神奈川県藤沢市朝日町20-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,942 万円 52.2m²の部屋
〜4,047 万円 57.27m²の部屋
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店舗内観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
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これまでも、これからも、地域と共に
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社員画像
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
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街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
地場密着！買取価格に自信あり！
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
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朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークサイド藤沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
52.2m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,942万円52.2m²の部屋56万円 / m²
〜4,047万円57.27m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市朝日町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市朝日町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,202万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,045万円 | 95.1％ |
| 築30年(10年後) | 2,888万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,942万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,798万円 | 95.1％ |
| 10年後(築30年) | 2,653万円 | 90.2％ |
このマンションと、藤沢市朝日町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,942万円 (52.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,942万円 |
| 買取 | 1,766万円 〜 2,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.51万円52.2m²の部屋
〜15.52万円57.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド藤沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド藤沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 13万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 15万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 57.27m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 57.27m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2020年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.27m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 13万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 13万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 57.27m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 57.27m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 57.27m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 13万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 13万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 57.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークサイド藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイド藤沢 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市朝日町20-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】セブンイレブン藤沢朝日町店まで264m
【周辺】サミットストア藤沢駅北口店まで455m
【周辺】オーケー藤沢店まで628m
【周辺】藤沢市立大道小学校まで498m
【周辺】藤沢市立村岡中学校まで1133m
【周辺】藤沢市役所まで397m
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール・藤沢 | 1,329万円 〜 2,581万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-4 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイステリア湘南 | 1,484万円 〜 2,734万円 | 神奈川県藤沢市藤沢97-2 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンキャッスル湘南藤沢 | 3,137万円 〜 4,780万円 | 神奈川県藤沢市藤沢223-9 |
2004年5月（築21年） 地上12階 / 全32戸 |
| ドメイン藤沢 | 2,202万円 〜 2,793万円 | 神奈川県藤沢市藤沢626-2 |
2006年5月（築19年） 地上12階 / 全35戸 |
| クレッセント藤沢 | 2,958万円 〜 4,614万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-4 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| プルミエール湘南 | 1,508万円 〜 2,018万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルズ藤沢 | 3,563万円 〜 5,888万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全59戸 |
| スタジオデン藤沢 | 1,799万円 〜 4,132万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-8 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| クリオ藤沢駅前 | 3,672万円 〜 7,869万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
2005年3月（築20年） 地上16階 / 全104戸 |
| プリムローズ湘南 | 1,496万円 〜 2,150万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-10 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティーホームズ南藤沢 | 4,191万円 〜 5,174万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-9 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全61戸 |
| COMFLATS湘南 | 1,149万円 〜 1,873万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-4 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランシティユーロコート藤沢 | 2,634万円 〜 4,313万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目4-1 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全68戸 |
| KENEDIXフジサワ | 2,912万円 〜 4,517万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-10 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミリューメゾンクゲヌマ | 1,644万円 〜 3,006万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-8 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ニコット | 1,560万円 〜 6,011万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-11 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| TheParkcross藤沢 | 1,364万円 〜 1,972万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| MilkyWay鵠沼 | 1,655万円 〜 4,390万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-12 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ藤沢鵠沼 | 4,241万円 〜 5,236万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-2 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| タワースタジオ鵠沼 | 1,444万円 〜 2,636万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-1 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| Dグランセ鵠沼石上 | 5,099万円 〜 7,709万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全27戸 |
| エクレール藤沢 | 2,284万円 〜 4,311万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンシア湘南 | 1,455万円 〜 1,911万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目4-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全35戸 |
| エクレール藤沢弐番館 | 2,578万円 〜 4,317万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 2,984万円 〜 4,755万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| 湘南アビタシオン | 1,577万円 〜 1,998万円 | 神奈川県藤沢市川名187-1 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| セレステディオーサ | 968万円 〜 1,271万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ鵠沼柳小路 | 3,817万円 〜 4,446万円 | 神奈川県藤沢市片瀬386-1 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全51戸 |
| びゅうパルク湘南本鵠沼 | 2,034万円 〜 3,422万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| レイシャント鵠沼 | 1,068万円 〜 1,401万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目1-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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