この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区羽沢3丁目39-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,139 万円 55.45m²の部屋
〜5,571 万円 66.4m²の部屋
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
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居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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ご不安に安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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ウイングストリーム氷川台コートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格5,378万円 |
64.79m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,139万円55.45m²の部屋75万円 / m²
〜5,571万円66.4m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区羽沢)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区羽沢 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,586万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,436万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 4,139万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,965万円 | 95.8% |
このマンションと、練馬区羽沢の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,139万円 (55.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングストリーム氷川台コートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,699万円 | 64.79m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
5,799万円 | 64.79m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5,290万円 | 66.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5,980万円 | 71.64m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
5,590万円 | 66.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,139万円 |
買取 | 2,483万円 〜 3,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.71万円55.45m²の部屋
〜17.56万円66.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウイングストリーム氷川台コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16% 、 2年前→1年前:1.80% 、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウイングストリーム氷川台コート |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区羽沢3丁目39-14 |
交通 |
|
【外観】東京メトロ有楽町線、副都心線線「氷川台」駅徒歩7分と交通の便も良好
【エントランス】防犯対策のオートロックを採用。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備
【エントランス】
【周辺】ライフ 氷川台店
【周辺】セブン-イレブン 練馬羽沢3丁目店
【周辺】練馬区立開進第四小学校
【周辺】練馬区立開進第四中学校
【周辺】練馬氷川台郵便局
【周辺】ウエルシア氷川台駅前店
【周辺】氷川台内科クリニック
【周辺】城北中央公園
【周辺】警視庁練馬警察署 氷川台駐在所
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリンハイムSenshindo | 4,242万円 〜 4,971万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目33-11 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
ウイングストリーム2番館 | 1,320万円 〜 2,004万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目38-5 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレグラシュ氷川台 | 3,594万円 〜 4,061万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目19-21 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾンM.T | 3,226万円 〜 4,485万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目35-11 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ワコー2 | 1,829万円 〜 4,030万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目28-13 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガントパレス | 4,724万円 〜 5,866万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目1-6 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
モンレーヴ桜台 | 1,777万円 〜 2,641万円 | 東京都練馬区桜台3丁目22-12 |
1998年7月(築26年) 地上3階 / 全19戸 |
RAKAN | 1,464万円 〜 2,683万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目32-22 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション氷川台第2 | 2,492万円 〜 5,341万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目47-20 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全50戸 |
コスモ新桜台 | 2,916万円 〜 4,778万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目17-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
桜台パーク・ホームズコンソート | 4,242万円 〜 1億 1,106万円 | 東京都練馬区桜台3丁目42-6 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全40戸 |
コウジィーコート氷川台 | 4,532万円 〜 5,448万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目54-9 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
グランシティル・ロワイヤル小竹向原 | 4,080万円 〜 6,636万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目26-15 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全54戸 |
エレガンス | 4,056万円 〜 5,889万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目10-20 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ小竹向原 | 3,997万円 〜 5,437万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目20-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
K-フラット | 1,187万円 〜 1,882万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目19-10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ小竹 | 1,680万円 〜 3,206万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目19-2 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ小竹向原アーバンフォルム | 3,863万円 〜 6,775万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目17-12 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
グランエスト氷川台 | 4,295万円 〜 6,252万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目38-10 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン・ド・ゼフィール3 | 3,211万円 〜 4,346万円 | 東京都練馬区桜台2丁目36-9 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ムジーク2 | 1,372万円 〜 2,224万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目5-20 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レ・シュー | 3,550万円 〜 4,726万円 | 東京都練馬区早宮1丁目13-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒルズ城北中央公園 | 3,748万円 〜 4,367万円 | 東京都練馬区錦1丁目14-4 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
コスモ小竹向原エクシード | 3,171万円 〜 4,313万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目25-17 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
エクセル小茂根 | 1,324万円 〜 2,282万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目10-13 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
アドゥー氷川台 | 3,902万円 〜 5,709万円 | 東京都練馬区平和台3丁目14-14 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全73戸 |
グリーンパレス石川 | 3,924万円 〜 4,699万円 | 東京都板橋区桜川2丁目1-11 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ小竹向原ガーデンフォルム | 3,561万円 〜 7,158万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目4-5 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全71戸 |
アゼリア小竹 | 2,124万円 〜 3,598万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目43-6 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンボヌール | 4,214万円 〜 4,992万円 | 東京都練馬区錦1丁目13-17 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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