神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目6-32
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,862 万円 71.01m²の部屋
〜3,550 万円 71.01m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】藤沢市立明治小学校まで1466m
2/10
【周辺】藤沢市立明治中学校まで1200m
3/10
【周辺】ユーコープミアクチーナ湘南辻堂駅前店まで872m
4/10
【周辺】業務スーパー羽鳥店まで975m
5/10
【周辺】ハックドラッグ辻堂羽鳥店まで996m
6/10
【周辺】藤沢辻堂新町郵便局まで912m
7/10
【周辺】医療法人徳洲会湘南藤沢徳洲会病院まで812m
8/10
【周辺】テラスモール湘南まで1116m
9/10
【周辺】辻堂駅(JR 東海道本線)まで1167m
10/10GRANTEMS湘南辻堂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GRANTEMS湘南辻堂の売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,862万円 （40万円 / m²） 71.01m²の部屋
〜3,550万円 （50万円 / m²） 71.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(藤沢市辻堂神台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 5,519万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 5,236万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,862万円 |
| 5年後(築30年) | 94.9％ | 2,715万円 |
このマンションと、藤沢市辻堂神台の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,862万円 (71.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも49％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 79万円 / m² |
GRANTEMS湘南辻堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.58%、 2年前→1年前：0.55%、 1年前→今年：-0.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANTEMS湘南辻堂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 71.01m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,862万円 |
| 買取 | 1,718万円 〜 2,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.83万円 / 月 71.01m²の部屋
〜
14.81万円 / 月 71.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ辻堂弐番館 | 3,577万円 〜 4,488万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-31 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全57戸 |
| クレアコート湘南辻堂 | 4,170万円 〜 5,206万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-31 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全67戸 |
| クレストフォルム湘南辻堂グランステージ | 3,794万円 〜 5,321万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全182戸 |
| コンフォール湘南 | 2,731万円 〜 3,590万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目1-41 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| ウィンディ湘南 | 1,285万円 〜 2,672万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-7 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全88戸 |
| クリオレジダンス湘南辻堂E棟 | 4,853万円 〜 6,020万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-3 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全1戸 |
| サンアイランド | 991万円 〜 1,289万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼3丁目16-1 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクレール湘南辻御堂 | 2,734万円 〜 4,791万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-30 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム辻堂 | 3,163万円 〜 4,529万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 2,490万円 〜 4,302万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全239戸 |
| クレスト辻堂 | 2,249万円 〜 2,923万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目8-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥジュールヴェール | 3,355万円 〜 4,274万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目14-5 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 湘南シャルム | 1,667万円 〜 3,627万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目12-6 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド城南 | 1,941万円 〜 2,584万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-19 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス藤沢 | 2,213万円 〜 3,437万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-22 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全71戸 |
| 湘南ベルビュー | 2,544万円 〜 5,194万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目1-9 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラ | 3,385万円 〜 5,137万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目7-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全45戸 |
| マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ | 3,222万円 〜 5,161万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-13 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ藤沢善行 | 2,259万円 〜 2,818万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-19 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リステージ本鵠沼オーシャンポート | 2,451万円 〜 3,954万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| クリオ藤沢善行八番館 | 2,205万円 〜 3,559万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-29 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全94戸 |
| 本町ヒロビル2 | 2,043万円 〜 2,807万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-25 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル | 2,133万円 〜 3,602万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼200-1 |
1999年10月（築26年） 地上15階 / 全418戸 |
| モノリス湘南 | 1,085万円 〜 2,385万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-16 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 1,774万円 〜 2,551万円 | 神奈川県藤沢市大庭5453-1 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全52戸 |
| オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル | 2,106万円 〜 3,366万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼200-1 |
1999年10月（築26年） 地上15階 / 全148戸 |
| アエリア湘南 | 1,118万円 〜 1,653万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ藤沢フィオール | 3,010万円 〜 4,973万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全80戸 |
| ライフレビュー藤沢ヒルズ | 2,786万円 〜 5,387万円 | 神奈川県藤沢市花の木14-12 |
2000年12月（築25年） 地上13階 / 全119戸 |
| 藤和シティホームズ辻堂西海岸 | 3,481万円 〜 4,950万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-43 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
GRANTEMS湘南辻堂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
GRANTEMS湘南辻堂から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GRANTEMS湘南辻堂 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目6-32
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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