価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市城南2丁目6-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
772 万円 25.2m²の部屋
〜2,070 万円 52.5m²の部屋
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湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
772万円 25.2m²の部屋 31万円 / m²
〜2,070万円 52.5m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグヴァン湘南辻堂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 50.22m² | 3DK / 4階 | 2021年8月 |
399万円 | 25.20m² | 1R / 1階 | 2021年2月 |
1,290万円 | 50.22m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
1,490万円 | 50.22m² | 2DK / 1階 | 2014年9月〜2015年8月 |
1,390万円 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年8月 |
550万円 | 25.20m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
980万円 | 52.50m² | 2DK / 3階 | 2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 772万円 |
買取 | 463万円 〜 618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.79万円 25.2m²の部屋
〜10.54万円 52.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビッグヴァン湘南辻堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビッグヴァン湘南辻堂 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市城南2丁目6-30 |
交通 |
|
【外観】最上階・ルーフバルコニー付きのお部屋
【エントランス】オートロック対応エントランス
築年月(築年数) | 1992年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 朝日建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール藤沢城南 | 1,581万円 〜 2,687万円 | 神奈川県藤沢市城南2丁目8-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全69戸 |
クリオ藤沢伍番館 | 1,844万円 〜 3,575万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目1-33 |
1992年7月(築32年) 地上11階 / 全219戸 |
プリメロ湘南 | 2,900万円 〜 3,866万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2-23 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
辻堂元町コーポラス | 2,186万円 〜 3,058万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目2-18 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全23戸 |
サーフ | 1,022万円 〜 1,348万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-19 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェームスタウン辻堂熊ノ森マンション | 1,435万円 〜 3,530万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目5-10 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リノア湘南辻堂 | 3,514万円 〜 4,495万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-26 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全53戸 |
コムーネ湘南辻堂壱番館 | 1,200万円 〜 2,224万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目5-21 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
ルナ茅ケ崎 | 1,972万円 〜 3,412万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-33 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコープ藤沢 | 1,883万円 〜 2,886万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥5丁目8-27 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
FREA鵠沼壱番館 | 1,817万円 〜 3,045万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目11-16 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
藤沢西ガーデンハウス | 1,817万円 〜 2,407万円 | 神奈川県藤沢市大庭5220-1 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全43戸 |
コンフォーム浜竹 | 1,274万円 〜 1,699万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目4-21 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
赤羽根マンション | 699万円 〜 2,072万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根1434-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラミアール藤沢モアクレストA棟 | 2,264万円 〜 3,205万円 | 神奈川県藤沢市大庭5429-7 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全58戸 |
パストラルハイム湘南太平台1 | 2,949万円 〜 5,293万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-4 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全33戸 |
ラミアール藤沢モアクレストB棟 | 2,430万円 〜 3,563万円 | 神奈川県藤沢市大庭5429-7 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全58戸 |
パストラルハイム湘南太平台2 | 3,752万円 〜 4,799万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-4 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全33戸 |
ラミアール藤沢モアクレストC棟 | 2,482万円 〜 3,174万円 | 神奈川県藤沢市大庭5429-7 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全58戸 |
ダンデライオン鵠沼 | 1,747万円 〜 2,727万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-10 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラミアール藤沢モアクレストD棟 | 2,273万円 〜 3,149万円 | 神奈川県藤沢市大庭5429-7 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全58戸 |
ロイヤルコート藤沢 | 2,883万円 〜 3,892万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目5-19 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全17戸 |
パレスヒルズ石名坂 | 1,951万円 〜 2,465万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-38 |
1990年5月(築34年) 地上11階 / 全38戸 |
グリーンヒル飯島 | 2,016万円 〜 2,449万円 | 神奈川県藤沢市大庭7959 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ茅ヶ崎参番館 | 1,887万円 〜 2,860万円 | 神奈川県茅ヶ崎市出口町5-9 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
ラパス湘南2 | 2,266万円 〜 4,131万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目10-28 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション辻堂 | 2,561万円 〜 3,509万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目16-30 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全42戸 |
RELiS藤沢本町 | 1,910万円 〜 2,473万円 | 神奈川県藤沢市みその台3-2 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ララフジサワ | 697万円 〜 1,446万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢6丁目13-14 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヴェル湘南藤沢 | 549万円 〜 782万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目8-1 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
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