ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市パークハウス江ノ島

パークハウス江ノ島 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-31

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,510 万円 38.35m²の部屋

9,417 万円 80.68m²の部屋

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パークハウス江ノ島は売ったらいくら?参考査定価格

3,510万円 (92万円 / m²) 38.35m²の部屋

9,417万円 (117万円 / m²) 80.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市片瀬海岸)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤沢市片瀬海岸のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 2,637万円 100%
築20年(5年後) 2,512万円 95.3%
築25年(10年後) 2,388万円 90.6%
築30年(15年後) 2,263万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(38.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 3,510万円
5年後(築20年) 95.3% 3,344万円
10年後(築25年) 90.6% 3,179万円
15年後(築30年) 85.8% 3,013万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市片瀬海岸の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,510万円 (38.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%高いです。

このマンション 周辺のマンション
92万円 / m² 66万円 / m²

パークハウス江ノ島周辺の中古マンション価格推移情報

パークハウス江ノ島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.32%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:0.31%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス江ノ島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9,480万円 80.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
1億1,980万円 74.00m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2022年4月
2,980万円 38.35m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年6月
5,490万円 71.98m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2019年4月
3,130万円 38.35m² 1K / 4階 2018年6月〜2018年9月
4,980万円 78.36m² 2LDK / 3階 2017年8月〜2017年9月
3,980万円 78.36m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年8月
2,280万円 38.35m² 1R / 2階 2013年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,510万円
買取 2,106万円 〜 2,808万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークハウス江ノ島は貸したらいくら?参考賃料

12.54万円 / 月 38.35m²の部屋

30.41万円 / 月 80.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークハウス江ノ島の賃料掲載履歴(22件)

