価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区氷川台2丁目14-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,842 万円 29.96m²の部屋
〜4,200 万円 56.48m²の部屋
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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氷川台ハイツかすがの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
56.48m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
56.48m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
45.99m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,842万円 29.96m²の部屋 61万円 / m²
〜4,200万円 56.48m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,842万円 |
買取 | 1,105万円 〜 1,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.15万円 29.96m²の部屋
〜14.16万円 56.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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氷川台ハイツかすが周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 氷川台ハイツかすが |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区氷川台2丁目14-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ドラッグストア ぱぱす 687m
【周辺】サンクス 472m
【周辺】氷川台4丁目郵便局 420m
【周辺】サミット 960m
【周辺】コモディイイダ 723m
【周辺】セブンイレブン 320m
【周辺】アコレ 787m
【周辺】ウエルシア 1046m
【周辺】トモズエクスプレス 1001m
【周辺】郵便局 672m
築年月(築年数) | 1994年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステラレジデンス氷川台 | 3,614万円 〜 5,081万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目23-7 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
エスパシオ岩本 | 2,156万円 〜 2,768万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目3-8 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日ラ・パリオ氷川台 | 2,322万円 〜 4,296万円 | 東京都練馬区氷川台1丁目11-4 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
グランヴィル氷川台 | 4,050万円 〜 4,808万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目41-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
フェリース氷川台 | 877万円 〜 2,691万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目37-10 |
1992年7月(築32年) 地上2階 / 全12戸 |
平和台ガーデン | 2,264万円 〜 2,618万円 | 東京都練馬区平和台1丁目27-20 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
グリーンビレッジ氷川台 | 3,789万円 〜 6,774万円 | 東京都練馬区平和台3丁目3-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全53戸 |
キャニオングランデ氷川台 | 3,860万円 〜 4,606万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目39-25 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全31戸 |
ビューテラス氷川台 | 4,325万円 〜 5,629万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目47-17 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン・マルベリイ | 1,840万円 〜 6,667万円 | 東京都練馬区平和台1丁目29-2 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
アーク氷川台2 | 3,667万円 〜 4,527万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目47-9 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルハイム氷川台 | 4,088万円 〜 5,105万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目2-13 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドール | 1,878万円 〜 2,748万円 | 東京都練馬区平和台2丁目1-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリア氷川台 | 2,097万円 〜 4,407万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目29-15 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
モアグランデ氷川台 | 2,257万円 〜 6,426万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目36-17 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
セザール上板橋 | 2,780万円 〜 3,478万円 | 東京都練馬区錦1丁目34-12 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
ヴィラ・カミング | 1,055万円 〜 1,252万円 | 東京都板橋区桜川3丁目13-10 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン錦 | 2,816万円 〜 3,364万円 | 東京都練馬区錦2丁目9-12 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウイングストリーム1番館 | 2,980万円 〜 3,586万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目38-14 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MEZONShiro | 1,456万円 〜 5,391万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目40-7 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール氷川台 | 4,650万円 〜 5,504万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目38-6 |
1995年7月(築29年) 地上13階 / 全37戸 |
エクセレンス | 1,370万円 〜 4,212万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目1-3 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上板橋南 | 3,101万円 〜 4,098万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目8-14 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全41戸 |
ロイヤルシーナ | 1,324万円 〜 2,606万円 | 東京都練馬区桜台3丁目47-3 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平和台グリーンハイツ | 3,533万円 〜 5,565万円 | 東京都練馬区平和台4丁目7-24 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン宝田 | 1,299万円 〜 3,855万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目19-23 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ桜台 | 4,678万円 〜 5,589万円 | 東京都練馬区桜台3丁目35-16 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナミキハイツ | 1,605万円 〜 3,224万円 | 東京都練馬区北町1丁目21-17 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーフラット上板橋 | 2,444万円 〜 5,203万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目19-3 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
ブローディア平和台 | 3,757万円 〜 4,356万円 | 東京都練馬区平和台4丁目7-19 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
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