ホームズマンション売却マンション査定大分県大分市ZERO2森町

ZERO2森町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県大分市森町西3丁目17-25

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,147 万円 46.07m²の部屋

2,022 万円 62.51m²の部屋

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ZERO2森町は売ったらいくら?参考査定価格

1,147万円 (25万円 / m²) 46.07m²の部屋

2,022万円 (32万円 / m²) 62.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大分市森町西)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大分市森町西のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,197万円 100%
築15年(3年後) 1,127万円 94.2%
築20年(8年後) 1,009万円 84.3%
築25年(13年後) 891万円 74.5%
築30年(18年後) 773万円 64.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(46.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,147万円
3年後(築15年) 94.2% 1,080万円
8年後(築20年) 84.3% 967万円
13年後(築25年) 74.5% 854万円
18年後(築30年) 64.6% 741万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大分市森町西の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,147万円 (46.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 30万円 / m²

ZERO2森町周辺の中古マンション価格推移情報

ZERO2森町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 5.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、 2年前→1年前:4.97%、 1年前→今年:-1.58%

大分県の直近3年間の変動(5.64% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,147万円
買取 688万円 〜 917万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ZERO2森町は貸したらいくら?参考賃料

5.19万円 / 月 46.07m²の部屋

7.36万円 / 月 62.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ZERO2森町の賃料掲載履歴(13件)

ZERO2森町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにZERO2森町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
5.1万円 / 月 46.00m² 1LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
6.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 3階 2024年3月
6.2万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 6階 2023年3月
6.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 6階 2022年7月
6.2万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
5.1万円 / 月 46.29m² 1LDK / 6階 2022年3月
5.1万円 / 月 46.29m² 1LDK / 5階 2021年11月〜2021年12月
5.1万円 / 月 46.29m² 1LDK / 6階 2021年4月〜2021年5月
6.2万円 / 月 62.51m² 2LDK / 2階 2021年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミアム壱番館 1,063万円 〜 1,770万円 大分県大分市大字皆春 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
リビオ明野中央ディアラ 2,328万円 〜 3,074万円 大分県大分市明野東1丁目10 2014年3月(築12年)
地上11階 / 全71戸
リビオ明野中央クレア 1,953万円 〜 3,387万円 大分県大分市明野東1丁目9-3 2012年4月(築13年)
地上8階 / 全68戸
アージョスパジオ高松東 830万円 〜 1,121万円 大分県大分市高松東3丁目1 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
エイリックスタイル高城駅前 1,769万円 〜 3,156万円 大分県大分市高城本町5-30 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全29戸
インスペクション高松 1,653万円 〜 2,372万円 大分県大分市高松東2丁目4-18 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
紺屋スカイマンション弐番館 1,484万円 〜 2,138万円 大分県大分市大字横尾 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全1戸
ZERO2向原 1,202万円 〜 1,665万円 大分県大分市向原東1丁目1-7 2013年11月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
グラーピアM3 1,068万円 〜 1,433万円 大分県大分市原新町15 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
パレスト高城EXIA 1,649万円 〜 2,706万円 大分県大分市新貝12-50 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全68戸
PROUD 1,291万円 〜 1,827万円 大分県大分市牧上町6-6 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
アルバガーデンロイヤルツイン下郡弐番館 2,130万円 〜 2,813万円 大分県大分市下郡東1丁目2-6 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全24戸
アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館 2,158万円 〜 3,510万円 大分県大分市下郡東1丁目2-3 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全21戸
ホワイトライト 874万円 〜 1,601万円 大分県大分市大字下郡 2015年4月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
eruha津留 1,178万円 〜 1,591万円 大分県大分市花津留1丁目4-1 2012年5月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
リサージュ 1,723万円 〜 2,276万円 大分県大分市下郡北1丁目4-37 2012年7月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
GRANGROM東浜 1,528万円 〜 2,088万円 大分県大分市東浜1丁目1-14 2012年4月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
セントポーリア津留 1,249万円 〜 2,347万円 大分県大分市南津留20-7 2012年11月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ZERO2森町の売却に強い不動産会社 9社

ZERO2森町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ZERO2森町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 大分明野 株式会社NRe
物件から
1.6
  • 大分県大分市大字猪野77番地8
  • JR日豊本線 高城駅 3.2km

お客様の想いを全力でサポートいたします!

弊社は、「あなたの日々に安心を」の企業理念を基に、お客様が安心して不動産をご購入、ご売却できるようにサービスを展開しております。
「大分明野」「敷戸」「森町バイパス」の3店舗を展開させていただき、エリア実績もNo.1です!
私たちは地域に密着した不動産会社として、人との繋がりを大切にしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者仲道 雄一
  • 免許番号大分県知事(02)第003198号
株式会社威風
物件から
5.7
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号
ハウスドゥ 大分大在 株式会社サンエステート
物件から
6.0
  • 大分県大分市里2丁目1-1
  • JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩15分
  • JR日豊本線 大在駅 徒歩29分

大分市東部に精通した営業スタッフが対応!

全国697店舗のネットワークでお客様をサポートいたします!
当社では、「売りたい・買いたい・知りたい」といったお客様の気持ちに寄り添いたくさんの情報とスピーディーな対応をご提供できるよう日々心掛けております!売却後も住み続ける事が出来る「ハウスリースバック」も展開中です!一度ご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者阿南 雅哉
  • 免許番号大分県知事(02)第003373号
株式会社大京穴吹不動産 大分営業所【電話受付:東京本社】
物件から
6.8
  • 大分県大分市中央町2丁目9‐24 大樹生命大分ビル1階
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩10分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
6.8
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
株式会社令和不動産Group
物件から
7.4
  • 大分県大分市大道町4丁目5番22-101号
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

当社独自のサービスがあります!大分市内の売却実績は毎月トップクラスです!!買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(02)第003361号
SAKAI株式会社
物件から
8.4
  • 大分県大分市大字中戸次5890-1
  • JR豊肥本線 中判田駅 川床下車 徒歩1分

創業64年、地元大分に寄り添う不動産店

OBS住宅博などでもお馴染みのSAKAI株式会社です。
宅建士をはじめ相続診断士や建築士が在籍しておりお客様のお悩みに沿ったご提案をさせていただきます。
住みながら売却して現金化できる【リースバックサービス】やお家のお荷物整理をサポートする【お荷物心配無用サービス】などサービスも豊富です!

社員画像

社員画像

  • 代表者臼井 栄仁
  • 免許番号大分県知事(05)第002775号
株式会社HI’s
物件から
389.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
センチュリー21大分ベスト不動産
物件から
--
  • 大分県大分市大字政所2150番地
  • JR日豊本線 大在駅

不動産取引のベストパートナー

お客様とのご縁を大切にし、不動産取引のベストパートナーとして日本で一番サービスのよい不動産会社を目指してまいります。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 史明
  • 免許番号大分県知事(4)第2975号

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建物詳細情報

マンション名称 ZERO2森町
所在地 大分県大分市森町西3丁目17-25
交通
  • JR日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/8
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/8
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/8
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/8
  • 【周辺】

    【周辺】

    7/8
  • 【周辺】

    【周辺】

    8/8
築年月(築年数) 2013年9月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ZERO2森町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ZERO2森町の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ZERO2森町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ZERO2森町の売り時ですか?
ZERO2森町がある大分市のマンションの価格は直近の3年間で5.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、2年前→1年前:4.97%、1年前→今年:-1.58%)
大分県の直近3年間の変動(5.64%)に比べ、同程度の水準です。
ZERO2森町の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日