この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市下土棚435
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,017 万円 65.56m²の部屋
〜2,480 万円 65.56m²の部屋
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相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
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湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ドルフ長後壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
65.56m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,017万円 65.56m²の部屋 31万円 / m²
〜2,480万円 65.56m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市下土棚)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市下土棚 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,896万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,876万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,017万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,997万円 | 99.0% |
このマンションと、藤沢市下土棚の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,017万円 (65.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 27万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,017万円 |
買取 | 1,211万円 〜 1,614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.11万円 65.56m²の部屋
〜9.51万円 65.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドルフ長後壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 22.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.14% 、 2年前→1年前:7.70% 、 1年前→今年:1.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドルフ長後壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市下土棚435 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】善行駅(小田急 江ノ島線) 徒歩71分。 5610m
【周辺】ワークマン横浜上飯田店 徒歩28分。ショッピングセンター 2210m
【周辺】ユーコープミアクチーナ長後駅前店 徒歩7分。スーパー 500m
【周辺】セブンイレブン藤沢長後南店 徒歩3分。コンビニ 240m
【周辺】ドラッグストアスマイル長後店 徒歩10分。ドラックストア 760m
【周辺】ケーヨーデイツー湘南台店 徒歩24分。ホームセンター 1890m
【周辺】マクドナルド長後店 徒歩9分。ファストフード 710m
【周辺】TSUTAYA湘南台店 徒歩17分。その他小売店 1340m
【周辺】多摩大学湘南キャンパス 徒歩35分。大学・短大 2740m
【周辺】神奈川県立大和南高校 徒歩55分。高校・高専 4390m
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドルフ長後弐番館 | 2,050万円 〜 2,519万円 | 神奈川県藤沢市下土棚435 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンクレール | 1,278万円 〜 2,764万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目5-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ湘南台弐番館 | 3,263万円 〜 4,508万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目3-23 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
ステラコート湘南台 | 916万円 〜 2,371万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-16 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全34戸 |
エスポワール湘南台 | 1,398万円 〜 1,742万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目8-13 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール湘南台 | 3,811万円 〜 4,747万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目9-4 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ湘南台 | 3,577万円 〜 4,895万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目11-13 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全62戸 |
藤和シティホームズ湘南台 | 3,360万円 〜 4,146万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-1 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全41戸 |
東急ドエルアルス湘南台アネックス | 3,153万円 〜 5,862万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-15 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全1戸 |
プランヴェール湘南台 | 3,243万円 〜 4,563万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目1-4 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全77戸 |
63田中ビルクレスト湘南 | 3,799万円 〜 4,948万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目4-1 |
1994年8月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
湘南台パーク・ホームズ弐番館 | 2,792万円 〜 3,713万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-4 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
ラフェリア湘南参番館 | 896万円 〜 1,119万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
クレエエスパス | 964万円 〜 1,202万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目19-1 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
ジュネス湘南 | 921万円 〜 1,151万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目4-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全1戸 |
サンクレイン | 3,458万円 〜 4,352万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目25-12 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール湘南台 | 3,572万円 〜 4,454万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目27-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルファール湘南台 | 2,379万円 〜 6,148万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目10-4 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア湘南台 | 695万円 〜 859万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目7-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド湘南台3 | 2,217万円 〜 3,108万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目10-9 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
サニーライフ湘南 | 3,613万円 〜 4,601万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-23 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
ファミーユラスタ | 2,304万円 〜 3,050万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-18 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラコリーナ | 1,143万円 〜 1,476万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚南1丁目3-12 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全62戸 |
ウエストヒル湘南弐番館 | 2,529万円 〜 3,209万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目26-19 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マルセードル湘南 | 2,798万円 〜 3,493万円 | 神奈川県藤沢市湘南台7丁目53-6 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス藤沢湘南台第2 | 2,483万円 〜 4,091万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目1-3 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
アクアマリン湘南 | 2,823万円 〜 3,546万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目10-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス藤沢長後 | 999万円 〜 1,237万円 | 神奈川県藤沢市葛原2254-1 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
モアグランデ南大和 | 2,235万円 〜 2,979万円 | 神奈川県大和市下和田889-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
ダイアパレス湘南台2 | 1,609万円 〜 2,528万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目10-22 |
1994年7月(築30年) 地上9階 / 全101戸 |
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