価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市善行7丁目8-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
987 万円 36.18m²の部屋
〜1,696 万円 53.18m²の部屋
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当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！
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湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
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そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
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店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンハイム渋沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
53.18m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
45.5m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
45.5m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
987万円36.18m²の部屋27万円 / m²
〜1,696万円53.18m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 987万円 |
| 買取 | 593万円 〜 790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.19万円36.18m²の部屋
〜8.43万円53.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイム渋沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイム渋沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.18m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.18m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.61m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.61m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.61m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.61m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.18m² | 3DK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.18m² | 3DK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.23m² | 2DK / 2階 | 2009年8月〜2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.23m² | 2DK / 4階 | 2009年6月〜2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.23m² | 2DK / 1階 | 2009年6月〜2009年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.01m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.01m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンハイム渋沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイム渋沢 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市善行7丁目8-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】そうてつローゼン善行店まで746m
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ善行 | 1,106万円 〜 1,292万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目5-6 |
1978年6月（築47年） 地上3階 / 全17戸 |
| 善行コーポ | 755万円 〜 930万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目3-4 |
1979年2月（築46年） 地上3階 / 全1戸 |
| ハイムスワマ | 1,340万円 〜 1,750万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-5 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤沢マンション | 1,284万円 〜 1,806万円 | 神奈川県藤沢市藤沢687-1 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全39戸 |
| 藤沢六会トーカンマンション | 1,559万円 〜 2,114万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1085-16 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全40戸 |
| 藤沢朝日町マンション | 1,341万円 〜 1,678万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-10 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| 朝日マンション | 770万円 〜 1,070万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-16 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 湘南スカイハイツ1-6号棟 | 1,704万円 〜 2,138万円 | 神奈川県藤沢市大庭5056-1 |
1977年3月（築48年） 地上14階 / 全308戸 |
| 湘南スカイハイツ1-5号棟 | 1,927万円 〜 2,527万円 | 神奈川県藤沢市大庭5056-1 |
1977年3月（築48年） 地上14階 / 全308戸 |
| 湘南スカイハイツ1-4号棟 | 1,837万円 〜 2,205万円 | 神奈川県藤沢市大庭5056-4 |
1977年3月（築48年） 地上14階 / 全308戸 |
| 湘南小糸第二住宅8号棟 | 1,956万円 〜 2,261万円 | 神奈川県藤沢市大庭5065-1 |
1977年3月（築48年） 地上14階 / 全308戸 |
| 湘南スカイハイツ1-3号棟 | 1,646万円 〜 2,168万円 | 神奈川県藤沢市大庭5056-6 |
1977年3月（築48年） 地上14階 / 全308戸 |
| オリエントレジデンス | 1,745万円 〜 3,304万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目8-17 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南スカイハイツ1-1号棟 | 1,676万円 〜 2,102万円 | 神奈川県藤沢市大庭5056-6 |
1977年3月（築48年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 藤和藤沢コープ | 2,293万円 〜 3,130万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目1-4 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 湘南辻堂アンコールマンション | 2,232万円 〜 2,860万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目10-36 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 湘南台ニューライフ | 2,445万円 〜 3,701万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目12-2 |
1975年4月（築50年） 地上9階 / 全30戸 |
| 鵠沼石上マンション | 1,314万円 〜 1,780万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-5 |
1975年6月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤沢太平台ハイツ2号棟 | 1,769万円 〜 2,519万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目3-19 |
1977年7月（築48年） 地上3階 / 全30戸 |
| 藤沢太平台ハイツ1号棟 | 1,826万円 〜 2,362万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目3-20 |
1977年7月（築48年） 地上3階 / 全30戸 |
| 恒陽藤沢マンションA棟 | 2,603万円 〜 4,382万円 | 神奈川県藤沢市片瀬360-9 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| 湘南台マンション | 1,218万円 〜 1,505万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-9 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 恒陽藤沢マンションB棟 | 2,722万円 〜 3,269万円 | 神奈川県藤沢市片瀬360-10 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全70戸 |
| 古庄マンション | 1,050万円 〜 1,283万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目7-18 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全1080戸 |
| 戸塚サンハイツ | 592万円 〜 909万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1983 |
1978年9月（築47年） 地上9階 / 全36戸 |
| フラワーマンション | 1,007万円 〜 1,634万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目13-1 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデン沙羅 | 629万円 〜 956万円 | 神奈川県鎌倉市手広3丁目15-33 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール大船 | 949万円 〜 2,263万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町58-3 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全71戸 |
| 辻堂パークハイツB棟 | 2,124万円 〜 2,809万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-19 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 辻堂パークハイツA棟 | 2,000万円 〜 3,268万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-20 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
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