円 〜 3,726万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目4-8 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| リストレジデンス辻堂タワー | 3,897万円 〜 8,053万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 |
2010年11月（築15年） 地上20階 / 全126戸 |
| ヴェルドミール湘南 | 1,772万円 〜 3,944万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-16 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シエロ湘南 | 1,709万円 〜 2,143万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-17 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コティエール湘南 | 1,690万円 〜 2,222万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目8-3 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ辻堂ルイベルテ | 2,712万円 〜 4,570万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11 |
2009年11月（築16年） 地上6階 / 全58戸 |
| ライオンズクオーレ湘南辻堂 | 2,901万円 〜 5,975万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目10-9 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全31戸 |
| グラビス | 2,536万円 〜 3,531万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目11-67 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| S.フェリーチェ | 2,836万円 〜 4,036万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| シアンサージュ湘南 | 2,530万円 〜 3,397万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田1丁目1-57 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カスティージョ | 1,440万円 〜 2,524万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目19-3 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| フィオーレ茅ヶ崎 | 1,189万円 〜 1,690万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| フェリズ茅ヶ崎 | 1,469万円 〜 1,983万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルリアン湘南 | 2,509万円 〜 3,326万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町2-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 4,206万円 〜 5,631万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目5-1 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全161戸 |
| プリマネージュ | 1,542万円 〜 2,016万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 3,172万円 〜 4,975万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月（築14年） 地上12階 / 全339戸 |
| ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 3,652万円 〜 5,295万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月（築14年） 地上12階 / 全339戸 |
| ヴェレーナ湘南海岸 | 2,640万円 〜 6,550万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-41 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全197戸 |
| ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 2,968万円 〜 4,290万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全339戸 |
| グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート | 2,837万円 〜 3,292万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5 |
2009年10月（築16年） 地上15階 / 全185戸 |
| リストレジデンス茅ヶ崎海岸 | 3,294万円 〜 5,292万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-10 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全62戸 |
| サンアエリア | 1,028万円 〜 2,258万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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