神奈川県藤沢市辻堂6丁目18-19
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,450 万円 54.15m²の部屋
〜4,123 万円 73.6m²の部屋
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ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
64.88m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,450万円 （45万円 / m²） 54.15m²の部屋
〜4,123万円 （56万円 / m²） 73.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(藤沢市辻堂)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,852万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,821万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,450万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 2,424万円 |
このマンションと、藤沢市辻堂の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,450万円 (54.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 48万円 / m² |
ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.32%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：0.31% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション湘南辻堂壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 64.88m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4,080万円 | 64.88m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,680万円 | 73.60m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2,290万円 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 2,780万円 | 73.60m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 2,650万円 | 73.60m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2,330万円 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,480万円 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,290万円 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 2,250万円 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 2,190万円 | 58.86m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,450万円 |
| 買取 | 1,470万円 〜 1,960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.39万円 / 月 54.15m²の部屋
〜
13.86万円 / 月 73.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション湘南辻堂壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション辻堂海浜公園 | 2,231万円 〜 3,520万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-16 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション湘南辻堂第2 | 3,337万円 〜 4,583万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目15-24 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション湘南辻堂第1 | 2,755万円 〜 4,183万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目15-31 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| オーベル湘南緑が浜 | 3,185万円 〜 4,566万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-20 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| アドリーム湘南茅ケ崎 | 2,533万円 〜 3,428万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町16-35 |
1995年2月（築31年） 地上3階 / 全50戸 |
| ビッグヴァン湘南茅ヶ崎 | 2,425万円 〜 4,116万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-8 |
1998年2月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎2 | 2,187万円 〜 2,723万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-6 |
1995年12月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| エスポワール松浪 | 1,230万円 〜 1,587万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目12-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン湘南緑が浜 | 2,780万円 〜 4,807万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-14 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全96戸 |
| エクセル湘南 | 1,368万円 〜 1,755万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目4-28 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスタ湘南 | 1,008万円 〜 1,295万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全100戸 |
| グリーンコーポ湘南辻堂 | 3,327万円 〜 4,222万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-24 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| キーウエスト湘南 | 922万円 〜 1,358万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-10 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジェームスタウン松が丘 | 1,891万円 〜 2,377万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目6-19 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| プレール湘南辻堂ステーションタワー | 3,499万円 〜 5,709万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全56戸 |
| マイキャッスル湘南辻堂 | 1,577万円 〜 5,732万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-48 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全61戸 |
| ニューホライズン湘南 | 1,668万円 〜 2,127万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町1-37 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ビレッジコート湘南辻堂 | 2,784万円 〜 3,769万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-42 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリブコート茅ヶ崎 | 3,123万円 〜 4,975万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸7-66 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全56戸 |
| ルピナス辻堂 | 2,789万円 〜 4,388万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-19 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| エル・パティオ東海岸 | 2,595万円 〜 3,555万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目16-60 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ鵠沼 | 4,047万円 〜 4,880万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目8-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ鵠沼海岸 | 4,150万円 〜 5,207万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-11 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全32戸 |
| アドリーム辻堂 | 2,990万円 〜 4,064万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目17-22 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎A棟 | 3,612万円 〜 4,455万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全167戸 |
| サンライズ湘南辻堂 | 1,944万円 〜 2,407万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目3-1 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全6戸 |
| ルミエール鵠沼海岸 | 3,435万円 〜 4,149万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目10-17 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎B棟 | 5,066万円 〜 7,783万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全167戸 |
| 藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ | 4,023万円 〜 5,076万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目1-16 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全54戸 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎C棟 | 3,812万円 〜 4,842万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全167戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目18-19 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【周辺】マルエツなぎさモール辻堂店まで205m
2/10
【周辺】オーケー辻堂店まで563m
3/10
【周辺】なぎさモール辻堂まで325m
4/10
【周辺】藤沢市立高浜中学校まで740m
5/10
【周辺】藤沢市立高砂小学校まで847m
6/10
【周辺】のぞみ幼稚園まで229m
7/10
【周辺】たかすな保育園まで230m
8/10
【周辺】医療法人長谷川会湘南ホスピタルまで1166m
9/10
【周辺】辻堂駅(JR 東海道本線)まで1600m
10/10| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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