ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市プレシャスイースト

プレシャスイーストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市大庭5454-7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,738 万円 53.37m²の部屋

4,880 万円 119.63m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレシャスイーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレシャスイーストの売却に強い不動産会社 13社

プレシャスイーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレシャスイーストから近い順に表示しています

ニスモ株式会社
物件から
3.0
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
3.2
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
3.4
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
3.5
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
3.7
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
3.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
4.8
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
5.0
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
10.7
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
41.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
メイブンスティード株式会社
物件から
41.4
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

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  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社デコラ
物件から
44.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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プレシャスイーストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,738万円53.37m²の部屋33万円 / m²

4,880万円119.63m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市大庭)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市大庭 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 2,260万円 100%
築25年(5年後) 2,149万円 95.1%
築30年(10年後) 2,038万円 90.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,738万円 100%
5年後(築25年) 1,652万円 95.1%
10年後(築30年) 1,567万円 90.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市大庭の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,738万円 (53.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,738万円
買取 1,043万円 〜 1,390万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレシャスイーストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.02万円53.37m²の部屋

18.52万円119.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレシャスイーストの賃料掲載履歴(29件)

プレシャスイーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャスイーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 53.00m² 1LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
8.9万円 / 月 66.00m² 1LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
16.7万円 / 月 119.00m² 2LDK / 6階 2023年4月〜2024年2月
9.7万円 / 月 66.00m² 1LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
11.7万円 / 月 86.00m² 1LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
8.6万円 / 月 53.37m² 1LDK / 4階 2021年8月
10.6万円 / 月 79.01m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
9.7万円 / 月 86.15m² 1LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
8.8万円 / 月 66.81m² 1LDK / 1階 2020年3月〜2020年8月
9.9万円 / 月 86.15m² 1LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
10.4万円 / 月 86.15m² 1LDK / 5階 2020年3月〜2020年6月
10.2万円 / 月 86.15m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
10.2万円 / 月 79.01m² 2LDK / 4階 2020年4月
10.5万円 / 月 79.01m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2020年3月
8.5万円 / 月 53.37m² 1LDK / 4階 2018年5月〜2020年2月
10.9万円 / 月 86.15m² 1LDK / 5階 2019年8月〜2020年2月
11.5万円 / 月 86.15m² 1LDK / 4階 2019年10月〜2020年2月
9.3万円 / 月 66.81m² 1LDK / 1階 2019年12月〜2020年2月
9.3万円 / 月 66.81m² 1LDK / 1階 2019年4月〜2019年10月
11.1万円 / 月 86.15m² 1LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
9.1万円 / 月 66.81m² 1LDK / 1階 2018年3月〜2018年6月
8.3万円 / 月 53.37m² 1LDK / 5階 2018年6月
8.1万円 / 月 53.37m² 1LDK / 5階 2018年5月
11万円 / 月 86.15m² 1LDK / 4階 2018年5月
8.3万円 / 月 53.37m² 1LDK / 5階 2018年2月〜2018年4月
11.3万円 / 月 86.15m² 1LDK / 4階 2018年2月〜2018年4月
9.3万円 / 月 66.81m² 1LDK / 1階 2018年2月
8.5万円 / 月 53.37m² 1LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
11.5万円 / 月 86.15m² 1LDK / 4階 2018年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
辻堂駅 (JR東海道本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレシャスイースト周辺の中古マンション価格推移情報

プレシャスイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 プレシャスイースト
所在地 神奈川県藤沢市大庭5454-7
交通
  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 3km
  • JR東海道本線 / 辻堂駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ジーユー藤沢石川店 483m

