この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区氷川台3丁目35-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,680 万円 47.22m²の部屋
〜5,118 万円 55.18m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
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中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
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紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
地域密着!アットホームな不動産会社です
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皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,680万円47.22m²の部屋78万円 / m²
〜5,118万円55.18m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区氷川台)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区氷川台 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,900万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,778万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,680万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,526万円 | 95.8% |
このマンションと、練馬区氷川台の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,680万円 (47.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,680万円 |
買取 | 2,208万円 〜 2,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.07万円47.22m²の部屋
〜15.84万円55.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンM.Tの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにメゾンM.Tが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
13.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
13.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月 |
13.7万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月 |
13.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
12.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月 |
12.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
12.7万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
12.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
13万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
13.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
13.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
13.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
12.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
13万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
12.3万円 / 月 | 52.36m² | 2DK / 4階 | 2020年8月 |
13万円 / 月 | 52.36m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
13.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
11万円 / 月 | 47.22m² | 2DK / 2階 | 2020年5月 |
13.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
12.2万円 / 月 | 47.22m² | 2DK / 2階 | 2020年4月 |
12.7万円 / 月 | 47.22m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
13.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
13万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
12.5万円 / 月 | 47.22m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
13万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
12.5万円 / 月 | 52.36m² | 2DK / 2階 | 2019年1月 |
12.5万円 / 月 | 52.36m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
13万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2018年12月 |
13万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
13万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
12.5万円 / 月 | 52.36m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
12.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
12.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
12.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンM.T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンM.T |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区氷川台3丁目35-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】要空き確認
【地図】
【周辺】ファミリーマート氷川台駅前店 徒歩3分。 200m
【周辺】サミットストア氷川台駅前店 徒歩3分。 200m
【周辺】練馬区立開進第4小学校 徒歩7分。 500m
【周辺】武蔵野病院 徒歩12分。 960m
【周辺】ピノキオ幼児舎氷川台園 徒歩3分。 190m
【周辺】ウエルシア氷川台駅前店 徒歩3分。 220m
【周辺】イトーヨーカドー上板橋店 徒歩28分。 2240m
【周辺】ほしぞら緑地 徒歩13分。 1030m
【周辺】練馬警察署羽沢交番 徒歩14分。 1110m
【周辺】オリンピック 徒歩12分。 950m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ・ワコー2 | 2,109万円 〜 4,645万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目28-13 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレグラシュ氷川台 | 3,740万円 〜 4,240万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目19-21 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
ウイングストリーム2番館 | 1,526万円 〜 2,311万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目38-5 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウイングストリーム氷川台コート | 4,371万円 〜 5,906万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目39-14 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
クリンハイムSenshindo | 4,887万円 〜 5,733万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目33-11 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
桜台パーク・ホームズコンソート | 4,421万円 〜 1億 1,613万円 | 東京都練馬区桜台3丁目42-6 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
コウジィーコート氷川台 | 5,294万円 〜 6,359万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目54-9 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション氷川台第2 | 2,619万円 〜 5,637万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目47-20 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全50戸 |
モンレーヴ桜台 | 1,702万円 〜 2,582万円 | 東京都練馬区桜台3丁目22-12 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全19戸 |
エレガントパレス | 5,537万円 〜 6,844万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目1-6 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
グランエスト氷川台 | 4,483万円 〜 6,552万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目38-10 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
コスモ新桜台 | 3,386万円 〜 6,120万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目17-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ゼフィール3 | 3,119万円 〜 4,211万円 | 東京都練馬区桜台2丁目36-9 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラサカイ5 | 1,532万円 〜 3,658万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目10-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドゥー氷川台 | 3,905万円 〜 5,783万円 | 東京都練馬区平和台3丁目14-14 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全73戸 |
氷川台パーク・ホームズヒルテラス | 4,693万円 〜 5,907万円 | 東京都練馬区早宮1丁目15-25 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全63戸 |
ライオンズガーデン小竹向原 | 3,914万円 〜 5,189万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目4-17 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
RAKAN | 1,545万円 〜 2,516万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目32-22 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヒルズ氷川台フォレストテラス | 4,033万円 〜 4,634万円 | 東京都練馬区早宮1丁目28-3 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 7,476万円 〜 8,617万円 | 東京都練馬区早宮1丁目44-18 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシティル・ロワイヤル小竹向原 | 4,346万円 〜 6,277万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目26-15 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全54戸 |
ディアハート小竹向原 | 2,786万円 〜 3,398万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目31-8 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
ヒルズ城北中央公園 | 3,735万円 〜 4,322万円 | 東京都練馬区錦1丁目14-4 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
エレガンス | 4,264万円 〜 5,511万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目10-20 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平和台ヒルズ | 3,495万円 〜 3,947万円 | 東京都練馬区平和台3丁目23-17 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
K-フラット | 1,252万円 〜 1,764万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目19-10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平和台ガーデンハウス | 3,241万円 〜 3,686万円 | 東京都練馬区平和台1丁目27-14 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
ヒルズ小竹向原 | 4,253万円 〜 5,139万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目20-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィラージュ小竹 | 1,772万円 〜 3,003万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目19-2 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンボヌール | 4,141万円 〜 4,874万円 | 東京都練馬区錦1丁目13-17 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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