神奈川県藤沢市城南3丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,082 万円 55.64m²の部屋
〜2,477 万円 55.99m²の部屋
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フォルトゥーナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
55.64m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,082万円 (37万円 / m²) 55.64m²の部屋
〜2,477万円 (44万円 / m²) 55.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(藤沢市城南)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,887万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,752万円 | 95.3% |
築30年(10年後) | 2,615万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,082万円 |
5年後(築25年) | 95.3% | 1,984万円 |
10年後(築30年) | 90.6% | 1,886万円 |
このマンションと、藤沢市城南の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,082万円 (55.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 48万円 / m² |
フォルトゥーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.16% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,082万円 |
買取 | 1,249万円 〜 1,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.27万円 / 月 55.64m²の部屋
〜
10万円 / 月 55.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルトゥーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルトゥーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
8.2万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
7.7万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.9万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.6万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
7.7万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年12月 |
7.6万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.4万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.9万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
8万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.9万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.3万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
8.8万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月 |
8.6万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年7月 |
8.4万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
8.4万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8.6万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8.6万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月 |
8.4万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
8.6万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月 |
8.6万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
8.8万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
8.4万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
8.6万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
8.4万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7.9万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.4万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
8.4万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
8万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ココタウンヒルトップマリーナ | 2,741万円 〜 5,611万円 | 神奈川県藤沢市稲荷1丁目9-1 |
2006年4月(築20年) 地上14階 / 全300戸 |
ヴィスタリア湘南 | 1,001万円 〜 1,799万円 | 神奈川県藤沢市城南2丁目5-23 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
プレアマール3 | 1,233万円 〜 1,814万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目13-17 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス藤沢 | 2,606万円 〜 4,675万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目7-1 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全229戸 |
イルリモーネ | 936万円 〜 1,261万円 | 神奈川県藤沢市大庭5009-12 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
ミオカステーロ辻堂 | 2,919万円 〜 3,927万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目19-43 |
2007年9月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
プレセンス.K | 1,334万円 〜 1,786万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目18-13 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エストゥディオ | 1,111万円 〜 1,446万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目3-18 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レイシャント鵠沼 | 1,094万円 〜 1,430万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目1-22 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全27戸 |
カインドステージ湘南辻堂 | 2,701万円 〜 3,410万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目21-16 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全73戸 |
D'クラディア藤沢善行 | 2,664万円 〜 3,945万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12-39 |
2006年8月(築20年) 地上9階 / 全61戸 |
エイトピュア辻堂 | 1,196万円 〜 1,548万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目1-16 |
2007年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレステディオーサ | 993万円 〜 1,299万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレイス本鵠沼 | 3,139万円 〜 4,100万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 |
2007年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルウェット | 1,555万円 〜 2,102万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-15 |
2005年8月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクレール藤沢弐番館 | 2,743万円 〜 4,692万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
レジデンシア湘南 | 1,492万円 〜 1,952万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目4-2 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全35戸 |
シャルム湘南 | 1,648万円 〜 2,732万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目19-33 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 3,069万円 〜 4,999万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
TheParkcross藤沢 | 1,452万円 〜 2,150万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
エクレール藤沢 | 2,432万円 〜 4,694万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2004年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラトゥールレジュモー | 1,777万円 〜 3,887万円 | 神奈川県藤沢市大庭5404-6 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
プレシャスイースト | 1,850万円 〜 5,417万円 | 神奈川県藤沢市大庭5454-7 |
2005年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・フロント湘南藤沢 | 3,673万円 〜 6,553万円 | 神奈川県藤沢市藤沢972-1 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全111戸 |
クレッセント藤沢 | 2,999万円 〜 4,779万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-4 |
2007年5月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
エルズ藤沢 | 3,611万円 〜 6,102万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月(築19年) 地上13階 / 全59戸 |
プルミエール湘南 | 1,594万円 〜 2,181万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインリッチ湘南 | 1,776万円 〜 5,516万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-1 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
シティクルーズ湘南 | 1,884万円 〜 2,479万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3235-3 |
2005年12月(築20年) 地上7階 / 全26戸 |
ドメイン藤沢 | 2,210万円 〜 2,872万円 | 神奈川県藤沢市藤沢626-2 |
2006年5月(築20年) 地上12階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フォルトゥーナ |
---|---|
所在地 |
神奈川県藤沢市城南3丁目4-12
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2005年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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