神奈川県藤沢市鵠沼1748-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,984 万円 57.18m²の部屋
〜4,755 万円 73.31m²の部屋
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D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスの売却に強い不動産会社を紹介します。
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現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内１０年連続売上ナンバー１！
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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店舗内観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,984万円57.18m²の部屋52万円 / m²
〜4,755万円73.31m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市鵠沼)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市鵠沼 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,489万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,456万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 3,286万円 | 94.2％ |
| 築30年(11年後) | 3,116万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,984万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,955万円 | 99.0％ |
| 6年後(築25年) | 2,810万円 | 94.2％ |
| 11年後(築30年) | 2,665万円 | 89.3％ |
このマンションと、藤沢市鵠沼の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,984万円 (57.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 4,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 4,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 4,280万円 | 73.31m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,630万円 | 57.18m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 2,730万円 | 57.18m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 4,380万円 | 73.31m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,830万円 | 57.18m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 3,480万円 | 73.31m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,780万円 | 62.05m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,984万円 |
| 買取 | 1,790万円 〜 2,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.74万円57.18m²の部屋
〜19.66万円73.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 17万円 / 月 | 73.31m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 17.8万円 / 月 | 73.31m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 17万円 / 月 | 73.31m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 17.8万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 14万円 / 月 | 57.18m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 17.8万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 14万円 / 月 | 57.18m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2012年1月 |
| 15万円 / 月 | 57.18m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年4月 |
| 17.8万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車スペース。日々の暮らしのをスムーズに。
【周辺】サミットストア藤沢駅北口店まで888m
【周辺】オーケー藤沢店まで1158m
【周辺】さいか屋藤沢店まで774m
【周辺】藤沢市立本町小学校まで457m
【周辺】藤沢市立鵠沼中学校まで715m
【周辺】聖園幼稚園まで868m
【周辺】にじいろ保育園本鵠沼まで1422m
【周辺】医療法人山内龍馬財団山内病院まで1153m
【周辺】藤沢駅(JR 東海道本線)まで640m
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール藤沢 | 2,284万円 〜 4,311万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール藤沢弐番館 | 2,578万円 〜 4,317万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| グラン・アベニュー藤沢 | 1,503万円 〜 1,927万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TheParkcross藤沢 | 1,364万円 〜 1,973万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| びゅうパルク湘南本鵠沼 | 2,034万円 〜 3,422万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| セレステディオーサ | 968万円 〜 1,271万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール湘南 | 1,508万円 〜 2,018万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルズ藤沢 | 3,563万円 〜 5,888万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全59戸 |
| MilkyWay鵠沼 | 1,655万円 〜 4,390万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-12 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レイシャント鵠沼 | 1,068万円 〜 1,401万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目1-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| フレイス本鵠沼 | 3,065万円 〜 4,019万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント藤沢 | 2,958万円 〜 4,614万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-4 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| ドメイン藤沢 | 2,202万円 〜 2,793万円 | 神奈川県藤沢市藤沢626-2 |
2006年5月（築19年） 地上12階 / 全35戸 |
| クリオ藤沢駅前 | 3,672万円 〜 7,869万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
2005年3月（築20年） 地上16階 / 全104戸 |
| KENEDIXフジサワ | 2,912万円 〜 4,517万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-10 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイステリア湘南 | 1,484万円 〜 2,734万円 | 神奈川県藤沢市藤沢97-2 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Dグランセ鵠沼石上 | 5,099万円 〜 7,709万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全27戸 |
| タワースタジオ鵠沼 | 1,444万円 〜 2,636万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-1 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴィラ・ニコット | 1,560万円 〜 6,011万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-11 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| グラシア鵠沼 | 1,961万円 〜 3,972万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンキャッスル湘南藤沢 | 3,137万円 〜 4,780万円 | 神奈川県藤沢市藤沢223-9 |
2004年5月（築21年） 地上12階 / 全32戸 |
| レジデンシア湘南 | 1,455万円 〜 1,911万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目4-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全35戸 |
| スタジオデン藤沢 | 1,799万円 〜 4,132万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-8 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| パークホームズ藤沢鵠沼 | 4,241万円 〜 5,236万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-2 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークサイド藤沢 | 2,942万円 〜 4,047万円 | 神奈川県藤沢市朝日町20-11 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム湘南 | 1,608万円 〜 2,677万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目19-33 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルミエール・藤沢 | 1,329万円 〜 2,581万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-4 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビジュー鵠沼石上レジデンス | 4,340万円 〜 5,110万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| フォレストコート湘南 | 1,196万円 〜 1,500万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-11 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアマール3 | 1,203万円 〜 1,777万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目13-17 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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