この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,369 万円 70.5m²の部屋
〜4,861 万円 79.28m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,369万円70.5m²の部屋48万円 / m²
〜4,861万円79.28m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市亀井野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市亀井野 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,523万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,444万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,369万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,264万円 | 96.9% |
このマンションと、藤沢市亀井野の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,369万円 (70.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,369万円 |
買取 | 2,022万円 〜 2,695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.84万円70.5m²の部屋
〜15.26万円79.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポロニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポロニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
12.6万円 / 月 | 79.28m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
12万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
11.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年9月 |
11.7万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
11.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
11.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
11.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
11.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年10月 |
12万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.6万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年12月 |
11.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年11月 |
11.3万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
11.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
12.8万円 / 月 | 79.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
12万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
12万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
12万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
12.6万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
12万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
12.6万円 / 月 | 79.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
12.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年4月 |
12万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
12万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
12.6万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
12.6万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
12万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年12月 |
12.6万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
12.6万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月 |
13.5万円 / 月 | 79.28m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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ポロニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポロニア |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ユニクロ湘南台店 1083m
【周辺】ウェルシア六会日大前駅東口店 205m
【周辺】サンクス六会店 264m
【周辺】セブンイレブン藤沢亀井野北店 865m
【周辺】湘南薬品ヒロファーマシー 108m
【周辺】CoCo壱番屋ヨークマート六会店 159m
【周辺】オリジン弁当六会日大前店 152m
【周辺】業務スーパー湘南台店 1699m
築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルサイド湘南 | 1,905万円 〜 2,771万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3丁目1-1 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全10戸 |
アラク六会 | 3,300万円 〜 4,416万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1085-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全19戸 |
サニーライフ湘南 | 3,528万円 〜 4,461万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-23 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
セシオン湘南 | 3,243万円 〜 4,011万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目26-12 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
サンシャイン湘南 | 2,244万円 〜 2,989万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ湘南 | 1,693万円 〜 5,450万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目24-15 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール湘南台 | 3,464万円 〜 4,290万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目27-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン湘南台 | 1,425万円 〜 3,162万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目18-12 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
グレーシア湘南台2 | 2,630万円 〜 4,323万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目11-10 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
サングレイス湘南台 | 1,726万円 〜 2,903万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目20-27 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
ルファール湘南台 | 2,303万円 〜 5,910万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目10-4 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクシード湘南台 | 2,628万円 〜 3,308万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-1 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーヒル石川2 | 2,268万円 〜 3,095万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目25-2 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェストリバー湘南台 | 3,286万円 〜 4,310万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目10-3 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リベルタ湘南 | 1,204万円 〜 1,496万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目10-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
東急ドエルアルス湘南台アネックス | 2,994万円 〜 5,518万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-15 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全1戸 |
プランヴェール湘南台 | 3,222万円 〜 4,496万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目1-4 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全77戸 |
ラフェリア湘南五番館 | 1,004万円 〜 1,237万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークリッジ湘南台 | 3,440万円 〜 4,879万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-3 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全110戸 |
グレーシア湘南台 | 1,637万円 〜 5,141万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-7 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
ハイビジョン | 2,332万円 〜 3,114万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目7-7 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ湘南台 | 3,540万円 〜 4,805万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目11-13 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全62戸 |
ビッグヴァン湘南台 | 2,011万円 〜 2,544万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目14-4 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
ビッグヴァン湘南台参番館 | 1,608万円 〜 1,965万円 | 神奈川県藤沢市石川3丁目1-14 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォルテ湘南台 | 1,116万円 〜 1,388万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ | 1,724万円 〜 2,121万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目26-20 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
L・フェア湘南台 | 2,739万円 〜 5,028万円 | 神奈川県藤沢市円行1881-1 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全53戸 |
ベルスクエア | 2,281万円 〜 3,082万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目3-14 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サングレイス湘南 | 1,162万円 〜 1,439万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目24-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルグラン | 2,310万円 〜 2,756万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目24-6 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
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