    【周辺】ジーユー藤沢石川店 483m

  • 【周辺】ブックオフ藤沢大庭店 124m

    【周辺】ブックオフ藤沢大庭店 124m

  • 【周辺】スーパー生鮮館TAIGA藤沢石川店 522m

    【周辺】スーパー生鮮館TAIGA藤沢石川店 522m

  • 【周辺】サンドラッグ石川店 394m

    【周辺】サンドラッグ石川店 394m

  • 【周辺】ごたんだ保育園分園 760m

    【周辺】ごたんだ保育園分園 760m

  • 【周辺】湘南ライフタウンショッピングセンター 1619m

    【周辺】湘南ライフタウンショッピングセンター 1619m

  • 【周辺】ファミリーマート藤沢石川店 146m

    【周辺】ファミリーマート藤沢石川店 146m

築年月(築年数) 2005年8月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラトゥールレジュモー 1,657万円 〜 3,885万円 神奈川県藤沢市大庭5404-6 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全34戸
イルリモーネ 981万円 〜 1,322万円 神奈川県藤沢市大庭5009-12 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ロータリーパレス藤沢 2,551万円 〜 4,600万円 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目7-1 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全229戸
D'クラディア藤沢善行 2,674万円 〜 3,978万円 神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12-39 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全61戸
ココタウンヒルトップマリーナ 2,812万円 〜 5,780万円 神奈川県藤沢市稲荷1丁目9-1 2006年4月(築19年)
地上14階 / 全300戸
グランパレス湘南 1,046万円 〜 1,297万円 神奈川県藤沢市円行1丁目12-10 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全40戸
フォルトゥーナ 1,999万円 〜 2,397万円 神奈川県藤沢市城南3丁目4-12 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ヴィスタリア湘南 1,043万円 〜 1,879万円 神奈川県藤沢市城南2丁目5-23 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全28戸
@RAPT 1,008万円 〜 1,376万円 神奈川県藤沢市亀井野2丁目20-7 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミトリーハウス湘南 1,070万円 〜 1,529万円 神奈川県藤沢市円行1丁目2-19 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ルクソール 868万円 〜 1,077万円 神奈川県藤沢市亀井野3285-3 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全20戸
カインドステージ湘南辻堂 2,424万円 〜 3,051万円 神奈川県藤沢市城南1丁目21-16 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全73戸
シティクルーズ湘南 1,859万円 〜 2,458万円 神奈川県藤沢市亀井野3235-3 2005年12月(築19年)
地上7階 / 全26戸
サザンクロス湘南 1,216万円 〜 1,934万円 神奈川県藤沢市亀井野2丁目3-2 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
プレセンス.K 1,391万円 〜 1,871万円 神奈川県藤沢市城南1丁目18-13 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイエストピーク 2,020万円 〜 2,411万円 神奈川県藤沢市亀井野3249-26 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルフルール 2,590万円 〜 3,657万円 神奈川県藤沢市菖蒲沢1061 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ブレッサ湘南台 2,285万円 〜 3,286万円 神奈川県藤沢市菖蒲沢1097-1 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全67戸
プレアマール3 1,203万円 〜 1,777万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目13-17 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミールコート湘南台 1,332万円 〜 2,006万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-10 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズステーションプラザ湘南台 3,324万円 〜 5,244万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目11-1 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全74戸
ファーストステージ湘南台 1,510万円 〜 1,964万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-1 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
アバンサール湘南 1,496万円 〜 4,142万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-19 2004年8月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
らうらうじ湘南台H棟 1,561万円 〜 5,936万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目12-1 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
スタイルビー 1,265万円 〜 1,802万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-15 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全34戸
Terra湘南台 1,319万円 〜 3,260万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目13-1 2005年6月(築20年)
地上10階 / 全88戸
シコーVIENTO 1,656万円 〜 2,287万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-13 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
シティハウス湘南台ステーションコート 4,553万円 〜 5,613万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目11-2 2006年4月(築19年)
地上14階 / 全123戸
ライオンズシティ湘南台 3,046万円 〜 5,549万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-6 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全40戸
ダイナシティ湘南台 1,851万円 〜 4,160万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-5 2006年5月(築19年)
地上10階 / 全56戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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プレシャスイーストがある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で14.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、2年前→1年前:1.58%、1年前→今年:1.01%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日