この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,304 万円 19m²の部屋
〜1,723 万円 21.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,304万円19m²の部屋69万円 / m²
〜1,723万円21.06m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市鵠沼海岸)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市鵠沼海岸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,350万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,308万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,304万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,263万円 | 96.9% |
このマンションと、藤沢市鵠沼海岸の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,304万円 (19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,304万円 |
買取 | 783万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5万円19m²の部屋
〜6.31万円21.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2021年3月 |
5.4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 19.55m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 19.55m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 19.55m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2018年7月 |
6.8万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
5.3万円 / 月 | 19.55m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
6万円 / 月 | 19.55m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年11月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年11月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2016年3月 |
5万円 / 月 | 19.95m² | 1R / 1階 | 2016年2月 |
5.3万円 / 月 | 19.55m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 19.55m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 19.55m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.3万円 / 月 | 19.55m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 1階 | 2015年8月 |
5.3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2015年8月 |
6万円 / 月 | 19.55m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年6月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2015年3月 |
5.3万円 / 月 | 19.55m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
6.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 19.55m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
6.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年11月 |
6.3万円 / 月 | 19.55m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
5.8万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
5.8万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
5.8万円 / 月 | 19.95m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピア |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで40m」
【周辺】郵便局「鵠沼海岸郵便局まで40m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで230m」
【周辺】スーパー「FUJIまで710m」
【周辺】スーパー「そうてつローゼンまで310m」
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ鵠沼海岸 | 2,952万円 〜 3,434万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目11-13 |
1999年4月(築26年) 地上3階 / 全12戸 |
ルピナス湘南海岸 | 2,831万円 〜 3,476万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目15-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
フォンテーヌ鵠沼 | 3,780万円 〜 4,592万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目8-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカーデン鵠沼松が岡ヒルコート | 3,362万円 〜 3,969万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡4丁目6-14 |
1998年6月(築27年) 地上3階 / 全12戸 |
アルカーデン鵠沼松が岡ヒルテラス | 2,892万円 〜 3,355万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目10-22 |
1997年5月(築28年) 地上2階 / 全31戸 |
ライオンズステージ鵠沼海岸 | 4,098万円 〜 5,107万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-11 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全32戸 |
ハウス鵠沼海岸 | 2,514万円 〜 5,079万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目2-23 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全50戸 |
マノワール湘南 | 2,810万円 〜 3,686万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目14-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス | 4,749万円 〜 7,239万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全48戸 |
ビッグヴァン湘南鵠沼 | 2,346万円 〜 3,126万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
レクセルマンション湘南鵠沼 | 2,884万円 〜 4,370万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-4 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
メディウス片瀬海岸オーシャンコート | 1,905万円 〜 4,337万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目22-10 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセラージュ湘南鵠沼 | 3,307万円 〜 4,721万円 | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目16-35 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
エクセラージュ片瀬江ノ島 | 3,588万円 〜 4,875万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-14 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
プランヴェール湘南鵠沼 | 2,564万円 〜 3,826万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目1-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
ライオンズガーデン湘南片瀬山 | 2,955万円 〜 4,151万円 | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目2-33 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全61戸 |
ライオンズステージ鵠沼 | 3,463万円 〜 4,116万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目10-28 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全36戸 |
グレイスコートF・F | 1,587万円 〜 2,009万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2-23 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル湘南江ノ島 | 2,549万円 〜 4,648万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目8-21 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
プランヴェール湘南江ノ島 | 2,488万円 〜 6,922万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目9-25 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全52戸 |
ライオンズタワー片瀬江ノ島 | 4,654万円 〜 7,069万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目9-13 |
1998年5月(築27年) 地上15階 / 全146戸 |
藤沢片瀬パーク・ホームズ | 3,173万円 〜 5,259万円 | 神奈川県藤沢市片瀬1丁目2-30 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
エクセレント鵠沼 | 2,918万円 〜 3,879万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-15 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤沢パーク・ホームズ弐番館 | 2,973万円 〜 4,052万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-48 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
オータクロア | 3,123万円 〜 4,598万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-13 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
藤沢パーク・ホームズ壱番館 | 3,220万円 〜 6,011万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-47 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全130戸 |
シルフィード湘南 | 3,098万円 〜 5,211万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目11-20 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ナイスステージ湘南鵠沼 | 3,497万円 〜 4,698万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-21 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全93戸 |
レックス藤沢 | 3,810万円 〜 5,849万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目2-1 |
1997年5月(築28年) 地上9階 / 全96戸 |
ランドール藤沢鵠沼 | 3,616万円 〜 4,755万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-12 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全43戸 |
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