神奈川県藤沢市長後673
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,792 万円 65.74m²の部屋
〜3,449 万円 67.41m²の部屋
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2/2メディウス長後の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メディウス長後の売却に役立つ情報をチェック！
メディウス長後の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
67.41m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,792万円 （42万円 / m²） 65.74m²の部屋
〜3,449万円 （51万円 / m²） 67.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(藤沢市長後)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,218万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,085万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,792万円 |
| 4年後(築30年) | 95.9％ | 2,677万円 |
このマンションと、藤沢市長後の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,792万円 (65.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 46万円 / m² |
メディウス長後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.58%、 2年前→1年前：0.55%、 1年前→今年：-0.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメディウス長後が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 65.74m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,699万円 | 65.74m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,650万円 | 65.74m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 1,720万円 | 65.74m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 1,870万円 | 65.74m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,792万円 |
| 買取 | 1,675万円 〜 2,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.6万円 / 月 65.74m²の部屋
〜
14.77万円 / 月 67.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴェール21 | 2,526万円 〜 3,078万円 | 神奈川県藤沢市長後723-1 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリオール湘南長後 | 1,247万円 〜 1,493万円 | 神奈川県藤沢市高倉2308-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン・パレ | 1,827万円 〜 2,353万円 | 神奈川県藤沢市下土棚420-3 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス湘南長後 | 1,916万円 〜 2,480万円 | 神奈川県藤沢市長後1369-1 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全75戸 |
| ネオステージ長後 | 1,804万円 〜 2,618万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚中5丁目9-56 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全44戸 |
| カインドステージ長後 | 1,808万円 〜 2,444万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚中4丁目1-5 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全90戸 |
| 藤和シティホームズ湘南台参番館 | 3,490万円 〜 4,450万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| ダイアパレス藤沢ラスターガーデン | 2,276万円 〜 3,220万円 | 神奈川県藤沢市長後1231 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全50戸 |
| サングレイス湘南 | 1,199万円 〜 1,547万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目24-7 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレットブロス | 1,530万円 〜 2,973万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| フォルテ湘南台 | 1,150万円 〜 1,490万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファーストクラス湘南台 | 1,594万円 〜 3,726万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークリッジ湘南台 | 3,409万円 〜 5,039万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-3 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全110戸 |
| サンライズ湘南台 | 1,530万円 〜 1,967万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ湘南 | 1,172万円 〜 1,606万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-10 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全48戸 |
| いずみ中央ガーデンハウス | 2,585万円 〜 3,282万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1010-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全87戸 |
| エクセレント横浜いずみ中央 | 2,900万円 〜 3,864万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1035 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全87戸 |
| エクシード湘南台 | 2,698万円 〜 3,538万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-1 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| L・フェア湘南台 | 2,777万円 〜 5,314万円 | 神奈川県藤沢市円行1881-1 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全53戸 |
| ラフェリア湘南五番館 | 1,033万円 〜 1,326万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア湘南台 | 1,628万円 〜 5,325万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-7 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| ヴェルビュ湘南台 | 3,118万円 〜 5,906万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-9 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全63戸 |
| リベルタ湘南 | 1,239万円 〜 1,603万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目10-2 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| ナイスアーバン湘南台 | 1,417万円 〜 3,276万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目18-12 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| それいゆ泉 | 2,629万円 〜 3,475万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-7 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| ウェストリバー湘南台 | 3,383万円 〜 4,625万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目10-3 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セシオン湘南 | 3,338万円 〜 4,301万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目26-12 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェリースいずみ中央 | 2,222万円 〜 2,717万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目14-5 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーラルリーフ湘南 | 3,088万円 〜 4,032万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目15-1 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ湘南 | 1,746万円 〜 5,856万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目24-15 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メディウス長後 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市長後673
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日広建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月16日]
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