神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,093 万円 67.8m²の部屋
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3,093万円 （46万円 / m²） 67.8m²の部屋
〜4,328万円 （57万円 / m²） 75.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(藤沢市鵠沼海岸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 5,049万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 4,785万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,093万円 |
| 5年後(築30年) | 94.8％ | 2,932万円 |
このマンションと、藤沢市鵠沼海岸の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,093万円 (67.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 72万円 / m² |
マイキャッスル鵠沼海岸2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.32%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：0.31% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル鵠沼海岸2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 67.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 2,850万円 | 67.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 2,980万円 | 67.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 2,580万円 | 67.56m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3,490万円 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 3,490万円 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 3,790万円 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 4,180万円 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 4,280万円 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,093万円 |
| 買取 | 1,856万円 〜 2,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.56万円 / 月 67.8m²の部屋
〜
15.26万円 / 月 75.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス | 4,696万円 〜 7,107万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-10 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全48戸 |
| ザ・ビスタ江ノ島海岸通り | 3,111万円 〜 3,988万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目22-15 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸 | 4,518万円 〜 6,359万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目16-5 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全82戸 |
| マイキャッスル鵠沼海岸 | 4,328万円 〜 5,829万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目17-16 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| 藤和シティホームズ鵠沼海岸 | 2,973万円 〜 3,487万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目11-13 |
1999年4月（築26年） 地上3階 / 全12戸 |
| プリオール湘南海岸 | 4,378万円 〜 6,360万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目9-14 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全43戸 |
| 片瀬パークハウス湘南江ノ島 | 3,660万円 〜 5,514万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目18-24 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全53戸 |
| マイキャッスル湘南江ノ島 | 2,565万円 〜 4,650万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目8-21 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| 湘南テラス2 | 1,149万円 〜 1,546万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目10-20 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| シルフィードタワー | 4,849万円 〜 6,613万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-7 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| シーサイドコート片瀬海岸 | 2,802万円 〜 5,015万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目7-22 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全49戸 |
| カサデカンポ | 1,411万円 〜 1,936万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目14-10 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティウインズ藤沢鵠沼 | 3,984万円 〜 5,195万円 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| 藤和シティホームズ辻堂西海岸 | 3,230万円 〜 4,870万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-43 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランドメゾン鵠沼橘 | 5,446万円 〜 6,346万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全61戸 |
| リステージ本鵠沼オーシャンポート | 2,410万円 〜 3,825万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| カマラード湘南 | 1,962万円 〜 2,869万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,123万円 〜 5,517万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヒルハイツ鎌倉高校前 | 4,192万円 〜 6,089万円 | 神奈川県鎌倉市津437-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全31戸 |
| 朝日マンション藤沢鵠沼 | 3,595万円 〜 4,441万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-9 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全89戸 |
| クレセール橘 | 1,336万円 〜 1,909万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント鵠沼 | 2,996万円 〜 3,963万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-15 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ湘南鵠沼 | 3,561万円 〜 4,714万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-21 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全93戸 |
| 湘南ラハイナ | 1,964万円 〜 7,618万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-14 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークアリーナビューウイングB棟 | 4,082万円 〜 5,518万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全225戸 |
| ルート鵠沼 | 4,109万円 〜 7,471万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| パークアリーナセントラルウイングウエストW棟 | 3,875万円 〜 4,717万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全208戸 |
| パークアリーナセントラルウイングイーストE棟 | 3,807万円 〜 4,634万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全734戸 |
| ミサワホームズ藤沢 | 4,519万円 〜 5,500万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-1 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全93戸 |
| 藤沢パークホームズセントラルステージ | 3,507万円 〜 4,985万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイキャッスル鵠沼海岸2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-16 |
| 交通 |
|
【外観】平成13年築のエレベーター付マンション
1/3
【外観】エントランス側外観
2/3
【周辺】ファーストフードモスカフェ江ノ島店まで12ｍ
3/3| 築年月（築年数） | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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