ホームズマンション売却マンション査定大分県大分市フォレスト1

フォレスト1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
大分県大分市南津留16-1
交通
JR日豊本線 / 牧駅 徒歩7分(約560m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,452 万円 74.41m²の部屋

2,032 万円 74.41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1995年3月(築31年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

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フォレスト1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォレスト1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 フォレスト12階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

74.41m² 3LDK 物件詳細

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フォレスト1は売ったらいくら?参考査定価格

1,452万円 (20万円 / m²) 74.41m²の部屋

2,032万円 (27万円 / m²) 74.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

フォレスト1周辺の中古マンション価格推移情報

フォレスト1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 1.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、 2年前→1年前:-1.41%、 1年前→今年:-0.46%

大分県の直近3年間の変動(2.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,452万円
買取 872万円 〜 1,162万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレスト1は貸したらいくら?参考賃料

6.21万円 / 月 74.41m²の部屋

6.96万円 / 月 74.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォレスト1の賃料掲載履歴(15件)

フォレスト1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 74.41m² 3LDK / 2階 2025年12月〜2026年1月
5.9万円 / 月 74.41m² 3LDK / 4階 2024年10月
5.9万円 / 月 74.00m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2022年9月
5.9万円 / 月 74.00m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年5月
5.9万円 / 月 74.00m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年4月
5.9万円 / 月 74.41m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2021年2月
5.7万円 / 月 74.41m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2021年2月
5.9万円 / 月 74.41m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年11月
5.9万円 / 月 74.41m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2020年3月
5.9万円 / 月 74.41m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年5月
5.9万円 / 月 74.41m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
5.9万円 / 月 74.41m² 3LDK / 2階 2018年11月
6.2万円 / 月 74.41m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年10月
6.2万円 / 月 74.41m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年10月
6.2万円 / 月 74.41m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティー21東大分 1,205万円 〜 1,690万円 大分県大分市東津留1丁目9-3 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス長浜 1,721万円 〜 2,348万円 大分県大分市長浜町2丁目10-15 1995年11月(築31年)
地上14階 / 全46戸
カーサP2 900万円 〜 1,282万円 大分県大分市花津留1丁目14-17 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エルセゾン真弓 1,045万円 〜 1,447万円 大分県大分市下郡北1丁目4-7 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
リシェス城崎 1,552万円 〜 2,135万円 大分県大分市城崎町2丁目6-12 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン宇和島 1,230万円 〜 1,725万円 大分県大分市花津留2丁目15-17 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
サンモール南 1,311万円 〜 2,150万円 大分県大分市萩原1丁目2-1 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
エクセル野田2 1,354万円 〜 1,966万円 大分県大分市下郡北3丁目22-8 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
SUCCESS11 571万円 〜 792万円 大分県大分市東浜2丁目11-6 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒル中島中央 1,473万円 〜 2,284万円 大分県大分市中島中央1丁目2-41 1996年2月(築31年)
地上13階 / 全33戸
ドゥペールワコー金池弐番館 1,873万円 〜 2,581万円 大分県大分市金池町4丁目8-17 1995年8月(築31年)
地上14階 / 全26戸
植木ビルハイツ 1,132万円 〜 1,708万円 大分県大分市萩原1丁目6-7 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全9戸
グリーンパーク・ヨシハラ 1,286万円 〜 1,847万円 大分県大分市萩原1丁目2-33 1997年1月(築30年)
地上7階 / 全35戸
MOMO倶楽部 1,138万円 〜 1,779万円 大分県大分市牧2丁目1-29 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
カルフール金池 1,308万円 〜 3,446万円 大分県大分市金池町4丁目9-18 1997年2月(築30年)
地上10階 / 全32戸
サンメゾンTOYO 1,311万円 〜 1,902万円 大分県大分市下郡東1丁目4-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューワールドマキ 638万円 〜 883万円 大分県大分市牧上町6-11 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ下郡 942万円 〜 1,328万円 大分県大分市下郡中央2丁目5-15 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒル上野 1,506万円 〜 1,917万円 大分県大分市六坊北町3-48 1993年11月(築33年)
地上6階 / 全18戸
大分中島マンション 553万円 〜 1,019万円 大分県大分市中島西1丁目7-8 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
R72番館 1,065万円 〜 1,666万円 大分県大分市牧3丁目6-1 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサJ 785万円 〜 1,465万円 大分県大分市下郡東2丁目3-3 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイドはぎわら 1,270万円 〜 1,728万円 大分県大分市萩原3丁目11-15 1995年10月(築31年)
地上8階 / 全14戸
シティコート田島 1,130万円 〜 1,682万円 大分県大分市下郡中央2丁目10-35 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
N-stage下郡 1,048万円 〜 1,453万円 大分県大分市下郡中央3丁目7-8 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスモア中島 1,495万円 〜 2,155万円 大分県大分市中島西3丁目7-9 1994年10月(築32年)
地上11階 / 全20戸
グリーンヒル中島西 1,429万円 〜 1,891万円 大分県大分市中島西1丁目5-12 1995年5月(築31年)
地上14階 / 全56戸
PALROYAL中島西 1,624万円 〜 2,603万円 大分県大分市中島西1丁目5-10 1995年4月(築31年)
地上12階 / 全 - 戸
ドゥペール下郡参番館 1,575万円 〜 2,181万円 大分県大分市下郡南2丁目3-2 1996年7月(築30年)
地上11階 / 全19戸
スカイハイツ下郡 577万円 〜 1,006万円 大分県大分市下郡中央3丁目9-37 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全46戸

