価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区氷川台3丁目38-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,492 万円 21.03m²の部屋
〜1 億 3,346 万円 149.47m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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是非当社にお任せください!
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
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ラ・リーヴ氷川台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
21.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
21.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
21.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,492万円 21.03m²の部屋 71万円 / m²
〜1億3,346万円 149.47m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,492万円 |
買取 | 896万円 〜 1,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.95万円 21.03m²の部屋
〜50.72万円 149.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・リーヴ氷川台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・リーヴ氷川台 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区氷川台3丁目38-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】氷川台駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩1分。 120m
【周辺】新桜台駅(西武有楽町線) 徒歩14分。 1040m
【周辺】アコレ氷川台店 333m
【周辺】まいばすけっと氷川台駅北店 320m
【周辺】コモディイイダ氷川台店 281m
【周辺】ライフ氷川台店 614m
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MEZONShiro | 1,456万円 〜 5,391万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目40-7 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベネ氷川台 | 2,226万円 〜 4,851万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目29-11 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 4,502万円 〜 5,214万円 | 東京都練馬区桜台3丁目14-15 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムスアイジイ | 2,695万円 〜 3,289万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目21-2 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Jパレス桜台 | 2,297万円 〜 5,439万円 | 東京都練馬区桜台3丁目36-12 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
さくら館 | 790万円 〜 915万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目20-8 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全5戸 |
パークハイム桜台 | 4,508万円 〜 5,453万円 | 東京都練馬区桜台6丁目5-14 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
ウイングストリーム1番館 | 2,980万円 〜 3,586万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目38-14 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リュンヌ氷川台 | 1,142万円 〜 8,575万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目40-4 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューテラス氷川台 | 4,325万円 〜 5,629万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目47-17 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
ロワール今井 | 1,328万円 〜 2,114万円 | 東京都練馬区桜台3丁目17-3 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全1戸 |
ヴィラ河合 | 697万円 〜 1,881万円 | 東京都練馬区桜台3丁目21-8 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
桜台OMマンション | 1,277万円 〜 6,339万円 | 東京都練馬区桜台3丁目2-9 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
ダイホープラザ桜台 | 416万円 〜 1,249万円 | 東京都練馬区桜台3丁目20-10 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
アムヒルズ桜台 | 969万円 〜 1,593万円 | 東京都練馬区桜台2丁目15-8 |
1992年8月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
エクセル羽沢 | 1,291万円 〜 4,190万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目27-1 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイム氷川台 | 4,088万円 〜 5,105万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目2-13 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェリース氷川台 | 877万円 〜 2,691万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目37-10 |
1992年7月(築32年) 地上2階 / 全12戸 |
ピア氷川台 | 736万円 〜 1,004万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目26-6 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
エスパシオ岩本 | 2,156万円 〜 2,768万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目3-8 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク平和台 | 3,421万円 〜 4,438万円 | 東京都練馬区平和台3丁目18-3 |
1990年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライト氷川台 | 1,061万円 〜 1,276万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目36-18 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
ステラレジデンス氷川台 | 3,614万円 〜 5,081万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目23-7 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
パールマンション氷川台 | 1,024万円 〜 4,462万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目23-11 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルタイル平和台東ウィング | 4,024万円 〜 4,843万円 | 東京都練馬区平和台3丁目17-20 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全39戸 |
ロイヤルパレス西村 | 2,747万円 〜 3,717万円 | 東京都練馬区早宮1丁目32-11 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AILE羽沢 | 1,111万円 〜 1,515万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目1-7 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・マルベリイ | 1,840万円 〜 6,667万円 | 東京都練馬区平和台1丁目29-2 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
クローバーハウス桜台 | 1,426万円 〜 5,124万円 | 東京都練馬区栄町46-3 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HILLS桜台 | 951万円 〜 1,184万円 | 東京都練馬区桜台1丁目24-19 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
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