この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市城南3丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,999 万円 55.64m²の部屋
〜2,397 万円 55.99m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,999万円55.64m²の部屋36万円 / m²
〜2,397万円55.99m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市城南)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市城南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,747万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,721万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 2,588万円 | 94.2% |
築30年(11年後) | 2,454万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,999万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,980万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 1,883万円 | 94.2% |
11年後(築30年) | 1,786万円 | 89.3% |
このマンションと、藤沢市城南の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,999万円 (55.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,999万円 |
買取 | 1,200万円 〜 1,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.19万円55.64m²の部屋
〜9.99万円55.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルトゥーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルトゥーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
8.2万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
7.7万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.9万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.6万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
7.7万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年12月 |
7.6万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.4万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.9万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
8万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.9万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.3万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
8.8万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月 |
8.6万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年7月 |
8.4万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
8.4万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8.6万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8.6万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月 |
8.4万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
8.6万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月 |
8.6万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
8.8万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
8.4万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
8.6万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
8.4万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7.9万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.4万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
8.4万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
8万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォルトゥーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルトゥーナ |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市城南3丁目4-12 |
交通 |
|
【外観】★国道1号線に出やすい立地です★
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【外観】
【外観】
【エントランス】★国道1号線に出やすい立地です★
【駐車場】★国道1号線に出やすい立地です★
【周辺】スリーエフ 663m
【周辺】業務スーパー 1282m
【周辺】ハックドラッグ 1322m
【周辺】ロイヤルホームセンター藤沢店 1559m
【周辺】トライアル藤沢羽鳥店 948m
【周辺】スリーエフ藤沢大庭店 704m
築年月(築年数) | 2005年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ココタウンヒルトップマリーナ | 2,812万円 〜 5,781万円 | 神奈川県藤沢市稲荷1丁目9-1 |
2006年4月(築19年) 地上14階 / 全300戸 |
ヴィスタリア湘南 | 1,043万円 〜 1,879万円 | 神奈川県藤沢市城南2丁目5-23 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
プレアマール3 | 1,203万円 〜 1,777万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目13-17 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス藤沢 | 2,551万円 〜 4,600万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目7-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全229戸 |
イルリモーネ | 981万円 〜 1,322万円 | 神奈川県藤沢市大庭5009-12 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
ミオカステーロ辻堂 | 2,776万円 〜 3,723万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目19-43 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
プレセンス.K | 1,391万円 〜 1,871万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目18-13 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エストゥディオ | 1,149万円 〜 1,499万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目3-18 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レイシャント鵠沼 | 1,068万円 〜 1,401万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目1-22 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
カインドステージ湘南辻堂 | 2,424万円 〜 3,051万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目21-16 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全73戸 |
D'クラディア藤沢善行 | 2,674万円 〜 3,978万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12-39 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全61戸 |
エイトピュア辻堂 | 1,222万円 〜 1,583万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目1-16 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレステディオーサ | 968万円 〜 1,271万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク湘南本鵠沼 | 2,034万円 〜 3,422万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全31戸 |
フレイス本鵠沼 | 3,065万円 〜 4,019万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルウェット | 1,586万円 〜 2,154万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-15 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクレール藤沢弐番館 | 2,578万円 〜 4,317万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
レジデンシア湘南 | 1,455万円 〜 1,911万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目4-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全35戸 |
シャルム湘南 | 1,608万円 〜 2,677万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目19-33 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 2,984万円 〜 4,755万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
TheParkcross藤沢 | 1,364万円 〜 1,973万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エクレール藤沢 | 2,284万円 〜 4,311万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラトゥールレジュモー | 1,657万円 〜 3,885万円 | 神奈川県藤沢市大庭5404-6 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
プレシャスイースト | 1,738万円 〜 4,880万円 | 神奈川県藤沢市大庭5454-7 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレッセント藤沢 | 2,958万円 〜 4,614万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-4 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全37戸 |
エルズ藤沢 | 3,563万円 〜 5,888万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月(築18年) 地上13階 / 全59戸 |
プルミエール湘南 | 1,508万円 〜 2,018万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインリッチ湘南 | 1,734万円 〜 5,409万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
シティクルーズ湘南 | 1,859万円 〜 2,458万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3235-3 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
ドメイン藤沢 | 2,202万円 〜 2,793万円 | 神奈川県藤沢市藤沢626-2 |
2006年5月(築19年) 地上12階 / 全35戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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