神奈川県藤沢市円行1丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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9/9ライオンズマンション湘南台ガーデンシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション湘南台ガーデンシティの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(藤沢市円行)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,214万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,182万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 3,019万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,048万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 3,018万円 |
| 6年後(築30年) | 93.9％ | 2,864万円 |
このマンションと、藤沢市円行の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,048万円 (76.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 46万円 / m² |
ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.96%、 2年前→1年前：0.83%、 1年前→今年：-0.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション湘南台ガーデンシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,048万円 |
| 買取 | 1,829万円 〜 2,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.35万円 / 月 76.45m²の部屋
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13.89万円 / 月 76.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン湘南 | 2,295万円 〜 3,051万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 2,795万円 〜 4,602万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目25-10 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全67戸 |
| グランレスパス | 1,048万円 〜 3,617万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目13-10 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ湘南台 | 3,389万円 〜 4,173万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目16-25 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全72戸 |
| コーラルリーフ湘南 | 3,107万円 〜 3,841万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目15-1 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオス湘南台 | 1,896万円 〜 2,526万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目19-5 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全65戸 |
| アネシス湘南 | 1,497万円 〜 2,157万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-11 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| @GBステーション | 1,518万円 〜 2,921万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-10 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ湘南台 | 3,191万円 〜 5,726万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-9 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全63戸 |
| セシオン湘南 | 3,370万円 〜 4,112万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目26-12 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アラク六会 | 3,369万円 〜 4,499万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1085-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| L・フェア湘南台 | 2,841万円 〜 5,151万円 | 神奈川県藤沢市円行1881-1 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全53戸 |
| グランシャリオ湘南 | 1,953万円 〜 2,841万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目10-4 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイビジョン | 2,388万円 〜 3,181万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目7-7 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスタテラ湘南台オーシャンコート | 4,742万円 〜 6,254万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月（築24年） 地上16階 / 全619戸 |
| エスタテラ湘南台マウンテンコート | 4,972万円 〜 6,686万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月（築24年） 地上16階 / 全105戸 |
| サンライズ湘南台 | 1,542万円 〜 1,878万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルテ湘南台 | 1,156万円 〜 1,418万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| エスタテラ湘南台プラザタワー | 5,027万円 〜 1億 653万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年8月（築23年） 地上25階 / 全141戸 |
| カリビアンヴィラ2 | 997万円 〜 1,422万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目3-13 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス湘南台 | 1,630万円 〜 3,610万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスタテラ湘南台サンライズビュー | 3,748万円 〜 5,939万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全81戸 |
| クリオ湘南台弐番館 | 4,138万円 〜 5,003万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-7 |
2001年12月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| エステ・スクエア湘南台2 | 2,419万円 〜 3,417万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1113-1 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全69戸 |
| パティオ湘南 | 1,181万円 〜 1,532万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-10 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン湘南台参番館 | 1,632万円 〜 1,969万円 | 神奈川県藤沢市石川3丁目1-14 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークビレッジ湘南台 | 1,007万円 〜 1,467万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目23-7 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ湘南台参番館 | 3,571万円 〜 4,314万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| ビレットブロス | 1,543万円 〜 2,840万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 1,802万円 〜 2,588万円 | 神奈川県藤沢市大庭5453-1 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全52戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション藤沢湘南台第2 | 1,892万円 〜 2,980万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目1-8 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館 | 1,200万円 〜 1,871万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目11-4 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション藤沢湘南台壱番館 | 1,456万円 〜 2,677万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目10-19 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズステーションプラザ湘南台 | 3,370万円 〜 5,248万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目11-1 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション湘南台 | 1,576万円 〜 2,377万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-7 |
1981年4月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズシティ湘南台 | 3,065万円 〜 5,514万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-6 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| ライオンズ湘南台シーズンフォート | 3,687万円 〜 6,036万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-10 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション藤沢本町 | 1,365万円 〜 2,031万円 | 神奈川県藤沢市花の木1-9 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション藤沢本町第2 | 2,628万円 〜 3,831万円 | 神奈川県藤沢市花の木1-10 |
1991年2月（築35年） 地上11階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション藤沢第5 | 1,562万円 〜 2,112万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-16 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション藤沢第3 | 3,451万円 〜 4,660万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-9 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション湘南藤沢第2 | 519万円 〜 1,081万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション湘南藤沢 | 1,641万円 〜 6,843万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-51 |
1989年4月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 3,724万円 〜 6,665万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全144戸 |
| ライオンズプラザ藤沢 | 986万円 〜 5,284万円 | 神奈川県藤沢市藤沢34-2 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全133戸 |
| ライオンズプラザ湘南藤沢 | 3,007万円 〜 5,431万円 | 神奈川県藤沢市藤沢968-1 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全121戸 |
| ライオンズ一条レジデンス湘南C-X | 4,905万円 〜 8,671万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-1 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全308戸 |
| ライオンズマンション藤沢第2 | 1,589万円 〜 2,594万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺4丁目18-15 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション藤沢鵠沼 | 3,026万円 〜 4,015万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-10 |
1987年8月（築38年） 地上12階 / 全83戸 |
| ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートパークコート | 2,553万円 〜 4,278万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全165戸 |
| ライオンズマンション藤沢東 | 3,109万円 〜 3,804万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目8-20 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートアクアコート | 2,994万円 〜 3,838万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全165戸 |
| 日の出ビルA棟ライオンズマンション藤沢 | 3,122万円 〜 3,828万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-1 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全33戸 |
| 日の出ビルB棟ライオンズマンション藤沢 | 1,746万円 〜 3,066万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション南藤沢 | 3,357万円 〜 4,156万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢16-1 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション藤沢弥勒寺 | 2,273万円 〜 2,810万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目17-10 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション辻堂西海岸 | 2,132万円 〜 3,238万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-7 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション湘南辻堂第1 | 2,747万円 〜 4,171万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目15-31 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション湘南辻堂第2 | 3,332万円 〜 4,575万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目15-24 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション辻堂 | 2,611万円 〜 3,461万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目16-30 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市円行1丁目12-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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