この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区中村1丁目11-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,386 万円 66.02m²の部屋
〜6,002 万円 70.85m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,386万円 66.02m²の部屋 66万円 / m²
〜6,002万円 70.85m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区中村)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区中村 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,946万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,825万円 | 97.6% |
築30年(8年後) | 4,623万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 4,386万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 4,280万円 | 97.6% |
8年後 (築30年) | 4,100万円 | 93.5% |
このマンションと、練馬区中村の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,386万円 (66.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアコート練馬アクレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5,550万円 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,190万円 | 55.50m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,386万円 |
買取 | 2,632万円 〜 3,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.33万円 66.02m²の部屋
〜17.83万円 70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユアコート練馬アクレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユアコート練馬アクレ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村1丁目11-11 |
交通 |
|
【外観】【外観】西武池袋線、大江戸線、副都心線など複数路線が使用出来る練馬駅から徒歩9分、練馬区中村1丁目にございます2003年築のマンション「ユアコート練馬アクレ」です。2021年6月撮影。
【エントランス】【エントランス】日々の管理体制の良さが伝わってくるスッキリして綺麗なエントランスです。2021年6月撮影。
【駐車場】【駐輪場】エントランスを通らずに駐輪出来る2段ラック式の駐輪場です。屋根もついておりますので、天候の優れない日でも安心ですね。2021年6月撮影。
【周辺】練馬駅(西武有楽町線) 徒歩11分。 870m
【周辺】練馬郵便局 徒歩7分。 500m
【周辺】地産マルシェ練馬店 徒歩5分。 370m
【周辺】セブンイレブン練馬中村かしわ公園前店 徒歩4分。 290m
【周辺】コーナンPRO WORK&TOOLドイト豊玉中店 徒歩14分。 1100m
【周辺】私立富士見高校 徒歩14分。 1090m
【周辺】練馬区立中村中学校 徒歩10分。 800m
【周辺】練馬区立豊玉小学校 徒歩7分。 510m
【周辺】にじいろ保育園練馬中村 徒歩4分。 300m
【周辺】医療法人社団秀佑会東海病院 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セイガステージ中村橋 | 2,241万円 〜 4,857万円 | 東京都練馬区中村1丁目11-14 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
練馬中村パークハウス | 4,419万円 〜 6,226万円 | 東京都練馬区中村1丁目12-11 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
コニファーコート練馬メーディオ | 5,300万円 〜 6,779万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目22-6 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
カーサ巴南蔵院2 | 1,413万円 〜 1,862万円 | 東京都練馬区中村1丁目16-14 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドワーフ練馬・中村橋ノーブルコート | 5,145万円 〜 7,728万円 | 東京都練馬区中村2丁目1-1 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全39戸 |
ランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート | 1,289万円 〜 8,189万円 | 東京都練馬区中村2丁目2-1 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ練馬 | 4,370万円 〜 7,661万円 | 東京都練馬区中村北1丁目2-8 |
2003年4月(築22年) 地上14階 / 全62戸 |
オーベル練馬センティア | 4,402万円 〜 6,862万円 | 東京都練馬区豊玉中4丁目12-1 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全156戸 |
ランドステージ練馬 | 4,492万円 〜 6,051万円 | 東京都練馬区中村北1丁目21-2 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全23戸 |
ガラ・グランディ練馬 | 1,390万円 〜 2,911万円 | 東京都練馬区中村北1丁目1-14 |
2002年10月(築22年) 地上14階 / 全101戸 |
パークハウス中村橋コルニエ | 3,629万円 〜 5,389万円 | 東京都練馬区中村北2丁目9-15 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス練馬 | 1,235万円 〜 1,790万円 | 東京都練馬区練馬3丁目3-8 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム中村北 | 1,162万円 〜 2,544万円 | 東京都練馬区中村北2丁目2-6 |
2003年8月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
D'クラディア練馬中村橋 | 3,807万円 〜 5,852万円 | 東京都練馬区中村2丁目17-16 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランコンフォート練馬 | 4,885万円 〜 6,977万円 | 東京都練馬区練馬1丁目7-6 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全68戸 |
ディアマークスキャピタルタワー | 4,890万円 〜 1億 1,414万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1 |
2001年3月(築24年) 地上32階 / 全286戸 |
サウザンドリバー | 1,954万円 〜 3,303万円 | 東京都練馬区中村北2丁目13-2 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルカンシエル練馬 | 2,390万円 〜 4,770万円 | 東京都練馬区練馬1丁目6-12 |
2001年7月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
ヴェルステージ練馬2 | 1,427万円 〜 2,071万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アルス練馬イクストーレ | 3,511万円 〜 6,351万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目28-7 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全35戸 |
シャルム豊玉 | 2,535万円 〜 3,625万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目32-8 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベイシスマグノリア | 3,825万円 〜 1億 38万円 | 東京都練馬区中村北2丁目20-19 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
ロワールガーデン練馬 | 1,802万円 〜 2,757万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目30-4 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローラルテラス | 2,171万円 〜 1億 5,393万円 | 東京都練馬区練馬3丁目27-11 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオマイム練馬サザンコンフォート | 3,685万円 〜 4,603万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目32-1 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォロス中村橋 | 1,327万円 〜 2,688万円 | 東京都練馬区向山1丁目6-6 |
2001年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルネ・マグノリア | 3,717万円 〜 5,845万円 | 東京都練馬区向山1丁目8-3 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンパレス練馬 | 3,847万円 〜 8,224万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
ディアナステージ中幸 | 3,503万円 〜 6,087万円 | 東京都練馬区中村北3丁目19-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全42戸 |
ルネアクアパークスパークフロント中村南 | 4,395万円 〜 5,325万円 | 東京都練馬区中村南1丁目3-1 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全43戸 |
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