東京都練馬区高松5丁目10-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,078 万円 67.37m²の部屋
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4,078万円 (61万円 / m²) 67.37m²の部屋
〜4,661万円 (69万円 / m²) 67.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(練馬区高松)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,481万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,445万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 4,264万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 4,078万円 |
1年後(築25年) | 99.2% | 4,046万円 |
6年後(築30年) | 95.2% | 3,881万円 |
このマンションと、練馬区高松の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,078万円 (67.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 64万円 / m² |
クレアコート光が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:2.04% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアコート光が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,078万円 |
買取 | 2,447万円 〜 3,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.76万円 / 月 67.37m²の部屋
〜
17.55万円 / 月 67.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラビス・コート光が丘 | 4,301万円 〜 5,996万円 | 東京都練馬区高松6丁目1-3 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全38戸 |
日神パレステージ光が丘2 | 4,006万円 〜 6,017万円 | 東京都練馬区高松5丁目2-15 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェイシティ光が丘 | 3,781万円 〜 6,620万円 | 東京都練馬区土支田1丁目1-42 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
フォレスト上原 | 1,252万円 〜 4,741万円 | 東京都練馬区旭町1丁目8-7 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレア光が丘 | 4,625万円 〜 5,440万円 | 東京都練馬区高松4丁目21-30 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
マイキャッスル光が丘 | 3,631万円 〜 4,439万円 | 東京都練馬区旭町1丁目21-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
レクセルマンション石神井公園第2 | 3,721万円 〜 4,333万円 | 東京都練馬区谷原4丁目7-6 |
2001年3月(築24年) 地上2階 / 全 - 戸 |
サニーコート春日 | 5,133万円 〜 6,137万円 | 東京都練馬区春日町6丁目16-12 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
クリオ光が丘壱番館 | 4,277万円 〜 5,968万円 | 東京都練馬区土支田1丁目21-25 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全62戸 |
プレシャス24 | 3,437万円 〜 4,368万円 | 東京都練馬区高野台2丁目24-23 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全59戸 |
カテリーナ石神井公園 | 4,253万円 〜 4,953万円 | 東京都練馬区谷原2丁目8-7 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全23戸 |
コンフォート・パレス練馬高野台 | 3,843万円 〜 5,082万円 | 東京都練馬区高野台2丁目7-13 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
TEC高野台 | 1,629万円 〜 6,882万円 | 東京都練馬区高野台2丁目8-5 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全27戸 |
レーベンハイム光が丘公園アイコート | 2,534万円 〜 4,627万円 | 埼玉県和光市白子1丁目2-40 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全74戸 |
マイキャッスル練馬高野台 | 3,354万円 〜 3,828万円 | 東京都練馬区高松3丁目7-25 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
コンフォール・セリバ | 1,905万円 〜 2,225万円 | 東京都練馬区春日町6丁目10-28 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモヒルズ練馬 | 4,005万円 〜 7,164万円 | 東京都練馬区高松3丁目8-14 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全40戸 |
レーベンハイム光が丘弐番館 | 3,303万円 〜 3,802万円 | 東京都練馬区高松3丁目10-5 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
セリジェ春日町 | 1,961万円 〜 3,480万円 | 東京都練馬区春日町6丁目10-30 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センチュリーハイツ練馬高野台 | 2,877万円 〜 3,467万円 | 東京都練馬区高野台4丁目3-21 |
2001年12月(築24年) 地上8階 / 全33戸 |
グランヴィータ光が丘公園 | 4,787万円 〜 5,687万円 | 埼玉県和光市白子1丁目10-30 |
2002年8月(築23年) 地上13階 / 全201戸 |
ラ・マージ石神井公園 | 4,294万円 〜 5,178万円 | 東京都練馬区高野台5丁目1-5 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
パークさつみ | 2,846万円 〜 3,306万円 | 東京都練馬区土支田2丁目42-16 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グランシティ練馬春日町2 | 3,748万円 〜 9,001万円 | 東京都練馬区高松3丁目9-4 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
グランシティ練馬春日町1 | 2,879万円 〜 4,891万円 | 東京都練馬区高松3丁目1-10 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全33戸 |
エスパシオン石神井公園 | 4,372万円 〜 5,110万円 | 東京都練馬区三原台2丁目5-20 |
2001年8月(築24年) 地上3階 / 全11戸 |
クレシェンド富士見台 | 3,590万円 〜 4,351万円 | 東京都練馬区貫井4丁目45-15 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
クィーンズアベニュー | 2,099万円 〜 4,858万円 | 東京都練馬区春日町4丁目37-25 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ白子壱番館 | 2,948万円 〜 3,641万円 | 埼玉県和光市白子1丁目14-2 |
2001年1月(築25年) 地上10階 / 全35戸 |
シュドゥ・ルミエール | 4,028万円 〜 4,779万円 | 東京都練馬区高野台1丁目18-20 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション名称 | クレアコート光が丘 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区高松5丁目10-7 |
交通 |
|
【外観】外観 建物西側より撮影
1/2【外観】外観 建物東側より撮影
2/2築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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