この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市善行1丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,640 万円 45.8m²の部屋
〜4,321 万円 100.5m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
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店舗内観
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私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,640万円45.8m²の部屋36万円 / m²
〜4,321万円100.5m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市善行)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市善行 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,658万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,623万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,640万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,606万円 | 97.9％ |
このマンションと、藤沢市善行の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,640万円 (45.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,640万円 |
| 買取 | 984万円 〜 1,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.02万円45.8m²の部屋
〜16.36万円100.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グノーム湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグノーム湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 15万円 / 月 | 100.50m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.88m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 45.88m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 10万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 15万円 / 月 | 100.50m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 17万円 / 月 | 100.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 12万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 17万円 / 月 | 100.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 22.5万円 / 月 | 68.73m² | - / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グノーム湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グノーム湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市善行1丁目5-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】善行駅(小田急 江ノ島線) 徒歩2分。 120m
【周辺】ワークマン本藤沢店 徒歩18分。 1400m
【周辺】そうてつローゼン善行店 徒歩2分。 120m
【周辺】ツルハドラッグ善行駅前店 徒歩2分。 90m
【周辺】プロストック藤沢店 徒歩34分。 2710m
【周辺】マクドナルド小田急善行駅前店 徒歩2分。 130m
【周辺】Seria善行店 徒歩7分。 490m
【周辺】私立日本大学短期大学部湘南キャンパス 徒歩27分。 2110m
【周辺】私立藤沢翔陵高校 徒歩6分。 480m
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニー19 | 1,381万円 〜 1,709万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目22-4 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアルヒルズ善行 | 2,695万円 〜 3,219万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目6-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルデ・メゾン神山 | 1,214万円 〜 1,695万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目18-8 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢善行六番館 | 1,964万円 〜 2,310万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目23-11 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| リラシティ藤沢 | 2,117万円 〜 2,975万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-26 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全145戸 |
| クリオ藤沢善行伍番館 | 2,224万円 〜 3,056万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-58 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全53戸 |
| ヒルサイドステージ湘南藤沢 | 1,806万円 〜 2,095万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-56 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全65戸 |
| シーダム藤沢善行 | 1,806万円 〜 2,355万円 | 神奈川県藤沢市立石2丁目6-1 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全67戸 |
| クリオ藤沢善行七番館 | 1,591万円 〜 2,406万円 | 神奈川県藤沢市白旗4丁目8-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| ネクシア藤沢善行 | 2,010万円 〜 2,785万円 | 神奈川県藤沢市立石2丁目3-20 |
1997年5月（築28年） 地上3階 / 全31戸 |
| アプロアメニティ藤沢善行 | 1,811万円 〜 2,322万円 | 神奈川県藤沢市立石2丁目4-25 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全51戸 |
| ヴァンテーヌ湘南藤沢 | 1,985万円 〜 3,920万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-12 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| コスモ本藤沢 | 2,366万円 〜 3,264万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢1丁目1-20 |
1998年7月（築27年） 地上12階 / 全51戸 |
| 日神パレステージ藤沢本町 | 1,824万円 〜 2,567万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-2 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴィラヴェール藤沢 | 1,776万円 〜 2,320万円 | 神奈川県藤沢市稲荷1丁目11-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ | 1,978万円 〜 2,809万円 | 神奈川県藤沢市藤沢4丁目3-1 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全59戸 |
| プルミエ鵠沼 | 2,409万円 〜 3,170万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目12-21 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南緑ヶ丘 | 2,234万円 〜 2,869万円 | 神奈川県藤沢市西富529-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション藤沢第5 | 1,554万円 〜 2,106万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-16 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルスクエア | 2,281万円 〜 3,082万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目3-14 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレスグリーンヒル | 1,127万円 〜 1,767万円 | 神奈川県藤沢市石川3丁目22-12 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南藤沢 | 2,486万円 〜 3,544万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-11 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| アール・ケープラザ藤沢 | 2,574万円 〜 3,974万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-7 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| クリオ藤沢六番館 | 2,562万円 〜 4,237万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目12-10 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| マロハウス | 2,208万円 〜 3,247万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポロニア | 3,369万円 〜 4,861万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケルン藤沢 | 2,800万円 〜 4,795万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-11 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンハロー湘南台 | 1,641万円 〜 2,151万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目15-14 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全61戸 |
| ヒルサイド湘南 | 1,905万円 〜 2,771万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3丁目1-1 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全10戸 |
| サングレイス湘南台 | 1,726万円 〜 2,903万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目20-27 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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