この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市善行1丁目24-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,310 万円 63.58m²の部屋
〜2,756 万円 63.58m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
湘南エリアの査定なら是非お任せください！
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
社員画像
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
社員画像
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,310万円63.58m²の部屋36万円 / m²
〜2,756万円63.58m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市善行)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市善行 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,564万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,432万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,310万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,191万円 | 94.8％ |
このマンションと、藤沢市善行の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,310万円 (63.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,310万円 |
| 買取 | 1,386万円 〜 1,848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.58万円63.58m²の部屋
〜10.05万円63.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルグランの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルグランが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルグラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルグラン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市善行1丁目24-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】そうてつローゼン善行店 191m
【周辺】サークルＫ善行店 226m
【周辺】マクドナルド小田急善行駅前店 212m
【周辺】Ｆｕｊｉ善行店 679m
【周辺】ミニストップ藤沢善行駅前店 222m
【周辺】市立善行保育園 209m
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニー19 | 1,381万円 〜 1,709万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目22-4 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンポナール参番館 | 1,002万円 〜 1,195万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目1-8 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィネ藤沢 | 1,940万円 〜 2,337万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目20-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール藤沢善行 | 2,164万円 〜 2,692万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-36 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全30戸 |
| フォルスコート藤沢善行 | 2,270万円 〜 3,844万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-41 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全78戸 |
| クリオ藤沢善行七番館 | 1,591万円 〜 2,406万円 | 神奈川県藤沢市白旗4丁目8-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| クリオ藤沢善行八番館 | 2,058万円 〜 3,331万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-29 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全96戸 |
| ライフレビュー藤沢ヒルズ | 2,607万円 〜 4,988万円 | 神奈川県藤沢市花の木14-12 |
2000年12月（築25年） 地上13階 / 全119戸 |
| ヴァンテーヌ湘南藤沢 | 1,985万円 〜 3,920万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-12 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| コスモ本藤沢 | 2,366万円 〜 3,264万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢1丁目1-20 |
1998年7月（築27年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレス藤沢本町 | 1,791万円 〜 2,961万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 2,476万円 〜 4,233万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全239戸 |
| ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 1,753万円 〜 2,553万円 | 神奈川県藤沢市大庭5453-1 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全52戸 |
| ポロニア | 3,369万円 〜 4,861万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南藤沢 | 2,486万円 〜 3,544万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-11 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビッグヴァン湘南台参番館 | 1,608万円 〜 1,965万円 | 神奈川県藤沢市石川3丁目1-14 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アール・ケープラザ藤沢 | 2,574万円 〜 3,974万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-7 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| トゥール・アヴニール | 2,182万円 〜 4,019万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目19-14 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス湘南台 | 1,726万円 〜 2,903万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目20-27 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| アラク六会 | 3,300万円 〜 4,416万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1085-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| ハイビジョン | 2,332万円 〜 3,114万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目7-7 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ湘南藤沢 | 2,927万円 〜 4,308万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目1-26 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全59戸 |
| ビッグヴァン湘南台 | 2,011万円 〜 2,544万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目14-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレスパークサイド藤沢 | 3,303万円 〜 4,646万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全37戸 |
| アルテール戸塚 | 2,149万円 〜 2,572万円 | 神奈川県横浜市戸塚区影取町188-7 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| アジュール湘南 | 2,412万円 〜 3,217万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目10-8 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南藤沢2 | 3,116万円 〜 4,911万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全52戸 |
| 藤和シティホームズ藤沢ウイングス | 3,228万円 〜 4,715万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-72 |
1998年11月（築27年） 地上13階 / 全73戸 |
| サンシャイン湘南 | 2,244万円 〜 2,989万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤沢鵠沼ホームズ | 3,404万円 〜 5,141万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1580-1 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
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