ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市湘南小糸第二住宅8号棟

湘南小糸第二住宅8号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市大庭5065-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,935 万円 94.66m²の部屋

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    1/9
  • 【駐車場】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】クリエイトS・D藤沢大庭店まで79m

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    4/9
  • 【周辺】ライフピア・湘南ライフタウンショッピングセンターまで191m

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    5/9
  • 【周辺】セブン‐イレブン 藤沢大庭店まで502m

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  • 【周辺】スルガ銀行湘南ライフタウン支店まで84m

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  • 【周辺】小糸台公園まで404m

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  • 【周辺】二番構公園まで659m

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湘南小糸第二住宅8号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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辻堂駅JR東海道本線ほか
35

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

湘南小糸第二住宅8号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,935万円 (20万円 / m²) 94.66m²の部屋

2,233万円 (24万円 / m²) 94.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

湘南小糸第二住宅8号棟周辺の中古マンション価格推移情報

湘南小糸第二住宅8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58%、 2年前→1年前:0.55%、 1年前→今年:-0.54%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

94.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,935万円
買取 1,161万円 〜 1,548万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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湘南小糸第二住宅8号棟は貸したらいくら?参考賃料

5.23万円 / 月 94.66m²の部屋

6万円 / 月 94.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
湘南スカイハイツ1-1号棟 1,663万円 〜 2,062万円 神奈川県藤沢市大庭5056-6 1977年3月(築49年)
地上14階 / 全 - 戸
湘南スカイハイツ1-3号棟 1,759万円 〜 2,282万円 神奈川県藤沢市大庭5056-6 1977年3月(築49年)
地上14階 / 全308戸
湘南スカイハイツ1-4号棟 1,821万円 〜 2,180万円 神奈川県藤沢市大庭5056-4 1977年3月(築49年)
地上14階 / 全308戸
湘南スカイハイツ1-5号棟 1,916万円 〜 2,484万円 神奈川県藤沢市大庭5056-1 1977年3月(築49年)
地上14階 / 全308戸
湘南スカイハイツ1-6号棟 1,733万円 〜 2,149万円 神奈川県藤沢市大庭5056-1 1977年3月(築49年)
地上14階 / 全308戸
善行コーポ 765万円 〜 942万円 神奈川県藤沢市善行1丁目3-4 1979年2月(築47年)
地上3階 / 全1戸
ハイツ善行 1,054万円 〜 1,294万円 神奈川県藤沢市善行7丁目5-6 1978年6月(築47年)
地上3階 / 全17戸
湘南辻堂アンコールマンション 2,112万円 〜 2,677万円 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目10-36 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全40戸
メゾン茅ヶ崎 1,766万円 〜 2,193万円 神奈川県茅ヶ崎市本村3丁目10-16 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全100戸
グリーンハイム渋沢 999万円 〜 1,689万円 神奈川県藤沢市善行7丁目8-26 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
藤沢太平台ハイツ2号棟 2,134万円 〜 3,070万円 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目3-19 1977年7月(築48年)
地上3階 / 全30戸
藤沢太平台ハイツ1号棟 1,843万円 〜 2,410万円 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目3-20 1977年7月(築48年)
地上3階 / 全30戸
テレパレス辻堂西海岸B棟 2,436万円 〜 3,889万円 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-14 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全35戸
辻堂パークハイツB棟 2,154万円 〜 2,815万円 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-19 1977年2月(築49年)
地上5階 / 全40戸
辻堂パークハイツA棟 1,922万円 〜 3,105万円 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-20 1977年2月(築49年)
地上5階 / 全40戸
テレパレス辻堂西海岸A棟 2,436万円 〜 3,953万円 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-13 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全35戸
クマダコーポ 1,041万円 〜 1,289万円 神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目5-16 1975年11月(築50年)
地上3階 / 全8戸
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツB-52棟 1,369万円 〜 1,664万円 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-52 1977年9月(築48年)
地上3階 / 全174戸
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツC-53棟 1,451万円 〜 2,100万円 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-53 1977年9月(築48年)
地上3階 / 全174戸
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツD-54棟 1,667万円 〜 2,141万円 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-54 1977年9月(築48年)
地上3階 / 全 - 戸
茅ヶ崎グリーンハイツ6号棟 1,772万円 〜 2,338万円 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎511-6 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全114戸
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツF-56棟 1,594万円 〜 2,050万円 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-56 1977年9月(築48年)
地上3階 / 全174戸
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツJ-60棟 2,191万円 〜 2,717万円 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目7-60 1977年9月(築48年)
地上3階 / 全174戸
茅ヶ崎グリーンハイツ5号棟 1,206万円 〜 1,466万円 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎511-5 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全20戸
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツG-57棟 1,496万円 〜 1,852万円 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-57 1977年9月(築48年)
地上3階 / 全 - 戸
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツH-58棟 1,560万円 〜 1,933万円 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-58 1977年9月(築48年)
地上3階 / 全174戸
茅ヶ崎グリーンハイツ4号棟 1,337万円 〜 1,810万円 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎511-4 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全113戸
ハイムスワマ 1,222万円 〜 1,474万円 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-5 1977年1月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
茅ヶ崎グリーンハイツ2号棟 1,774万円 〜 2,156万円 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎511-2 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全113戸
茅ヶ崎グリーンハイツ3号棟 1,520万円 〜 1,862万円 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎511-3 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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湘南小糸第二住宅8号棟の売却に強い不動産会社 15社

湘南小糸第二住宅8号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

湘南小糸第二住宅8号棟から近い順に表示しています

リノベ不動産辻堂羽鳥店 株式会社グッドローカル
物件から
1.8
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
株式会社富士ハウジング センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
2.0
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39 オザワビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

まずはお悩みをお聞かせください!

不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029477号
ニスモ株式会社
物件から
2.1
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(03)第029112号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
2.1
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
2.4
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
3.4
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター
物件から
4.4
  • 神奈川県藤沢市南藤沢22-2  春日ビル5階
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
SHONAN Sky株式会社
物件から
4.5
  • 神奈川県藤沢市藤沢388
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
4.7
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
4.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
5.0
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業48年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約300名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社groove agent
物件から
42.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
46.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
73.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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湘南小糸第二住宅8号棟の物件概要

マンション名称 湘南小糸第二住宅8号棟
所在地
神奈川県藤沢市大庭5065-1 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 善行駅 3km
  • 湘南新宿ライン高海 / 辻堂駅 バス8分 南センター前下車 徒歩1分
築年月(築年数) 1977年3月(築49年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 308戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓湘南小糸第二住宅8号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、湘南小糸第二住宅8号棟の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
湘南小糸第二住宅8号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、湘南小糸第二住宅8号棟の売り時ですか?
湘南小糸第二住宅8号棟がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で8.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.58%、2年前→1年前:0.55%、1年前→今年:-0.54%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日