この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,628 万円 40.1m²の部屋
〜3,281 万円 40.1m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,628万円40.1m²の部屋66万円 / m²
〜3,281万円40.1m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市片瀬)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市片瀬 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,426万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,358万円 | 97.2％ |
| 築25年(8年後) | 2,242万円 | 92.4％ |
| 築30年(13年後) | 2,126万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,628万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,554万円 | 97.2％ |
| 8年後(築25年) | 2,428万円 | 92.4％ |
| 13年後(築30年) | 2,303万円 | 87.6％ |
このマンションと、藤沢市片瀬の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,628万円 (40.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,628万円 |
| 買取 | 1,577万円 〜 2,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.13万円40.1m²の部屋
〜12.11万円40.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
春由館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
春由館は、神奈川県藤沢市片瀬を所在地しています。2008年8月に完成した地上4階建ての同マンションは、高い遮音効果を持つRC構造を採用しています。最寄駅としては江ノ島電鉄・湘南海岸公園駅が挙げられ、徒歩およそ2分でアクセスできます。そのほか、小田急江ノ島線・片瀬江ノ島駅が徒歩およそ9分の場所にあります。なお、近隣エリアには、西浜公園が設けられています。
| マンション名称 | 春由館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-26 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーシャンリゾートタワーショウナンベイサイド | 1,312万円 〜 2,085万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目4-7 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全19戸 |
| プレジール湘南鵠沼 | 3,429万円 〜 8,016万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-10 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全31戸 |
| ケイ湘南3 | 2,175万円 〜 5,059万円 | 神奈川県鎌倉市腰越4丁目9-4 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランノエル鵠沼海岸 | 6,573万円 〜 7,647万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目6-5 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全41戸 |
| プラウド湘南藤沢 | 4,420万円 〜 5,995万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-6 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| ビジュー鵠沼石上レジデンス | 4,340万円 〜 5,110万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| Dグランセ鵠沼石上 | 5,099万円 〜 7,709万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全27戸 |
| SouthernCross鵠沼 | 2,881万円 〜 5,005万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| 湘南アビタシオン | 1,577万円 〜 1,998万円 | 神奈川県藤沢市川名187-1 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| グラシア鵠沼 | 1,961万円 〜 3,972万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KENEDIXフジサワ | 2,912万円 〜 4,517万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-10 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MilkyWay鵠沼 | 1,655万円 〜 4,390万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-12 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィークエンドハウスアレイ | 2,819万円 〜 1億 5,747万円 | 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目1-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| welina湘南 | 2,045万円 〜 2,800万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千羽鶴 | 3,049万円 〜 8,165万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全15戸 |
| フレイス本鵠沼 | 3,065万円 〜 4,019万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィアーレ南藤沢 | 2,582万円 〜 5,499万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全39戸 |
| グランドコンシェルジュ藤沢 | 1,274万円 〜 1,672万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1027 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴェレーナ湘南海岸 | 2,640万円 〜 6,550万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-41 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全197戸 |
| エクレール藤沢弐番館 | 2,578万円 〜 4,317万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ | 3,677万円 〜 5,560万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-27 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全286戸 |
| ルミエール・藤沢 | 1,329万円 〜 2,581万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-4 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LOIRESHONANFUJISAWA | 1,470万円 〜 8,647万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-19 |
2010年4月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グラン・アベニュー藤沢 | 1,503万円 〜 1,927万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルズ藤沢 | 3,563万円 〜 5,888万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全59戸 |
| フォレストコート湘南 | 1,196万円 〜 1,500万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-11 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラハ湘南藤沢ブリエ | 1,875万円 〜 3,248万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全91戸 |
| アデニウム鎌倉山 | 4,965万円 〜 6,671万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目13 |
2009年12月（築15年） 地上8階 / 全46戸 |
| TheParkcross藤沢 | 1,364万円 〜 1,973万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレッセント藤沢 | 2,958万円 〜 4,614万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-4 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
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