大分市にある『フォレスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレスト羽屋 567万円 〜 1,235万円 大分県大分市羽屋4丁目3-46 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全20戸
フォレスト永興 614万円 〜 799万円 大分県大分市三ケ田町1丁目4-7 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
トレステーラTフォレスト曲 1,013万円 〜 1,680万円 大分県大分市大字曲 2021年1月(築6年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォレスト1の売却に強い不動産会社 10社

フォレスト1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレスト1から近い順に表示しています

株式会社威風
物件から
0.8
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(03)第003183号
センチュリー21ハッピーハウス
物件から
1.2
  • 大分県大分市牧2丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
  • JR日豊本線 牧駅

早く!しかも高く! 売るのがモットーです

毎月30件以上の査定実績!

「早期売却+納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。

営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 智士
  • 免許番号大分県知事(4)第2864号
ハウスドゥ 下郡 株式会社ソーリン不動産
物件から
1.2
  • 大分県大分市大字下郡3474番地の6
  • JR日豊本線 牧駅 徒歩23分

人と人、人と社会をつなぐ

弊社は、大分県の地域密着型の不動産会社でございます。
お客様が、安心して納得のいく不動産取引が行えるよう、宅地建物取引士をはじめとした、様々な資格や経験・実績を持つスタッフが、誠心誠意ご対応をさせていただいております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者児玉 裕平
  • 免許番号大分県知事(01)第003465号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
2.2
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
ハウスドゥ 大分王子西町 株式会社花牟礼冷設
物件から
3.5
  • 大分県大分市王子西町8-29 3華聖ビル103
  • JR日豊本線 西大分駅 徒歩11分

女性スタッフが丁寧に対応致します♪

資格の有する女性スタッフが対応させて頂きます(*^^*)
事務所は、キッズスペースを完備しておりますので
安心してご来店頂けます。
フリードリンクもご用意しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 真一郎
  • 免許番号大分県知事(01)第003619号
マンションLIFE 大分店〜株式会社令和不動産Group〜
物件から
3.8
  • 大分県大分市三ケ田町1丁目1-12
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

当社独自のサービスがあります!大分市内の売却実績は毎月トップクラスです!!買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(02)第003361号
ハウスドゥ 大分南 株式会MIC
物件から
4.6
  • 大分県大分市畑中2丁目7番46号
  • JR久大本線 南大分駅 府内大橋バス停下車 徒歩4分

地域密着!売却ならお任せください!

全国ネットワークだからこそできる 公平な査定 で価格提示致します。
また地域密着ならではの情報量で近隣事例を豊富にお届けします。早く売却したい、という方は家・不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 教生
  • 免許番号大分県知事(07)第002384号
センチュリー21大分ベスト不動産
物件から
9.0
  • 大分県大分市大字政所2150番地
  • JR日豊本線 大在駅

早期売却と適正価格を実現する誠実対応力

売却への不安やお急ぎの事情、どんなご相談も誠実にお聞きします。地域密着20年の信頼実績と豊富な販売チャンネルで、お客様のご希望に合わせた最適な売却戦略をご提案。センチュリー21の全国ネットワークを活かし、「早く」「高く」「安心して」売却していただけるよう、経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 史明
  • 免許番号大分県知事(4)第2975号
SAKAI株式会社
物件から
9.5
  • 大分県大分市大字中戸次5890-1
  • JR豊肥本線 中判田駅 川床下車 徒歩1分

創業64年、地元大分に寄り添う不動産店

OBS住宅博などでもお馴染みのSAKAI株式会社です。
宅建士をはじめ相続診断士や建築士が在籍しておりお客様のお悩みに沿ったご提案をさせていただきます。
住みながら売却して現金化できる【リースバックサービス】やお家のお荷物整理をサポートする【お荷物心配無用サービス】などサービスも豊富です!

社員画像

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  • 代表者臼井 栄仁
  • 免許番号大分県知事(05)第002775号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
790.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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フォレスト1の物件概要

マンション名称 フォレスト1
所在地
大分県大分市南津留16-1 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 牧駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フォレスト13LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • フォレスト13LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • フォレスト13LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • フォレスト13LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/5
  • フォレスト13LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1995年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォレスト1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォレスト1の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォレスト1の売り時ですか?
フォレスト1がある大分市のマンションの価格は直近の3年間で1.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、2年前→1年前:-1.41%、1年前→今年:-0.46%)
大分県の直近3年間の変動(2.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションフォレストフォレスト1

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