価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区練馬3丁目25-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,681 万円 42.73m²の部屋
〜2,071 万円 45.9m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
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近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
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相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,681万円 42.73m²の部屋 39万円 / m²
〜2,071万円 45.9m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊島園コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,388万円 | 45.29m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,350万円 | 45.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
1,480万円 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,681万円 |
買取 | 1,009万円 〜 1,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.05万円 42.73m²の部屋
〜11.93万円 45.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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豊島園コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 豊島園コーポ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区練馬3丁目25-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1977年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 協立工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュネス練馬 | 1,812万円 〜 2,317万円 | 東京都練馬区中村北1丁目1-16 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全47戸 |
豊島園パールハイツ | 1,366万円 〜 2,275万円 | 東京都練馬区練馬4丁目15-15 |
1975年10月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレストヒラキ | 1,790万円 〜 4,435万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目32-9 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネシオン中村橋 | 2,539万円 〜 3,222万円 | 東京都練馬区中村北1丁目20-12 |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン練馬 | 2,403万円 〜 4,874万円 | 東京都練馬区中村北2丁目2-3 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊玉ベルナ | 1,013万円 〜 1,929万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目22-2 |
1976年6月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
野口コーポ | 1,606万円 〜 2,429万円 | 東京都練馬区中村北1丁目16-2 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
中村橋はやしマンション | 2,091万円 〜 3,280万円 | 東京都練馬区向山1丁目7-7 |
1977年5月(築47年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン万里練馬 | 1,163万円 〜 2,872万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目16-8 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャニオンマンション中村橋 | 2,907万円 〜 3,717万円 | 東京都練馬区中村1丁目20-17 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
三田中村橋第二コーポ | 2,096万円 〜 3,117万円 | 東京都練馬区中村北2丁目6-10 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全62戸 |
練馬芙蓉ハイツ | 1,414万円 〜 1,882万円 | 東京都練馬区豊玉中4丁目1-5 |
1975年12月(築49年) 地上3階 / 全22戸 |
中村グリーンマンション1号 | 2,852万円 〜 4,354万円 | 東京都練馬区中村1丁目14-1 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全82戸 |
中村グリーンマンション2号 | 2,494万円 〜 3,557万円 | 東京都練馬区中村1丁目14-2 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全41戸 |
コーポアサヒ | 2,629万円 〜 3,393万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目25-8 |
1977年6月(築47年) 地上7階 / 全6戸 |
豊玉ローズマンション | 2,175万円 〜 3,591万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目14-9 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
豊島園ファミリーマンション | 1,209万円 〜 2,992万円 | 東京都練馬区春日町1丁目11-12 |
1976年1月(築49年) 地上6階 / 全51戸 |
パレーゼ・山手 | 1,767万円 〜 2,697万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目31-2 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイム・ウッド | 1,754万円 〜 2,389万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目17-4 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜台パインクレスト | 2,302万円 〜 4,268万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目24-15 |
1976年12月(築48年) 地上9階 / 全52戸 |
パールコープ | 1,118万円 〜 1,501万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目17-2 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
モリタサンパーク | 2,272万円 〜 3,960万円 | 東京都練馬区中村北4丁目2-3 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三田中村橋コーポ | 1,171万円 〜 3,117万円 | 東京都練馬区貫井1丁目7-3 |
1977年6月(築47年) 地上4階 / 全39戸 |
春日町マンション | 2,172万円 〜 4,522万円 | 東京都練馬区春日町3丁目17-8 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
かねさか関口マンション | 1,427万円 〜 2,305万円 | 東京都練馬区貫井5丁目2-4 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールなかむら | 2,180万円 〜 3,348万円 | 東京都練馬区中村3丁目16-17 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
サンパーク豊玉 | 1,164万円 〜 2,150万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目19-11 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
中村橋スカイマンション | 2,599万円 〜 4,391万円 | 東京都練馬区中村3丁目15-12 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全60戸 |
春日コーポ | 3,008万円 〜 3,496万円 | 東京都練馬区春日町3丁目4-9 |
1979年7月(築45年) 地上6階 / 全13戸 |
豊玉マンション | 2,420万円 〜 3,219万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目21-15 |
1977年6月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
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