この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市長後927-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,142 万円 30.33m²の部屋
〜2,385 万円 53.47m²の部屋
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地域密着ながら多数業者様と提携があります
当社の強みはご売却をチームで担当させて頂くことによりそれぞれの得意特性において最大限のサービスのご提供が可能なことです。各担当はございますが、一人の営業努力だけに頼るのではなくチームで力を合わせ足を使い知識を絞り出しご成約を実現させます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,142万円30.33m²の部屋38万円 / m²
〜2,385万円53.47m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市長後)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市長後 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,853万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,767万円 | 95.3％ |
| 築25年(10年後) | 1,680万円 | 90.6％ |
| 築30年(15年後) | 1,593万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,142万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,089万円 | 95.3％ |
| 10年後(築25年) | 1,035万円 | 90.6％ |
| 15年後(築30年) | 982万円 | 86.0％ |
このマンションと、藤沢市長後の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,142万円 (30.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,142万円 |
| 買取 | 686万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.2万円30.33m²の部屋
〜9.86万円53.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラストガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラストガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.69m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.47m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.69m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.69m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.47m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.49m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.49m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.49m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.47m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.69m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.69m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.49m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.69m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.47m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.49m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.69m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.39m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 1階 | 2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.49m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.49m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 1階 | 2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.47m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.49m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クラストガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県藤沢市長後に所在地を置くクラストガーデンは、2010年6月に完成した地上5階建てのマンションで、耐火性や耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。交通については、最寄駅にあたる小田急江ノ島線・長後駅から徒歩およそ13分、同じ路線の高座渋谷駅からは徒歩およそ23分という立地です。
| マンション名称 | クラストガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市長後927-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 長後店まで1277ｍ
【周辺】【スーパー】ユーコープ ミアクチーナ 長後店まで1658ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン大和店まで1675ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 長後駅東口店まで1365ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン大和高座渋谷駅東口店まで1451ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリ 大和店まで2279ｍ
【周辺】【その他】ニコニコ食堂まで2373ｍ
【周辺】【寿司】無添くら寿司 横浜泉店まで2020ｍ
【周辺】【スーパー】ロピア いずみ中央店まで2331ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー横浜いずみ中央店まで2329ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーラヴィーヌ | 1,162万円 〜 1,985万円 | 神奈川県藤沢市高倉606-8 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベリスタ長後 | 1,955万円 〜 2,582万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚南1丁目9-14 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全96戸 |
| vivant | 1,708万円 〜 2,131万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-20 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノワビル5 | 1,784万円 〜 2,465万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-12 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソラシア湘南台アクトテラス | 3,167万円 〜 4,717万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-6 |
2012年4月（築13年） 地上12階 / 全22戸 |
| ソラシア湘南台リラクテラス | 4,218万円 〜 5,511万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29 |
2012年4月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| アース湘南台 | 1,191万円 〜 1,500万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-25 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,667万円 〜 2,070万円 | 神奈川県藤沢市下土棚2081-1 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| ポエム湘南台 | 1,409万円 〜 1,951万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-7 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アジル湘南 | 1,679万円 〜 2,866万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-15 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全28戸 |
| グラン・コスタ湘南 | 2,170万円 〜 2,769万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目10-12 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ湘南 | 1,767万円 〜 4,034万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-9 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| ウィステリア湘南台 | 1,424万円 〜 3,902万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目3-2 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全49戸 |
| クロシェットボナール | 2,395万円 〜 4,178万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目1-20 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト湘南台スパークルレジデンス | 3,097万円 〜 3,784万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目26-14 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全54戸 |
| ル・コンフォール | 1,168万円 〜 2,117万円 | 神奈川県大和市福田2丁目4-5 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LosCincoSolar | 2,264万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| オーベル横濱弥生台 | 3,195万円 〜 4,795万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全42戸 |
| ベルイシカワ | 708万円 〜 1,504万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目16-17 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアパレス中田 | 1,930万円 〜 2,503万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目16-6 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンフォレスタ湘南 | 1,312万円 〜 2,719万円 | 神奈川県藤沢市円行959 |
2011年6月（築14年） 地上5階 / 全41戸 |
| ミオカステーロ湘南台 | 3,301万円 〜 4,049万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目15-14 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全26戸 |
| シェリール・ラヴィ | 1,669万円 〜 2,221万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| アミューゼ湘南 | 1,465万円 〜 2,241万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目7-7 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト緑園都市ビスタコート | 2,782万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全47戸 |
| プレミスト緑園都市コリーナコート | 2,915万円 〜 3,908万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全40戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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