この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市円行1丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,024 万円 76.45m²の部屋
〜3,726 万円 76.45m²の部屋
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あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。
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迅速対応致します。
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
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湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ
相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
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「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,024万円 76.45m²の部屋 40万円 / m²
〜3,726万円 76.45m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市円行)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市円行 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,220万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,157万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 2,999万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,024万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,965万円 | 98.1% |
7年後 (築30年) | 2,817万円 | 93.1% |
このマンションと、藤沢市円行の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,024万円 (76.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション湘南台ガーデンシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,024万円 |
買取 | 1,814万円 〜 2,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
12.3万円 76.45m²の部屋
〜13.92万円 76.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 22.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.14% 、 2年前→1年前:7.70% 、 1年前→今年:1.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市円行1丁目12-3 |
交通 |
|
【外観】南西向きマンションです
【周辺】藤沢市立六会小学校まで1430m
【周辺】藤沢市立六会中学校まで1157m
【周辺】ユーコープまで979m
【周辺】ビッグパワー 新鮮湘南台市場まで1451m
【周辺】青木幼稚園まで898m、青木幼稚園 湘南台駅西口徒歩約8分
【周辺】とぎわぎ保育園分室まで861m、とぎわぎ保育園分室 湘南台駅西口徒歩約7分
【周辺】とぎわぎ保育園まで1054m、とぎわぎ保育園 湘南台駅西口徒歩約9分
【周辺】つばめのこ保育園まで1216m、つばめのこ保育園 湘南台駅西口徒歩約3分
築年月(築年数) | 2001年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシャイン湘南 | 2,301万円 〜 3,027万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 2,918万円 〜 4,905万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目25-10 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全67戸 |
グランレスパス | 1,044万円 〜 3,676万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目13-10 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムローズ湘南台 | 3,357万円 〜 4,221万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目16-25 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全72戸 |
コーラルリーフ湘南 | 3,084万円 〜 3,892万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目15-1 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオス湘南台 | 1,946万円 〜 2,646万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目19-5 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全65戸 |
アネシス湘南 | 1,487万円 〜 2,187万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-11 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
@GBステーション | 1,569万円 〜 3,081万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-10 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
ヴェルビュ湘南台 | 3,150万円 〜 5,773万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-9 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全63戸 |
セシオン湘南 | 3,314万円 〜 4,130万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目26-12 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
アラク六会 | 3,360万円 〜 4,443万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1085-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全19戸 |
L・フェア湘南台 | 2,728万円 〜 5,050万円 | 神奈川県藤沢市円行1881-1 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全53戸 |
グランシャリオ湘南 | 1,959万円 〜 2,821万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目10-4 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイビジョン | 2,397万円 〜 3,162万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目7-7 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスタテラ湘南台オーシャンコート | 4,700万円 〜 6,330万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月(築23年) 地上16階 / 全619戸 |
エスタテラ湘南台マウンテンコート | 4,910万円 〜 6,743万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月(築23年) 地上16階 / 全105戸 |
サンライズ湘南台 | 1,530万円 〜 1,903万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルテ湘南台 | 1,191万円 〜 1,490万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
エスタテラ湘南台プラザタワー | 4,840万円 〜 1億 474万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年8月(築22年) 地上25階 / 全141戸 |
カリビアンヴィラ2 | 993万円 〜 1,403万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目3-13 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス湘南台 | 1,599万円 〜 3,616万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
エスタテラ湘南台サンライズビュー | 3,931万円 〜 6,357万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全81戸 |
クリオ湘南台弐番館 | 4,086万円 〜 5,045万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-7 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
エステ・スクエア湘南台2 | 2,283万円 〜 3,293万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1113-1 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全69戸 |
パティオ湘南 | 1,167万円 〜 1,546万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-10 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァン湘南台参番館 | 1,616万円 〜 1,992万円 | 神奈川県藤沢市石川3丁目1-14 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アークビレッジ湘南台 | 1,004万円 〜 1,494万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目23-7 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ湘南台参番館 | 3,540万円 〜 4,367万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
ビレットブロス | 1,527万円 〜 2,870万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 1,914万円 〜 2,792万円 | 神奈川県藤沢市大庭5453-1 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全50戸 |
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