ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市エステ・スクエア湘南台2

エステ・スクエア湘南台2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市菖蒲沢1113-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,275 万円 67.2m²の部屋

3,223 万円 78.66m²の部屋

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エステ・スクエア湘南台2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エステ・スクエア湘南台2の売却に強い不動産会社 10社

エステ・スクエア湘南台2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステ・スクエア湘南台2から近い順に表示しています

センチュリー21仲介プラザ
物件から
1.6
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
ニスモ株式会社
物件から
5.9
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
6.1
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

湘南エリアの査定なら是非お任せください!

私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
6.8
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
7.4
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
7.6
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
11.7
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
39.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
メイブンスティード株式会社
物件から
39.4
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社デコラ
物件から
42.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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エステ・スクエア湘南台2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,275万円67.2m²の部屋34万円 / m²

3,223万円78.66m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市菖蒲沢)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市菖蒲沢 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,994万円 100%
築30年(5年後) 2,844万円 95.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,275万円 100%
5年後(築30年) 2,160万円 95.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市菖蒲沢の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,275万円 (67.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア湘南台2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 67.00m² 3LDK / 8階 2023年9月〜2024年1月
2,330万円 67.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
2,390万円 67.20m² 3LDK / 4階 2022年3月
2,680万円 78.66m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
2,130万円 67.20m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年4月
2,150万円 67.20m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
2,180万円 72.96m² 3LDK / 8階 2012年6月
2,390万円 72.96m² 3LDK / 7階 2011年8月〜2011年9月
2,490万円 72.96m² 3LDK / 7階 2011年4月〜2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,275万円
買取 1,365万円 〜 1,820万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステ・スクエア湘南台2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.1万円67.2m²の部屋

12.06万円78.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エステ・スクエア湘南台2の賃料掲載履歴(2件)

エステ・スクエア湘南台2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア湘南台2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.2万円 / 月 71.82m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
10.5万円 / 月 71.82m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月

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エステ・スクエア湘南台2周辺の中古マンション価格推移情報

エステ・スクエア湘南台2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エステ・スクエア湘南台2
所在地 神奈川県藤沢市菖蒲沢1113-1
交通
  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 バス5分 南大山下車 徒歩2分
  • 相鉄いずみ野線 / 湘南台駅 バス5分 南大山下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】湘南台駅(小田急 江ノ島線)まで2035m

    【周辺】湘南台駅(小田急 江ノ島線)まで2035m

  • 【周辺】藤沢市立御所見小学校まで3218m

    【周辺】藤沢市立御所見小学校まで3218m

  • 【周辺】藤沢市立御所見中学校まで2854m

    【周辺】藤沢市立御所見中学校まで2854m

  • 【周辺】ときわぎ保育園分園まで1604m

    【周辺】ときわぎ保育園分園まで1604m

  • 【周辺】イトーヨーカドー湘南台店まで296m

    【周辺】イトーヨーカドー湘南台店まで296m

  • 【周辺】ケーヨーデイツー藤沢石川店まで1821m

    【周辺】ケーヨーデイツー藤沢石川店まで1821m

  • 【周辺】セイムス 湘南台店まで1908m

    【周辺】セイムス 湘南台店まで1908m

  • 【周辺】藤沢北警察署まで1120m

    【周辺】藤沢北警察署まで1120m

  • 【周辺】秋葉台公園まで1194m

    【周辺】秋葉台公園まで1194m

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エステ・スクエア湘南台2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ 1,711万円 〜 2,085万円 神奈川県藤沢市石川6丁目26-20 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全25戸
L・フェア湘南台 2,744万円 〜 4,992万円 神奈川県藤沢市円行1881-1 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全53戸
コーラルリーフ湘南 2,905万円 〜 3,612万円 神奈川県藤沢市円行2丁目15-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルビュ湘南台 3,133万円 〜 5,641万円 神奈川県藤沢市円行2丁目1-9 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全63戸
ウェストリバー湘南台 3,207万円 〜 4,167万円 神奈川県藤沢市円行2丁目10-3 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
リベルタ湘南 1,174万円 〜 1,446万円 神奈川県藤沢市円行2丁目10-2 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全35戸
グレーシア湘南台2 2,621万円 〜 4,266万円 神奈川県藤沢市円行1丁目11-10 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全32戸
ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ 2,984万円 〜 3,612万円 神奈川県藤沢市円行1丁目12-3 2001年7月(築24年)
地上9階 / 全83戸
グランレスパス 987万円 〜 3,417万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目13-10 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャイン湘南 2,326万円 〜 3,025万円 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
フォルテ湘南台 1,109万円 〜 1,367万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全23戸
エスタテラ湘南台マウンテンコート 4,904万円 〜 6,619万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 2002年3月(築23年)
地上16階 / 全105戸
プリムローズ湘南台 3,331万円 〜 4,114万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目16-25 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全72戸
エスタテラ湘南台オーシャンコート 4,688万円 〜 6,207万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 2002年3月(築23年)
地上16階 / 全619戸
サンライズ湘南 1,649万円 〜 5,262万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目24-15 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エスタテラ湘南台サンライズビュー 3,915万円 〜 6,224万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全81戸
アネシス湘南 1,330万円 〜 1,932万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-11 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ファーストクラス湘南台 1,592万円 〜 3,538万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全21戸
サンライズ湘南台 1,483万円 〜 1,814万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
@GBステーション 1,434万円 〜 2,770万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-10 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
サングレイス湘南 1,154万円 〜 1,417万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目24-7 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サングレイス湘南台 1,760万円 〜 2,893万円 神奈川県藤沢市石川2丁目20-27 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全40戸
アークビレッジ湘南台 968万円 〜 1,416万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目23-7 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイビジョン 2,421万円 〜 3,157万円 神奈川県藤沢市石川1丁目7-7 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
パークリッジ湘南台 3,447万円 〜 4,840万円 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-3 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全110戸
藤和シティホームズ湘南台参番館 3,524万円 〜 4,271万円 神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全33戸
クリオ湘南台弐番館 4,088万円 〜 4,959万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-7 2001年12月(築23年)
地上10階 / 全36戸
セシオン湘南 3,184万円 〜 3,904万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目26-12 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ネオステージ長後 1,722万円 〜 2,497万円 神奈川県綾瀬市上土棚中5丁目9-56 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全44戸
パティオ湘南 1,139万円 〜 1,486万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-10 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エステ・スクエア湘南台2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステ・スクエア湘南台2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エステ・スクエア湘南台2の売り時ですか?
エステ・スクエア湘南台2がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で20.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、2年前→1年前:3.96%、1年前→今年:1.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日