価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目19-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,142 万円 61.6m²の部屋
〜4,107 万円 61.78m²の部屋
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３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
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「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内１０年連続売上ナンバー１！
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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地場密着！買取価格に自信あり！
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,142万円61.6m²の部屋51万円 / m²
〜4,107万円61.78m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,142万円 |
| 買取 | 1,886万円 〜 2,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.49万円61.6m²の部屋
〜12.83万円61.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
湘南ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 11万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 10万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.97m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.97m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 61.78m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 12万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 12万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.91m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 61.78m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 61.78m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 12万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11万円 / 月 | 61.78m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 61.78m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.59m² | 2K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
湘南ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 湘南ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目19-17 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 湘南モコハウス | 1,822万円 〜 2,629万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目18-25 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビックハート湘南海岸公園 | 2,795万円 〜 3,321万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目6-13 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全10戸 |
| クリオ片瀬江の島壱番館 | 2,628万円 〜 3,938万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-17 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| 湘南タワーズ | 4,522万円 〜 9,980万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2-9 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライフショア湘南江の島 | 2,272万円 〜 5,041万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目11-21 |
1992年8月（築33年） 地上9階 / 全29戸 |
| アクシス湘南 | 938万円 〜 2,725万円 | 神奈川県藤沢市片瀬3丁目14-35 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン鵠沼海岸 | 5,619万円 〜 9,283万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目16-2 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| スカーラヒルズ鎌倉 | 4,128万円 〜 5,020万円 | 神奈川県鎌倉市腰越5丁目5-4 |
1990年11月（築35年） 地上2階 / 全11戸 |
| 日興ロイヤルパレス鵠沼海岸 | 3,353万円 〜 3,900万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目9-9 |
1991年1月（築34年） 地上1階 / 全6戸 |
| サンリーノ鵠沼海岸 | 3,207万円 〜 5,544万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-30 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレス湘南片瀬山 | 3,326万円 〜 4,984万円 | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目2-5 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| パーク・ハイム藤沢鵠沼 | 2,998万円 〜 6,406万円 | 神奈川県藤沢市片瀬390-105 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ヴィラージュ本鵠沼 | 2,308万円 〜 4,551万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-18 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| フレックスハウス鵠沼 | 2,099万円 〜 3,448万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-11 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| 鵠沼ファースト | 4,226万円 〜 5,420万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-4 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム湘南太平台2 | 3,777万円 〜 4,739万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-4 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| パストラルハイム湘南太平台1 | 3,114万円 〜 5,476万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-4 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| ダイアパレス藤沢新林公園 | 2,294万円 〜 2,964万円 | 神奈川県藤沢市川名932 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
| イディア鵠沼東 | 1,538万円 〜 2,105万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東4-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢参番館 | 1,976万円 〜 3,178万円 | 神奈川県藤沢市川名849-10 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| 第2カデンタ | 2,640万円 〜 3,281万円 | 神奈川県藤沢市川名2丁目1-3 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リステージ湘南川名 | 2,669万円 〜 3,624万円 | 神奈川県藤沢市川名672 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン藤沢 | 2,778万円 〜 3,556万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-13 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイシャスK湘南 | 3,220万円 〜 6,692万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-10 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
| グランドベイス南藤沢 | 2,920万円 〜 3,612万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-6 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全1戸 |
| ロイヤルコート藤沢 | 2,798万円 〜 3,893万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目5-19 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| リバーサンズ南藤沢 | 3,411万円 〜 4,519万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-14 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| スミノ藤沢 | 1,466万円 〜 3,740万円 | 神奈川県藤沢市藤沢518 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全46戸 |
| メゾンド南藤沢 | 1,591万円 〜 3,384万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-4 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| 南藤沢パーク・ホームズ | 1,338万円 〜 3,312万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢9-12 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
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