パークハウス江ノ島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス江ノ島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
25万円 / 月 65.98m² 1LDK / 5階 2024年11月〜2025年1月
12.8万円 / 月 38.00m² 1R / 2階 2024年6月〜2024年8月
15万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2023年8月〜2023年11月
24万円 / 月 65.00m² 1R / 1階 2023年10月〜2023年11月
15.8万円 / 月 41.00m² 1R / 2階 2023年6月〜2023年8月
18万円 / 月 40.00m² 1R / 3階 2023年5月〜2023年6月
14.8万円 / 月 41.00m² 1R / 2階 2023年2月〜2023年5月
16万円 / 月 40.00m² 1R / 4階 2022年8月〜2022年9月
15万円 / 月 38.35m² 1LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
20万円 / 月 71.98m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
12.5万円 / 月 38.35m² 1R / 2階 2020年11月〜2021年2月
12.8万円 / 月 40.87m² 1K / 2階 2020年10月〜2020年11月
20万円 / 月 74.22m² 2LDK / 4階 2019年8月
11.9万円 / 月 38.35m² 1R / 2階 2018年10月〜2018年12月
18万円 / 月 65.98m² 1LDK / 5階 2018年10月〜2018年11月
12.5万円 / 月 41.22m² 1R / 2階 2018年4月〜2018年6月
11.9万円 / 月 38.35m² 1R / 2階 2018年2月〜2018年3月
19.5万円 / 月 78.36m² 2LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
10.8万円 / 月 40.87m² 1K / 2階 2014年4月〜2014年8月
12.9万円 / 月 41.22m² 1R / 4階 2014年7月
20万円 / 月 74.22m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2013年11月
20万円 / 月 74.22m² 2LDK / 4階 2012年9月〜2012年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサラゴーア 1,533万円 〜 2,024万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-13 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルジェンド片瀬海岸一丁目 3,588万円 〜 5,755万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目11-4 2012年8月(築13年)
地上7階 / 全18戸
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド 4,689万円 〜 7,608万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-22 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全59戸
ケイ湘南3 2,165万円 〜 5,097万円 神奈川県鎌倉市腰越4丁目9-4 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアホームズ藤沢鵠沼 4,098万円 〜 6,527万円 神奈川県藤沢市片瀬375-6 2011年11月(築14年)
地上15階 / 全66戸
ヴェレーナ湘南西鎌倉 3,176万円 〜 4,880万円 神奈川県鎌倉市津西1丁目11-5 2012年5月(築13年)
地上4階 / 全47戸
プラウド湘南藤沢 4,491万円 〜 5,973万円 神奈川県藤沢市片瀬357-6 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全21戸
SelvaShonan 1,589万円 〜 2,059万円 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全16戸
プリマネージュ 1,546万円 〜 2,010万円 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
SouthernCross鵠沼 2,926万円 〜 4,979万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 2010年1月(築16年)
地上8階 / 全14戸
鵠kuguhi 1,713万円 〜 2,378万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェレーナ湘南海岸 4,460万円 〜 5,522万円 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-41 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全197戸
フォーマルハウト 1,827万円 〜 2,261万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 2012年7月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
welina湘南 2,118万円 〜 2,859万円 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
千羽鶴 3,174万円 〜 8,323万円 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 2009年5月(築16年)
地上9階 / 全15戸
レックス湘南藤沢レジデンス 2,459万円 〜 4,463万円 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全24戸
S.フェリーチェ 2,699万円 〜 3,794万円 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全18戸
ソフィアーレ南藤沢 2,624万円 〜 5,506万円 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 2010年1月(築16年)
地上11階 / 全39戸
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 4,175万円 〜 5,516万円 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目5-1 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全161戸
LOIRESHONANFUJISAWA 1,525万円 〜 8,806万円 神奈川県藤沢市藤沢545-19 2010年4月(築15年)
地上13階 / 全 - 戸
湘南藤沢ミッドレジデンス 3,918万円 〜 4,769万円 神奈川県藤沢市藤沢1003-6 2012年1月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
アデニウム鎌倉山 4,889万円 〜 6,645万円 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目13 2009年12月(築16年)
地上8階 / 全46戸
メルシー・ヴォクー 1,802万円 〜 3,417万円 神奈川県藤沢市藤沢545-211 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
Brillantd'or湘南藤沢 1,653万円 〜 2,012万円 神奈川県藤沢市藤沢92-5 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全28戸
セルアージュ辻堂ルイベルテ 2,688万円 〜 4,473万円 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11 2009年11月(築16年)
地上6階 / 全58戸
ライオンズ湘南藤沢グランフォート 3,701万円 〜 6,610万円 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全144戸
コティエール湘南 1,611万円 〜 2,092万円 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目8-3 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
集ガーデン 1,256万円 〜 2,523万円 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目1-26 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全8戸
レ・ベネラブル 1,410万円 〜 1,774万円 神奈川県藤沢市西富1丁目1-8 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全22戸
ヴェルドミール湘南 1,709万円 〜 3,757万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-16 2012年7月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークハウス江ノ島の売却に強い不動産会社 14社

パークハウス江ノ島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークハウス江ノ島から近い順に表示しています

CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
0.1
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
3.0
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター
物件から
3.2
  • 神奈川県藤沢市南藤沢22-2  春日ビル5階
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
3.3
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
SHONAN Sky株式会社
物件から
3.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢388
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
3.5
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
3.6
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
4.2
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ニスモ株式会社
物件から
4.2
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
リノベ不動産辻堂羽鳥店 株式会社グッドローカル
物件から
4.4
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

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  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
9.7
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
株式会社groove agent
物件から
45.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
75.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

パークハウス江ノ島の建物、周辺について

神奈川県藤沢市片瀬海岸に所在地を置くパークハウス江ノ島は、2011年3月に完成した地上5階建てのマンションで、高い遮音効果を持つRC構造となっています。交通面においては、歩いて約4分の場所に最寄駅にあたる小田急江ノ島線・片瀬江ノ島駅があります。そのほか、江ノ島電鉄・湘南海岸公園駅には歩いて約11分でアクセス可能です。なお、周辺には、湘南白百合学園小学校が設けられています。

マンション名称 パークハウス江ノ島
所在地 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-31
交通
  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩4分
  • 江ノ島電鉄 / 江ノ島駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】片瀬小学校まで1679m

    【周辺】片瀬小学校まで1679m

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築年月(築年数) 2011年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社浅沼組 東京本店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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更新日:2025年2月9日

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