この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区氷川台3丁目35-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,226 万円 47.22m²の部屋
〜4,485 万円 55.18m²の部屋
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ご不安に安心をお届けします
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,226万円47.22m²の部屋68万円 / m²
〜4,485万円55.18m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区氷川台)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区氷川台 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,895万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,774万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,226万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,091万円 | 95.8% |
このマンションと、練馬区氷川台の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,226万円 (47.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 72万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,226万円 |
買取 | 1,936万円 〜 2,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.03万円47.22m²の部屋
〜15.73万円55.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンM.T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16% 、 2年前→1年前:1.80% 、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンM.T |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区氷川台3丁目35-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】要空き確認
【地図】
【周辺】ファミリーマート氷川台駅前店 徒歩3分。 200m
【周辺】サミットストア氷川台駅前店 徒歩3分。 200m
【周辺】練馬区立開進第4小学校 徒歩7分。 500m
【周辺】武蔵野病院 徒歩12分。 960m
【周辺】ピノキオ幼児舎氷川台園 徒歩3分。 190m
【周辺】ウエルシア氷川台駅前店 徒歩3分。 220m
【周辺】イトーヨーカドー上板橋店 徒歩28分。 2240m
【周辺】ほしぞら緑地 徒歩13分。 1030m
【周辺】練馬警察署羽沢交番 徒歩14分。 1110m
【周辺】オリンピック 徒歩12分。 950m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ・ワコー2 | 1,829万円 〜 4,030万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目28-13 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレグラシュ氷川台 | 3,594万円 〜 4,061万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目19-21 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
ウイングストリーム2番館 | 1,320万円 〜 2,004万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目38-5 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウイングストリーム氷川台コート | 4,139万円 〜 5,571万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目39-14 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
クリンハイムSenshindo | 4,242万円 〜 4,971万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目33-11 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
桜台パーク・ホームズコンソート | 4,242万円 〜 1億 1,106万円 | 東京都練馬区桜台3丁目42-6 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全40戸 |
コウジィーコート氷川台 | 4,532万円 〜 5,448万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目54-9 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション氷川台第2 | 2,492万円 〜 5,341万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目47-20 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全50戸 |
モンレーヴ桜台 | 1,777万円 〜 2,641万円 | 東京都練馬区桜台3丁目22-12 |
1998年7月(築26年) 地上3階 / 全19戸 |
エレガントパレス | 4,724万円 〜 5,866万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目1-6 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
グランエスト氷川台 | 4,295万円 〜 6,252万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目38-10 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
コスモ新桜台 | 2,916万円 〜 4,778万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目17-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
メゾン・ド・ゼフィール3 | 3,211万円 〜 4,346万円 | 東京都練馬区桜台2丁目36-9 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラサカイ5 | 1,453万円 〜 3,906万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目10-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドゥー氷川台 | 3,902万円 〜 5,709万円 | 東京都練馬区平和台3丁目14-14 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全73戸 |
氷川台パーク・ホームズヒルテラス | 4,684万円 〜 5,829万円 | 東京都練馬区早宮1丁目15-25 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全63戸 |
ライオンズガーデン小竹向原 | 3,678万円 〜 5,862万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目4-17 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
RAKAN | 1,464万円 〜 2,683万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目32-22 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヒルズ氷川台フォレストテラス | 3,810万円 〜 4,362万円 | 東京都練馬区早宮1丁目28-3 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 7,338万円 〜 8,367万円 | 東京都練馬区早宮1丁目44-18 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシティル・ロワイヤル小竹向原 | 4,080万円 〜 6,636万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目26-15 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全54戸 |
ディアハート小竹向原 | 2,622万円 〜 3,597万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目31-8 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
ヒルズ城北中央公園 | 3,748万円 〜 4,367万円 | 東京都練馬区錦1丁目14-4 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
エレガンス | 4,056万円 〜 5,889万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目10-20 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平和台ヒルズ | 3,500万円 〜 3,907万円 | 東京都練馬区平和台3丁目23-17 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
K-フラット | 1,187万円 〜 1,882万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目19-10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平和台ガーデンハウス | 3,267万円 〜 3,879万円 | 東京都練馬区平和台1丁目27-14 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
ヒルズ小竹向原 | 3,997万円 〜 5,437万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目20-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィラージュ小竹 | 1,680万円 〜 3,206万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目19-2 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンボヌール | 4,214万円 〜 4,992万円 | 東京都練馬区錦1丁目13-17 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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