この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区田柄2丁目51-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,311 万円 21.1m²の部屋
〜2,990 万円 39.47m²の部屋
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
SYNEX赤塚駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
21.1m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,311万円21.1m²の部屋62万円 / m²
〜2,990万円39.47m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区田柄)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区田柄 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,338万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,317万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 1,264万円 | 94.4% |
築30年(12年後) | 1,210万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,311万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,290万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 1,238万円 | 94.4% |
12年後(築30年) | 1,186万円 | 90.4% |
このマンションと、練馬区田柄の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,311万円 (21.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 67万円 / m² |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,311万円 |
買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.3万円21.1m²の部屋
〜14.83万円39.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SYNEX赤塚駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSYNEX赤塚駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2024年4月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2022年7月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
11万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 12階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.7万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 9階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.6万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
8.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.3万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
7.3万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
7.7万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
7.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
7.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
10.8万円 / 月 | 36.64m² | 1DK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
10.1万円 / 月 | 36.64m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11万円 / 月 | 37.01m² | 1DK / 12階 | 2020年8月 |
11.1万円 / 月 | 39.47m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.1万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.7万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
7万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
7.6万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 10階 | 2020年1月 |
10.8万円 / 月 | 36.64m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
7.6万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.8万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
6.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 10階 | 2019年3月〜2019年7月 |
8万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 11階 | 2019年2月 |
8.1万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.6万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
11.1万円 / 月 | 39.47m² | 1LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.1万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 9階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.6万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SYNEX赤塚駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレイスコートアカツカというマンションは東京都練馬区田柄にあり、東武東上線・下赤塚駅へは歩いて1分ほどでアクセス可能です。2007年11月に竣工した地上12階建てのマンションであり、建物構造としてはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート)が採用されています。管理形態は、全部委託の形態が採られており、管理人の巡回があります。
マンション名称 | SYNEX赤塚駅前 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区田柄2丁目51-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと下赤塚駅南口店 129m
築年月(築年数) | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシティユーロパレス赤塚 | 3,674万円 〜 5,711万円 | 東京都練馬区田柄2丁目49-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
グランヴァンメトロ-1 | 1,368万円 〜 2,100万円 | 東京都練馬区田柄2丁目53-11 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全39戸 |
RISEAKATSUKA | 1,499万円 〜 3,414万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目13-1 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全38戸 |
CQレジデンス練馬赤塚 | 1,479万円 〜 1,691万円 | 東京都練馬区田柄2丁目28-16 |
2006年10月(築19年) 地上3階 / 全39戸 |
アイコート赤塚 | 1,682万円 〜 2,651万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目6-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ赤塚 | 1,403万円 〜 1,722万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目32-5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
GrandVillaCora | 2,790万円 〜 3,556万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目24-15 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
メトロステージS赤塚 | 1,404万円 〜 1,898万円 | 東京都練馬区北町8丁目27-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全38戸 |
メインステージ赤塚 | 1,584万円 〜 2,535万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目27-8 |
2008年7月(築17年) 地上6階 / 全82戸 |
さくらアヴェニュー | 2,553万円 〜 5,908万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目13-10 |
2009年5月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンゼル田柄1 | 1,181万円 〜 1,376万円 | 東京都練馬区田柄1丁目25-15 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート練馬平和台 | 1,416万円 〜 1,720万円 | 東京都練馬区田柄1丁目25-16 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全72戸 |
ユアコート練馬北町 | 4,501万円 〜 5,596万円 | 東京都練馬区北町3丁目10-15 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全51戸 |
LINX成増 | 1,373万円 〜 3,540万円 | 東京都板橋区成増2丁目5-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全59戸 |
グランボア四葉の丘 | 2,899万円 〜 3,833万円 | 東京都板橋区四葉1丁目2-7 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
ゴールデンレオ | 4,297万円 〜 5,228万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目14-35 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート成増第2 | 1,302万円 〜 3,325万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目19-18 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全29戸 |
ドミール平和台 | 1,988万円 〜 4,722万円 | 東京都練馬区田柄1丁目1-4 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
THEパームス東武練馬 | 1,335万円 〜 1,882万円 | 東京都練馬区北町5丁目10-15 |
2008年9月(築17年) 地上11階 / 全85戸 |
カーサグランデ | 1,273万円 〜 1,784万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目14-6 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全5戸 |
ボヌール北町 | 2,160万円 〜 4,596万円 | 東京都練馬区北町2丁目33-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
グランメール成増 | 1,867万円 〜 3,257万円 | 東京都板橋区成増1丁目13-11 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
パークサイド石水 | 1,403万円 〜 2,641万円 | 東京都練馬区旭町2丁目42-9 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオ成増赤塚公園 | 3,584万円 〜 5,247万円 | 東京都板橋区赤塚5丁目23-15 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全63戸 |
コンドミニオ欅 | 2,168万円 〜 2,618万円 | 東京都板橋区成増3丁目2-4 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
ファインレジデンス成増 | 2,595万円 〜 6,196万円 | 東京都板橋区成増3丁目3-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全70戸 |
ドール・ボナール成増 | 2,929万円 〜 3,585万円 | 東京都板橋区成増2丁目10-7 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全1戸 |
メトロステージS成増 | 1,169万円 〜 1,416万円 | 東京都板橋区成増1丁目17-17 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
D'クラディア光が丘レジデンス | 5,058万円 〜 7,680万円 | 東京都練馬区田柄5丁目22-8 |
2007年7月(築18年) 地上12階 / 全58戸 |
パークハウス徳丸 | 4,112万円 〜 5,688万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目19-15 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全64戸 |
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