神奈川県藤沢市円行1丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,737 万円 76.45m²の部屋
〜3,430 万円 76.45m²の部屋
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【外観】南西向きマンションです
1/9
【周辺】藤沢市立六会小学校まで1430m
2/9
【周辺】藤沢市立六会中学校まで1157m
3/9
【周辺】ユーコープまで979m
4/9
【周辺】ビッグパワー 新鮮湘南台市場まで1451m
5/9
【周辺】青木幼稚園まで898m、青木幼稚園 湘南台駅西口徒歩約8分
6/9
【周辺】とぎわぎ保育園分室まで861m、とぎわぎ保育園分室 湘南台駅西口徒歩約7分
7/9
【周辺】とぎわぎ保育園まで1054m、とぎわぎ保育園 湘南台駅西口徒歩約9分
8/9
【周辺】つばめのこ保育園まで1216m、つばめのこ保育園 湘南台駅西口徒歩約3分
9/9ライオンズマンション湘南台ガーデンシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション湘南台ガーデンシティの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション湘南台ガーデンシティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,100万円 |
90.99m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社あおぞら不動産 | ||||||
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2,737万円 （36万円 / m²） 76.45m²の部屋
〜3,430万円 （45万円 / m²） 76.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(藤沢市円行)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,532万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,356万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,737万円 |
| 5年後(築30年) | 95.0％ | 2,600万円 |
このマンションと、藤沢市円行の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,737万円 (76.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 50万円 / m² |
ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.20%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：5.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション湘南台ガーデンシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,737万円 |
| 買取 | 1,642万円 〜 2,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.44万円 / 月 76.45m²の部屋
〜
14.22万円 / 月 76.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン湘南 | 2,123万円 〜 2,729万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 2,843万円 〜 4,859万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目25-10 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全67戸 |
| グランレスパス | 1,031万円 〜 3,686万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目13-10 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ湘南台 | 3,326万円 〜 4,253万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目16-25 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全72戸 |
| コーラルリーフ湘南 | 3,036万円 〜 3,893万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目15-1 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオス湘南台 | 2,077万円 〜 2,868万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目19-5 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全65戸 |
| アネシス湘南 | 1,472万円 〜 2,198万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-11 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| @GBステーション | 1,492万円 〜 2,978万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-10 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ湘南台 | 3,103万円 〜 5,781万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-9 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全63戸 |
| セシオン湘南 | 3,331万円 〜 4,218万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目26-12 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| アラク六会 | 2,428万円 〜 3,164万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1085-1 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| L・フェア湘南台 | 2,791万円 〜 5,252万円 | 神奈川県藤沢市円行1881-1 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全53戸 |
| グランシャリオ湘南 | 2,037万円 〜 2,602万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目10-4 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイビジョン | 2,410万円 〜 2,951万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目7-7 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスタテラ湘南台オーシャンコート | 4,669万円 〜 6,391万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月（築25年） 地上16階 / 全619戸 |
| エスタテラ湘南台マウンテンコート | 4,837万円 〜 6,751万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年2月（築25年） 地上15階 / 全105戸 |
| サンライズ湘南台 | 1,525万円 〜 1,927万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルテ湘南台 | 1,146万円 〜 1,458万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| エスタテラ湘南台プラザタワー | 4,931万円 〜 1億 1,415万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年8月（築24年） 地上25階 / 全141戸 |
| カリビアンヴィラ2 | 880万円 〜 1,162万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目3-13 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス湘南台 | 1,601万円 〜 3,682万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスタテラ湘南台サンライズビュー | 3,682万円 〜 6,054万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全81戸 |
| エステ・スクエア湘南台2 | 2,370万円 〜 3,477万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1113-1 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全69戸 |
| パティオ湘南 | 1,178万円 〜 1,584万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-10 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全49戸 |
| ビッグヴァン湘南台参番館 | 1,599万円 〜 2,003万円 | 神奈川県藤沢市石川3丁目1-14 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークビレッジ湘南台 | 998万円 〜 1,509万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目23-7 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ湘南台参番館 | 3,507万円 〜 4,400万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1 |
2000年1月（築27年） 地上10階 / 全33戸 |
| ビレットブロス | 1,541万円 〜 2,943万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 1,623万円 〜 2,333万円 | 神奈川県藤沢市大庭5453-1 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| シャルマン・パレ | 1,411万円 〜 1,827万円 | 神奈川県藤沢市下土棚420-3 |
2000年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市円行1丁目12-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2001年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月20日]
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