東京都練馬区中村2丁目17-16
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,783 万円 66.57m²の部屋
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3,783万円 (57万円 / m²) 66.57m²の部屋
〜5,881万円 (73万円 / m²) 80.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(練馬区中村)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 5,152万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,990万円 | 96.8% |
築30年(9年後) | 4,786万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,783万円 |
4年後(築25年) | 96.8% | 3,663万円 |
9年後(築30年) | 92.9% | 3,514万円 |
このマンションと、練馬区中村の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,783万円 (66.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 74万円 / m² |
D'クラディア練馬中村橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:2.04% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア練馬中村橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
4,780万円 | 80.56m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
3,480万円 | 66.57m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4,280万円 | 74.76m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
3,350万円 | 60.66m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,783万円 |
買取 | 2,270万円 〜 3,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.66万円 / 月 66.57m²の部屋
〜
19.46万円 / 月 80.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'クラディア練馬中村橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア練馬中村橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 66.57m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月 |
13.9万円 / 月 | 66.57m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシティ練馬中村橋 | 3,395万円 〜 5,357万円 | 東京都練馬区中村2丁目5-14 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全44戸 |
ランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート | 1,212万円 〜 1,535万円 | 東京都練馬区中村2丁目2-1 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドワーフ練馬・中村橋ノーブルコート | 5,116万円 〜 7,771万円 | 東京都練馬区中村2丁目1-1 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全39戸 |
パークハウス中村橋コルニエ | 3,606万円 〜 5,415万円 | 東京都練馬区中村北2丁目9-15 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ゼフィルス | 1,992万円 〜 6,006万円 | 東京都練馬区中村3丁目18-19 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ練馬 | 5,743万円 〜 6,690万円 | 東京都練馬区中村1丁目18-18 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全25戸 |
レーベンリヴァーレ中村橋エターリア | 3,133万円 〜 5,198万円 | 東京都練馬区中村北2丁目22-19 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
エコヴィレッジ中村橋 | 3,623万円 〜 5,690万円 | 東京都練馬区中村北2丁目10-14 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
ビシーム鷺ノ宮 | 1,808万円 〜 3,415万円 | 東京都練馬区中村南3丁目18-7 |
2003年8月(築22年) 地上8階 / 全27戸 |
練馬中村パークハウス | 4,744万円 〜 6,054万円 | 東京都練馬区中村1丁目12-11 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
ベイシスマグノリア | 3,803万円 〜 1億 96万円 | 東京都練馬区中村北2丁目20-19 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
コニファーコート鷺ノ宮ビジュー | 3,374万円 〜 4,993万円 | 東京都練馬区中村南2丁目20-6 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユアコート練馬アクレ | 4,291万円 〜 5,318万円 | 東京都練馬区中村1丁目11-11 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
7thマグノリア | 2,812万円 〜 5,436万円 | 東京都練馬区中村北2丁目20-15 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全39戸 |
セイガステージ中村橋 | 2,404万円 〜 4,718万円 | 東京都練馬区中村1丁目11-14 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
ベルグラン・プルーネ | 1,870万円 〜 2,606万円 | 東京都練馬区中村北1丁目21-3 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サウザンドリバー | 1,941万円 〜 3,320万円 | 東京都練馬区中村北2丁目13-2 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレホームズ練馬 | 1,235万円 〜 2,069万円 | 東京都練馬区中村北1丁目21-11 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
コーシャハイム中村北 | 1,155万円 〜 2,557万円 | 東京都練馬区中村北2丁目2-6 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーデン鷺ノ宮 | 4,668万円 〜 6,497万円 | 東京都練馬区中村南2丁目7-31 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ中村橋 | 1,414万円 〜 1,831万円 | 東京都練馬区中村北2丁目18-9 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全77戸 |
クリオ中村橋壱番館 | 2,775万円 〜 6,124万円 | 東京都練馬区中村北3丁目11-14 |
2003年9月(築22年) 地上12階 / 全59戸 |
シアンズ中村橋 | 2,254万円 〜 6,258万円 | 東京都練馬区中村北4丁目7-12 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
LaForesta | 1,709万円 〜 4,089万円 | 東京都練馬区中村北4丁目4-12 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ActiveKU | 1,728万円 〜 4,647万円 | 東京都練馬区中村北3丁目22-9 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラルテ中村橋 | 4,774万円 〜 7,012万円 | 東京都練馬区中村北4丁目3-11 |
2003年8月(築22年) 地上13階 / 全43戸 |
ライオンズガーデンプラザ鷺宮 | 3,093万円 〜 5,583万円 | 東京都中野区上鷺宮1丁目25-1 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全52戸 |
オーベル練馬センティア | 4,746万円 〜 6,702万円 | 東京都練馬区豊玉中4丁目12-1 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全156戸 |
ビバース菱谷 | 3,331万円 〜 5,326万円 | 東京都練馬区中村北4丁目15-7 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
J'city中村橋 | 5,066万円 〜 6,550万円 | 東京都練馬区向山1丁目3-6 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | D'クラディア練馬中村橋 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村2丁目17-16 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください