価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区貫井1丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,151 万円 24m²の部屋
〜3,083 万円 50.67m²の部屋
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,151万円24m²の部屋48万円 / m²
〜3,083万円50.67m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三田中村橋コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,550万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
2,599万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
2,699万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
2,799万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,599万円 | 49.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,699万円 | 49.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
2,799万円 | 49.69m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,151万円 |
買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.21万円24m²の部屋
〜11.31万円50.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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三田中村橋コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:1.26% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三田中村橋コーポ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区貫井1丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】三田中村橋コーポ 外観
【外観】西武池袋豊島線「中村橋」駅徒歩3分の立地!通勤通学、ショッピング等のアクセスが便利です。キッチン、トイレ、浴室、床のリフォームも実施済です。昼間の楽器演奏可能なお部屋です。住環境良好です!
【エントランス】エントランスは、マンションの顔です。出入りしやすいだけでなく、整備されていると気持ちいいですね!
【周辺】キッチンオリジン中村橋店 徒歩2分。 100m
【周辺】Emio富士見台 徒歩12分。 940m
【周辺】マツモトキヨシ中村橋駅前店 徒歩2分。 150m
【周辺】アキダイ中村橋店 徒歩2分。 130m
【周辺】三井住友銀行中村橋支店 徒歩4分。 280m
【周辺】セブンイレブン練馬中村橋駅北店 徒歩1分。 70m
【周辺】練馬警察署 徒歩23分。 1840m
【周辺】風の子保育園 徒歩2分。 100m
【周辺】練馬区立練馬第三小学校 徒歩4分。 290m
【周辺】私立富士見中学校 徒歩5分。 400m
築年月(築年数) | 1977年6月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
かねさか関口マンション | 1,391万円 〜 2,262万円 | 東京都練馬区貫井5丁目2-4 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェル中村橋マンション | 1,974万円 〜 3,867万円 | 東京都練馬区中村北4丁目24-17 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中村橋はやしマンション | 2,055万円 〜 3,238万円 | 東京都練馬区向山1丁目7-7 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全18戸 |
大洋中村北マンション | 1,453万円 〜 1,993万円 | 東京都練馬区中村北4丁目6-8 |
1976年10月(築49年) 地上3階 / 全28戸 |
大洋中村橋マンション | 1,488万円 〜 2,265万円 | 東京都練馬区中村北4丁目6-6 |
1976年8月(築49年) 地上3階 / 全28戸 |
美久仁マンション | 1,997万円 〜 2,371万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目14-5 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーヅ中村橋ハイツ | 1,568万円 〜 2,441万円 | 東京都練馬区貫井5丁目13-26 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
中村橋スカイマンション | 2,585万円 〜 4,384万円 | 東京都練馬区中村3丁目15-12 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全60戸 |
富士見台ファミリーコーポ | 1,497万円 〜 2,207万円 | 東京都練馬区貫井3丁目33-3 |
1977年4月(築48年) 地上3階 / 全31戸 |
ファミールなかむら | 2,136万円 〜 3,296万円 | 東京都練馬区中村3丁目16-17 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン練馬 | 2,356万円 〜 4,814万円 | 東京都練馬区中村北2丁目2-3 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三田中村橋第二コーポ | 2,085万円 〜 3,110万円 | 東京都練馬区中村北2丁目6-10 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全62戸 |
キャニオンマンション中村橋 | 2,927万円 〜 3,395万円 | 東京都練馬区中村1丁目20-17 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
中藤ハイム | 2,825万円 〜 3,548万円 | 東京都練馬区中村南3丁目19-19 |
1977年4月(築48年) 地上2階 / 全 - 戸 |
野口コーポ | 1,473万円 〜 2,023万円 | 東京都練馬区中村北1丁目16-2 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
キャニオンマンション上鷺宮 | 2,355万円 〜 2,969万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目20-7 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全25戸 |
メゾン練馬 | 1,926万円 〜 3,331万円 | 東京都練馬区中村北1丁目11-4 |
1975年6月(築50年) 地上10階 / 全15戸 |
豊島園コーポ | 2,147万円 〜 2,632万円 | 東京都練馬区練馬3丁目25-10 |
1977年9月(築48年) 地上3階 / 全12戸 |
中村グリーンマンション2号 | 2,486万円 〜 3,216万円 | 東京都練馬区中村1丁目14-2 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全82戸 |
鷺宮兼六ハイム | 1,371万円 〜 4,100万円 | 東京都練馬区中村南2丁目23-18 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全21戸 |
中村グリーンマンション1号 | 2,754万円 〜 3,812万円 | 東京都練馬区中村1丁目14-1 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全82戸 |
ジュネス練馬 | 1,832万円 〜 2,124万円 | 東京都練馬区中村北1丁目1-16 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全47戸 |
豊島園パールハイツ | 1,158万円 〜 1,929万円 | 東京都練馬区練馬4丁目15-15 |
1975年10月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
常盤ハイツ | 2,829万円 〜 4,025万円 | 東京都練馬区中村南2丁目21-15 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
豊玉ベルナ | 1,017万円 〜 1,757万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目22-2 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全9戸 |
フローラ上鷺 | 3,201万円 〜 4,129万円 | 東京都中野区上鷺宮2丁目10-6 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鷺宮プリンスマンション | 1,653万円 〜 3,027万円 | 東京都中野区鷺宮5丁目6-21 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全32戸 |
富士見台パーク・ホームズ | 2,907万円 〜 3,645万円 | 東京都練馬区富士見台1丁目8-18 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全51戸 |
春日町マンション | 2,135万円 〜 4,425万円 | 東京都練馬区春日町3丁目17-8 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
恒陽鷺宮マンション | 2,794万円 〜 5,735万円 | 東京都練馬区中村南1丁目22-8 |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全75戸 |
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