この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区田柄2丁目50-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,468 万円 21.95m²の部屋
〜2,085 万円 27.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,468万円 21.95m²の部屋 67万円 / m²
〜2,085万円 27.4m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区田柄)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区田柄 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,334万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,313万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 1,260万円 | 94.5% |
築30年(12年後) | 1,207万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,468万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,445万円 | 98.4% |
7年後 (築25年) | 1,387万円 | 94.5% |
12年後 (築30年) | 1,329万円 | 90.5% |
このマンションと、練馬区田柄の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,468万円 (21.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,468万円 |
買取 | 881万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.84万円 21.95m²の部屋
〜9.4万円 27.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンイング練馬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのサンイング練馬の所在地は東京都練馬区田柄であり、完成したのは2007年6月です。柱や梁といった主要構造部に鉄骨が用いられており、高い耐震性・耐久性を有しています。加えて、マンション内は管理人が定期的に巡回を行っています。交通については、東京メトロ有楽町線・地下鉄赤塚駅から徒歩約2分の距離になります。
マンション名称 | サンイング練馬 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区田柄2丁目50-8 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】島忠和光店 2595m
【周辺】東武練馬中央病院 1604m
【周辺】板橋区立赤塚図書館 1355m
【周辺】板橋赤塚新町郵便局 142m
【周辺】BOOKOFF 下赤塚駅南口店 103m
【周辺】高島平警察署 下赤塚交番 261m
【周辺】カレーハウス CoCo壱番屋 東武下赤塚駅前店 230m
【周辺】成増スキップ村商店街 1669m
【周辺】三菱UFJ銀行下赤塚支店 228m
【周辺】まいばすけっと 下赤塚駅南口店 162m
【周辺】練馬区立田柄中学校 1367m
【周辺】練馬区立田柄小学校 475m
【周辺】日本ペットアンドアニマル専門学校 1056m
【周辺】目白大学 国立埼玉病院キャンパス 2964m
【周辺】たがら公園 147m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SYNeX赤塚駅前 | 1,348万円 〜 3,077万円 | 東京都練馬区田柄2丁目51-15 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロパレス赤塚 | 3,652万円 〜 5,641万円 | 東京都練馬区田柄2丁目49-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
カテリーナ赤塚フレックス | 2,501万円 〜 2,822万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目25-13 |
2008年3月(築17年) 地上3階 / 全16戸 |
GrandVanMETRO-1 | 1,336万円 〜 2,040万円 | 東京都練馬区田柄2丁目53-11 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全39戸 |
グランドアベニュー | 1,379万円 〜 1,576万円 | 東京都練馬区北町3丁目19-4 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイコート赤塚 | 1,616万円 〜 2,533万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目6-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CQレジデンス練馬赤塚 | 1,470万円 〜 1,670万円 | 東京都練馬区田柄2丁目28-16 |
2006年10月(築18年) 地上3階 / 全39戸 |
GrandVillaCora | 2,857万円 〜 3,639万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目24-15 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全29戸 |
メインステージ赤塚 | 1,574万円 〜 2,504万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目27-8 |
2008年7月(築16年) 地上6階 / 全82戸 |
メトロステージS赤塚 | 1,361万円 〜 1,829万円 | 東京都練馬区北町8丁目27-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全38戸 |
ルーチェ光が丘 | 3,832万円 〜 7,546万円 | 東京都練馬区田柄4丁目39-11 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンゼル田柄1 | 1,143万円 〜 1,324万円 | 東京都練馬区田柄1丁目25-15 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート練馬平和台 | 1,407万円 〜 1,698万円 | 東京都練馬区田柄1丁目25-16 |
2008年7月(築16年) 地上5階 / 全72戸 |
LINX成増 | 1,384万円 〜 3,594万円 | 東京都板橋区成増2丁目5-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全59戸 |
ユアコート練馬北町 | 4,465万円 〜 5,516万円 | 東京都練馬区北町3丁目10-15 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全51戸 |
プリズムヒル | 3,913万円 〜 4,631万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目19-3 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全122戸 |
グランボア四葉の丘 | 2,924万円 〜 3,873万円 | 東京都板橋区四葉1丁目2-7 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
ミナミマンション2 | 3,909万円 〜 4,783万円 | 東京都板橋区成増1丁目2-9 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Tigmi | 1,943万円 〜 3,065万円 | 東京都練馬区田柄3丁目20-19 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール成増 | 1,362万円 〜 3,154万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目29-24 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール成増 | 1,876万円 〜 3,284万円 | 東京都板橋区成増1丁目13-11 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
ドミール平和台 | 1,731万円 〜 4,074万円 | 東京都練馬区田柄1丁目1-4 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
パークサイド石水 | 1,419万円 〜 2,686万円 | 東京都練馬区旭町2丁目42-9 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンドミニオ欅 | 2,125万円 〜 2,589万円 | 東京都板橋区成増3丁目2-4 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオ成増赤塚公園 | 3,545万円 〜 5,228万円 | 東京都板橋区赤塚5丁目23-15 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全63戸 |
ファインレジデンス成増 | 2,541万円 〜 6,119万円 | 東京都板橋区成増3丁目3-3 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全70戸 |
カーサグランデ | 1,323万円 〜 1,597万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目14-6 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
THEパームス東武練馬 | 1,434万円 〜 1,739万円 | 東京都練馬区北町5丁目10-15 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全85戸 |
メトロステージS成増 | 1,180万円 〜 1,438万円 | 東京都板橋区成増1丁目17-17 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
ボヌール北町 | 2,254万円 〜 4,138万円 | 東京都練馬区北町2丁目33-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
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