価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区貫井1丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,171 万円 24m²の部屋
〜3,117 万円 50.67m²の部屋
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不動産の売却は「営業力」です。大成建設グループの営業力を是非お試しください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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1985年創業の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
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是非当社にお任せください!
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,171万円 24m²の部屋 49万円 / m²
〜3,117万円 50.67m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三田中村橋コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,550万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
2,599万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
2,699万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
2,799万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,599万円 | 49.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,699万円 | 49.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
2,799万円 | 49.69m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,171万円 |
買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.2万円 24m²の部屋
〜11.29万円 50.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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三田中村橋コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三田中村橋コーポ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区貫井1丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】三田中村橋コーポ 外観
【外観】西武池袋豊島線「中村橋」駅徒歩3分の立地!通勤通学、ショッピング等のアクセスが便利です。キッチン、トイレ、浴室、床のリフォームも実施済です。昼間の楽器演奏可能なお部屋です。住環境良好です!
【エントランス】エントランスは、マンションの顔です。出入りしやすいだけでなく、整備されていると気持ちいいですね!
【周辺】キッチンオリジン中村橋店 徒歩2分。 100m
【周辺】Emio富士見台 徒歩12分。 940m
【周辺】マツモトキヨシ中村橋駅前店 徒歩2分。 150m
【周辺】アキダイ中村橋店 徒歩2分。 130m
【周辺】三井住友銀行中村橋支店 徒歩4分。 280m
【周辺】セブンイレブン練馬中村橋駅北店 徒歩1分。 70m
【周辺】練馬警察署 徒歩23分。 1840m
【周辺】風の子保育園 徒歩2分。 100m
【周辺】練馬区立練馬第三小学校 徒歩4分。 290m
【周辺】私立富士見中学校 徒歩5分。 400m
築年月(築年数) | 1977年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モリタサンパーク | 2,272万円 〜 3,960万円 | 東京都練馬区中村北4丁目2-3 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
かねさか関口マンション | 1,427万円 〜 2,305万円 | 東京都練馬区貫井5丁目2-4 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェル中村橋マンション | 2,010万円 〜 3,908万円 | 東京都練馬区中村北4丁目24-17 |
1977年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中村橋はやしマンション | 2,091万円 〜 3,280万円 | 東京都練馬区向山1丁目7-7 |
1977年5月(築47年) 地上5階 / 全18戸 |
大洋中村北マンション | 1,463万円 〜 2,000万円 | 東京都練馬区中村北4丁目6-8 |
1976年10月(築48年) 地上3階 / 全28戸 |
大洋中村橋マンション | 1,417万円 〜 2,151万円 | 東京都練馬区中村北4丁目6-6 |
1976年10月(築48年) 地上3階 / 全28戸 |
美久仁マンション | 2,339万円 〜 2,770万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目14-5 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーヅ中村橋ハイツ | 1,426万円 〜 2,190万円 | 東京都練馬区貫井5丁目13-26 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
中村橋スカイマンション | 2,599万円 〜 4,391万円 | 東京都練馬区中村3丁目15-12 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全60戸 |
富士見台ファミリーコーポ | 1,489万円 〜 2,184万円 | 東京都練馬区貫井3丁目33-3 |
1977年4月(築48年) 地上3階 / 全31戸 |
ファミールなかむら | 2,180万円 〜 3,348万円 | 東京都練馬区中村3丁目16-17 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン練馬 | 2,403万円 〜 4,874万円 | 東京都練馬区中村北2丁目2-3 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三田中村橋第二コーポ | 2,096万円 〜 3,117万円 | 東京都練馬区中村北2丁目6-10 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全62戸 |
キャニオンマンション中村橋 | 2,907万円 〜 3,717万円 | 東京都練馬区中村1丁目20-17 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
中藤ハイム | 2,841万円 〜 3,560万円 | 東京都練馬区中村南3丁目19-19 |
1977年4月(築48年) 地上2階 / 全 - 戸 |
野口コーポ | 1,606万円 〜 2,429万円 | 東京都練馬区中村北1丁目16-2 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
キャニオンマンション上鷺宮 | 2,453万円 〜 3,076万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目20-7 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全25戸 |
メゾン練馬 | 1,911万円 〜 3,644万円 | 東京都練馬区中村北1丁目11-4 |
1975年6月(築49年) 地上10階 / 全15戸 |
豊島園コーポ | 1,681万円 〜 2,071万円 | 東京都練馬区練馬3丁目25-10 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
中村グリーンマンション2号 | 2,494万円 〜 3,557万円 | 東京都練馬区中村1丁目14-2 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全41戸 |
鷺宮兼六ハイム | 1,445万円 〜 3,821万円 | 東京都練馬区中村南2丁目23-18 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全21戸 |
中村グリーンマンション1号 | 2,852万円 〜 4,354万円 | 東京都練馬区中村1丁目14-1 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全82戸 |
ジュネス練馬 | 1,812万円 〜 2,317万円 | 東京都練馬区中村北1丁目1-16 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全47戸 |
豊島園パールハイツ | 1,366万円 〜 2,275万円 | 東京都練馬区練馬4丁目15-15 |
1975年10月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
常盤ハイツ | 2,853万円 〜 3,593万円 | 東京都練馬区中村南2丁目21-15 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
豊玉ベルナ | 1,013万円 〜 1,929万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目22-2 |
1976年6月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
フローラ上鷺 | 3,199万円 〜 4,071万円 | 東京都中野区上鷺宮2丁目10-6 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鷺宮プリンスマンション | 1,553万円 〜 3,031万円 | 東京都中野区鷺宮5丁目6-21 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
富士見台パーク・ホームズ | 3,106万円 〜 3,876万円 | 東京都練馬区富士見台1丁目8-18 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全51戸 |
春日町マンション | 2,172万円 〜 4,522万円 | 東京都練馬区春日町3丁目17-8 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
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