この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区豊玉上2丁目24-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,787 万円 24.55m²の部屋
〜2,207 万円 24.55m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
是非当社にお任せ下さい。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
有名プロカメラマン撮影の不動産売却専門店
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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ご不安に安心をお届けします
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,787万円24.55m²の部屋73万円 / m²
〜2,207万円24.55m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区豊玉上)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区豊玉上 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,413万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,380万円 | 97.6% |
築25年(8年後) | 1,324万円 | 93.7% |
築30年(13年後) | 1,268万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,787万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,745万円 | 97.6% |
8年後(築25年) | 1,675万円 | 93.7% |
13年後(築30年) | 1,604万円 | 89.7% |
このマンションと、練馬区豊玉上の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,787万円 (24.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 71万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,787万円 |
買取 | 1,073万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.7万円24.55m²の部屋
〜9.63万円24.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクラステージ練馬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラステージ練馬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
8.2万円 / 月 | 24.55m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
8万円 / 月 | 24.55m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.7万円 / 月 | 24.55m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.3万円 / 月 | 24.55m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 24.55m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 24.55m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.44m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
8.1万円 / 月 | 25.44m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7.1万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 3階 | 2016年11月 |
6.8万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
7.1万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.2万円 / 月 | 24.67m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 24.67m² | 1R / 5階 | 2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.55m² | 1K / 5階 | 2015年12月 |
7.3万円 / 月 | 24.67m² | 1R / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
7万円 / 月 | 21.64m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 21.64m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
6.6万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.7万円 / 月 | 24.55m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2013年1月 |
6.9万円 / 月 | 24.55m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
7万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
7.2万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 24.55m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
8万円 / 月 | 24.55m² | 1K / 5階 | 2011年8月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
6.7万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.44m² | 1K / 5階 | 2011年7月 |
8.1万円 / 月 | 25.44m² | 1K / 5階 | 2011年6月 |
7.3万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
7.3万円 / 月 | 24.67m² | 1R / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.6万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.1万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7.2万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 4階 | 2009年8月〜2010年4月 |
6.6万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.9万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サクラステージ練馬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都練馬区豊玉上にあるサクラステージ練馬は、地上6階建てのマンションです。2008年9月に竣工し、構造はRC構造となっています。最寄駅は西武池袋線の乗り入れる桜台駅で、徒歩で5分のところに設けられています。加えて、西武有楽町線の乗り入れる練馬駅も利用できます。なお、同マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | サクラステージ練馬 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉上2丁目24-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ミニコープ桜台駅前店 徒歩4分。 290m
【周辺】セブンイレブン豊玉上店 徒歩4分。 270m
【周辺】iterrace落合南長崎 徒歩37分。 2920m
【周辺】ウエルシア豊玉目白通り店 徒歩8分。 640m
【周辺】練馬警察署桜台交番 徒歩4分。 290m
【周辺】武蔵大学 徒歩15分。 1130m
【周辺】医療法人社団秀佑会東海病院 徒歩21分。 1630m
【周辺】ほそがみ緑地 徒歩25分。 2000m
【周辺】オリンピック 徒歩24分。 1860m
【周辺】練馬区立豊玉第二小学校 徒歩5分。 360m
築年月(築年数) | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MILLAGRACE練馬 | 1,573万円 〜 2,544万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目24-13 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全18戸 |
プロッシモ・オール | 1,551万円 〜 2,325万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目24-13 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
ライオンズ練馬アートレジデンス | 2,870万円 〜 5,915万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目25-14 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全50戸 |
ダイナシティ練馬桜台 | 2,536万円 〜 3,277万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-9 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
ブライズ桜台 | 1,532万円 〜 1,992万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目2-5 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全44戸 |
ミュプレ練馬桜台 | 1,658万円 〜 2,136万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目3-9 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パナ・ハイム練馬 | 1,609万円 〜 2,019万円 | 東京都練馬区練馬1丁目22-7 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グロース桜台ステーションエリア | 1,459万円 〜 1,813万円 | 東京都練馬区桜台1丁目4-1 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
AXAS桜台Sta. | 1,808万円 〜 3,884万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目14-12 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全24戸 |
シャンテ・カザマ | 1,912万円 〜 3,030万円 | 東京都練馬区桜台1丁目44-8 |
2010年5月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ東京練馬 | 1,557万円 〜 2,634万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目29-9 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全29戸 |
クレバーズハイム練馬 | 1,465万円 〜 3,355万円 | 東京都練馬区練馬1丁目29-7 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルムG | 2,466万円 〜 3,065万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目17-18 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RHYTHM | 2,401万円 〜 4,899万円 | 東京都練馬区練馬1丁目18-1 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション練馬シティ | 4,638万円 〜 5,730万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目6-3 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
グランディール伊藤 | 2,006万円 〜 3,646万円 | 東京都練馬区練馬1丁目18-23 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラントゥルース練馬2 | 1,566万円 〜 2,176万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目7-18 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全57戸 |
アトラス練馬 | 2,439万円 〜 6,682万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目7-14 |
2008年8月(築17年) 地上12階 / 全27戸 |
グローベルザ・スイート練馬プレミア | 2,801万円 〜 3,799万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13 |
2010年8月(築15年) 地上12階 / 全45戸 |
藤和シティホームズ練馬 | 1,634万円 〜 5,294万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目7-11 |
2006年12月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グラントゥルース練馬3 | 1,579万円 〜 2,075万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目14-1 |
2009年4月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パティーナ桜台 | 1,491万円 〜 1,781万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-12 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
ドルチェ桜台東京NORTH | 1,588万円 〜 2,312万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18 |
2008年12月(築17年) 地上8階 / 全27戸 |
GRANDTRUTH練馬1 | 1,656万円 〜 2,391万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目13-11 |
2007年11月(築18年) 地上13階 / 全49戸 |
AXAS桜台2 | 1,600万円 〜 4,030万円 | 東京都練馬区桜台1丁目14-8 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
プリマベーラ | 2,684万円 〜 3,933万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目18-10 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シアンズ練馬桜台 | 1,326万円 〜 5,964万円 | 東京都練馬区桜台2丁目40-1 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイヤーム桜台 | 2,021万円 〜 4,355万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目10-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
サブローザ | 2,371万円 〜 4,788万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目24-4 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
プレミアコート桜台 | 1,830万円 〜 5,170万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目10-14 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全64戸 |
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