この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区豊玉北1丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,281 万円 25.71m²の部屋
〜4,768 万円 40.53m²の部屋
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います!もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率UPに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます!
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地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
地域密着!アットホームな不動産会社です
練馬区育ちの姉弟で営業している不動産会社です。地域密着の売買仲介実績や、地元ならではの情報量をもとに、最適なご提案をさせて頂きます。
皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ご不安に安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マーベラスハイムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
25.87m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,281万円25.71m²の部屋89万円 / m²
〜4,768万円40.53m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区豊玉北)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区豊玉北 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,292万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,239万円 | 95.9% |
築30年(10年後) | 1,187万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,281万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,189万円 | 95.9% |
10年後(築30年) | 2,097万円 | 91.9% |
このマンションと、練馬区豊玉北の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,281万円 (25.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 65万円 / m² |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,281万円 |
買取 | 1,369万円 〜 1,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.43万円25.71m²の部屋
〜14.4万円40.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マーベラスハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーベラスハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.1万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.3万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 25.82m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.4万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
12万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年8月 |
8.3万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.82m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
9万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年8月 |
7.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
7.7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
12万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
7.8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
8.3万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8.3万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年8月 |
12万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
7.8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.82m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
12万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2010年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
7.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
8.9万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
8.2万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
8.6万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マーベラスハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マーベラスハイム |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉北1丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】★エントランス★
【周辺】セブンイレブン 112m
【周辺】ロイヤルホスト江古田店 357m
【周辺】どらっぐぱぱす 278m
【周辺】サンクス 177m
【周辺】TSUTAYA 341m
【周辺】まいばすけっと 242m
【周辺】ミラベル 73m
【周辺】練馬旭丘郵便局 394m
【周辺】ドラッグセガミ 394m
【周辺】マルエツ 318m
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月3日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ZESTY新江古田 | 2,015万円 〜 5,587万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目2-2 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
ドメイン江古田 | 3,070万円 〜 3,598万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目1-8 |
2003年8月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
モデュロール江古田 | 1,867万円 〜 5,441万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目6-4 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャスルシティ江古田 | 2,595万円 〜 4,130万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目62-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
ルーブル江古田伍番館 | 1,592万円 〜 2,581万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目7-11 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全49戸 |
グローリオ中野新江古田 | 2,521万円 〜 8,705万円 | 東京都中野区江原町3丁目35-8 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全66戸 |
VitaRoseEKODA | 1,534万円 〜 2,286万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目60-7 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全38戸 |
ヴォーガコルテ江古田 | 1,579万円 〜 2,215万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目60-14 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全36戸 |
フローラ21 | 1,973万円 〜 2,397万円 | 東京都練馬区栄町2-7 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新江古田ST・ハウス | 2,015万円 〜 2,711万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目24-9 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ノーブル江古田 | 2,808万円 〜 6,639万円 | 東京都練馬区栄町5-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全62戸 |
アクトフォルム江古田 | 1,682万円 〜 5,742万円 | 東京都練馬区栄町6-5 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオ新江古田 | 2,957万円 〜 3,845万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目24-7 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全36戸 |
Rossetエコダ | 2,163万円 〜 3,416万円 | 東京都練馬区栄町9-9 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
グランドメゾン江古田 | 1,127万円 〜 7,147万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目27-10 |
2003年7月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
ONZE | 2,491万円 〜 3,925万円 | 東京都練馬区栄町11-17 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
C'sガーデン新江古田 | 5,341万円 〜 9,433万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目10-8 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全30戸 |
グリーンビューエコダ | 2,149万円 〜 3,487万円 | 東京都練馬区栄町37-12 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
セザール第三江古田 | 5,455万円 〜 7,105万円 | 東京都練馬区栄町23-10 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
ルーブル豊玉伍番館 | 1,302万円 〜 1,633万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目16-9 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和北江古田公園ホームズ | 4,812万円 〜 7,725万円 | 東京都中野区江原町2丁目4-9 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全66戸 |
コート関口 | 4,045万円 〜 6,852万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目18-5 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
グランシャリオ | 3,987万円 〜 6,468万円 | 東京都中野区江原町1丁目12-5 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全19戸 |
ルーブル江古田参番館 | 1,482万円 〜 2,401万円 | 東京都練馬区栄町15-6 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全26戸 |
グラントゥルース中野江原町 | 1,316万円 〜 4,168万円 | 東京都中野区江原町1丁目18-8 |
2006年7月(築19年) 地上3階 / 全24戸 |
パークハウス桜台 | 2,404万円 〜 4,725万円 | 東京都練馬区桜台1丁目24-4 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーシモン豊中 | 3,392万円 〜 6,917万円 | 東京都練馬区豊玉中1丁目13-12 |
2005年12月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルト練馬桜台 | 1,120万円 〜 1,515万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目10-13 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全31戸 |
グランディール桜台 | 812万円 〜 995万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-10 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
パークウェル新桜台駅前 | 1,535万円 〜 3,398万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目1-5 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全52戸 |
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