価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区氷川台4丁目37-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
877 万円 15.54m²の部屋
〜2,691 万円 42.19m²の部屋
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不動産売却専門のプロ集団です♪
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
877万円 15.54m²の部屋 56万円 / m²
〜2,691万円 42.19m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリース氷川台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
850万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
880万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,180万円 | 38.00m² | - / 1階 | 2022年3月〜2022年6月 |
2,230万円 | 38.74m² | 1DK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,250万円 | 38.74m² | 2K / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
1,170万円 | 15.54m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
770万円 | 15.54m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
810万円 | 17.29m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
1,110万円 | 38.70m² | 2K / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
540万円 | 17.29m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 877万円 |
買取 | 526万円 〜 701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.57万円 15.54m²の部屋
〜12.79万円 42.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フェリース氷川台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:1.85% 、 1年前→今年:0.69% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェリース氷川台 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区氷川台4丁目37-10 |
交通 |
|
【外観】フェリース氷川台 外観
【エントランス】
【周辺】ジョナサン氷川台店 徒歩8分。 580m
【周辺】ジーンズメイト平和台店 徒歩18分。 1390m
【周辺】どらっぐぱぱす氷川台駅前店 徒歩8分。 570m
【周辺】アコレ氷川台4丁目店 徒歩6分。 440m
【周辺】JA東京あおば平和台支店 徒歩7分。 490m
【周辺】セブンイレブン練馬平和台3丁目店 徒歩4分。 260m
【周辺】練馬警察署 徒歩32分。 2510m
【周辺】氷川台保育園 徒歩3分。 210m
【周辺】練馬区立仲町小学校 徒歩8分。 570m
【周辺】練馬区立開進第一中学校 徒歩7分。 550m
築年月(築年数) | 1992年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上2階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライト氷川台 | 1,061万円 〜 1,276万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目36-18 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
ピア氷川台 | 730万円 〜 1,056万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目26-6 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
ビューテラス氷川台 | 4,325万円 〜 5,629万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目47-17 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
アルタイル平和台東ウィング | 4,369万円 〜 5,071万円 | 東京都練馬区平和台3丁目17-20 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラレジデンス氷川台 | 3,614万円 〜 5,081万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目23-7 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
エスパシオ岩本 | 2,156万円 〜 2,768万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目3-8 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールマンション氷川台 | 1,024万円 〜 4,460万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目23-11 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
氷川台ハイツかすが | 1,842万円 〜 4,200万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目14-13 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全1戸 |
メゾン・マルベリイ | 1,840万円 〜 6,667万円 | 東京都練馬区平和台1丁目29-2 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ベネ氷川台 | 2,226万円 〜 4,851万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目29-11 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MEZONShiro | 1,456万円 〜 5,391万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目40-7 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平和台グリーンハイツ | 3,532万円 〜 5,564万円 | 東京都練馬区平和台4丁目7-24 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
シーズリカルド平和台 | 2,243万円 〜 3,948万円 | 東京都練馬区平和台1丁目36-15 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
ラ・リーヴ氷川台 | 1,492万円 〜 1億 3,346万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目38-18 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全49戸 |
ブローディア平和台 | 3,757万円 〜 4,356万円 | 東京都練馬区平和台4丁目7-19 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
さくら館 | 790万円 〜 915万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目20-8 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全5戸 |
ドムスアイジイ | 2,695万円 〜 3,289万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目21-2 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
氷川台南パーク・ホームズ | 4,050万円 〜 4,608万円 | 東京都練馬区桜台6丁目33-12 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全44戸 |
サンパレス | 2,478万円 〜 3,848万円 | 東京都練馬区平和台2丁目48-15 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム桜台 | 4,508万円 〜 5,453万円 | 東京都練馬区桜台6丁目5-14 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
リュンヌ氷川台 | 1,142万円 〜 8,575万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目40-4 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイム氷川台 | 4,088万円 〜 5,105万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目2-13 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウイングストリーム1番館 | 2,980万円 〜 3,586万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目38-14 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル羽沢 | 1,291万円 〜 4,190万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目27-1 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Jパレス桜台 | 2,297万円 〜 5,438万円 | 東京都練馬区桜台3丁目36-12 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
ロイヤルパレス西村 | 2,747万円 〜 3,717万円 | 東京都練馬区早宮1丁目32-11 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクシーズ平和台 | 1,088万円 〜 1,226万円 | 東京都練馬区平和台4丁目21-8 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二錦サカエマンション | 3,515万円 〜 6,295万円 | 東京都練馬区錦2丁目16-13 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全36戸 |
メゾン錦 | 2,816万円 〜 3,364万円 | 東京都練馬区錦2丁目9-12 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロワール今井 | 1,328万円 〜 2,114万円 | 東京都練馬区桜台3丁目17-3 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全1戸 |
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